リベール南桜塚の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩13分 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府豊中市南桜塚4丁目5-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2008年9月
総戸数20戸
小学校区域南桜塚小学校
中学校区域第三中学校
専有面積69.89m² ~ 106.86m²
間取り3LDK ~ 5LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社昭和住宅
施工会社柄谷工務店
管理会社グローバルコミュニティ

リベール南桜塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、リベール南桜塚は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数20戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。リベール南桜塚は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 南桜塚小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。リベール南桜塚なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリベール南桜塚を候補にしています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

リベール南桜塚の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

リベール南桜塚の売却ガイド

リベール南桜塚は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数20戸、6階建の建物です。

最寄り駅は岡町駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリベール南桜塚の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リベール南桜塚を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 岡町駅まで徒歩13分
  • 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩13分
  • 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 南桜塚小学校
  • 中学校区: 第三中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

リベール南桜塚に関するよくある質問

リベール南桜塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベール南桜塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベール南桜塚の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリベール南桜塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベール南桜塚はどのような物件ですか?

リベール南桜塚は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡町駅徒歩13分。築2008年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベール南桜塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岡町駅に対する口コミ】駅前に商店街があるので、必要なものは手広く買えます。商店街を抜けるとほどなく市役所もあり、用事がある際には便利。いっぽう駅の西側には中規模の図書館があるので、よく利用する人には嬉しいですね。 電車は昼間は空いていて、たいがい座れます。 駅周辺は平坦な広い歩道になっており移動しやすいです。
【岡町駅に対する口コミ】梅田駅まで乗ると、隣の曽根駅からだと190円に対し、岡町駅からだと220円。わずかとはいえちょっと損ですね。急行は次の豊中駅まで通過して行ってしまいますし、立地としては中途半端。
2024年02月 メリット
交通利便性
梅田まで行きやすい、線路が2本なので間違えにくい。
特急や急行が止まらないので少し不便、バスがでめない。
生活利便施設の充実
商店街が近くにあるのでいろいろなものがあってある
強いてあげれば少し日用品を買う店が少ない
飲食店の充実
色々な店が近くにあるので使いやすい、値段もやすものがあってよい
少しサイゼリアなどイタリアンが多すぎる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園などが結構あるため便利である。
病院が少し離れたところにしかないので不便。
治安
治安は比較的良く特に気になるところはない。
強いてあげれば夜にバイクに乗っている人がうるさいこと。
コストパフォーマンス
少し豊中駅の方に近づけば値段は高くなるが比較的安いと感じる。
安いものが多すぎて高いものを買いたくても買えない。
交通利便性
改札からホームまで近く梅田までは15分程で行く事が出来る。
急行が停らない点がマイナスポイントになります。
生活利便施設の充実
駅前には長めの商店街がある点になります。
アパレルや雑貨点は少なめな点になります。
飲食店の充実
商店街やその周辺に数多く飲食店がある点です。
専用駐車場が少なくパーキング利用になる点です。
暮らし・子育て環境の充実
駅からすぐのところに市役所があり非常に便利です。
公園の数については、やや少なめな印象になります。
治安
駅から少し離れたところに警察署があるため安心感かあります。
デメリットはあまりなく、あえて言うならば駅前に交番がない点です。
コストパフォーマンス
家賃と土地の値段は安くはないですが、環境も良く子育て世代には住みやすいと思います。
家賃と土地の値段は安くはない点になります。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。