リベール北野シティタワーの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩5分 ポートアイランド線/三宮駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区加納町2丁目6-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2002年9月
総戸数28戸
小学校区域神戸市立こうべ小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積55.70m² ~ 81.73m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社昭和住宅
施工会社西武建設
管理会社合人社計画研究所

リベール北野シティタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 加納町2丁目6-20に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。リベール北野シティタワーは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、56〜82m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。リベール北野シティタワーは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。リベール北野シティタワーは加納町2丁目6-20らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リベール北野シティタワーのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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リベール北野シティタワーの売却ガイド

リベール北野シティタワーは兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数28戸、12階建の建物です。

最寄り駅は新神戸駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリベール北野シティタワーの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

リベール北野シティタワーを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新神戸駅まで徒歩5分
  • 神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩5分
  • ポートアイランド線/三宮駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立こうべ小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

リベール北野シティタワーに関するよくある質問

リベール北野シティタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベール北野シティタワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベール北野シティタワーの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリベール北野シティタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベール北野シティタワーはどのような物件ですか?

リベール北野シティタワーは兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新神戸駅徒歩5分。築2002年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベール北野シティタワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2012年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
三宮方面と王子公園方面両方に行くバス停が近い。本数も多いので平日の昼間でもすぐに乗れる。
各沿線の駅には遠い。歩ける距離だけど帰りは坂道で少ししんどい。自転車などで行くと楽だけど駅周辺に止めれる所がない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
生田川公園が近いので子供を遊ばせたり夏にはバーベキューができる。フラワーロード沿いだが車の騒音はそんなに聞こえない。
周辺に飲食店も多いので、週末などは人通りも多く話し声などがよく聞こえる。 時期的なものもあるだろうが工事が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスなどの共用部分は常に綺麗に掃除されている。宅配BOXが便利。駐輪場も比較的余裕があるので借りれる。
管理人のが午後からいない。駐車場が少ない。隣のマンションとの距離が近いので話し声などが聞こえることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
完全バリアフリーで掃除などがしやすい。セキュリティがしっかりしてる。同じ階に3~2世帯しかいないので隣人の生活音はほとんど聞こえない
日当たりが悪い。午前中はほとんど日がささない。午後から日がさすが夕方から西日になり夏は暑い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内にダイエー・大丸ピーコックがあり便利。三宮まで行けば飲食店は多数あり。クラウンプラザにも飲食店多数あり。
ダイエー・ピーコックでは少し小さいのでたくさんの買い物は車で行かないといけない。ショッピングモールには遠い(西宮ガーデンズ・マリンピア神戸・三田イオンモールなど)
暮らし・防災・子育て ★★
生田川公園は大きく遊具も充実しているので小学生くらいでも十分遊べる。 児童館などが多い。区役所でのイベントも多い。
土地側的にあまり子育てに向いてない。(車の多さ。治安の悪さ)大きな病院は車でないと行けない。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近く便利でこまったことはなかった。
特になし、酔っぱらったときはタクシーに乗っていた
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街並みはきれいで素敵な立地。北野にも近くていい
たまに前の道路で喧嘩していたりうるさいときがあった、
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティはいい。エントランスは少し古い
強いて挙げればたくはいBOXが少なく、たまに埋まっていた
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣人の音は全く聞こえないのでとてもよかった
強いて挙げれば日当たりがよくない、道路に面しているので少し車の音はする
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周りにはスーパーやコンビニがたくさんあって便利
ドラッグストアが駅からひとつもなくてたまに困っていた
暮らし・防災・子育て ★★★
周りに病院も多く、コロナの時期は大型病院に行かなくてよかったので助かった
防災などはわからないが、マンションのコミュニティはそんなにない
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
三宮の中心部まで徒歩圏内でありながら落ち着いた雰囲気の立地。新神戸駅までも徒歩圏内の為、新幹線利用にも大変便利。
大通りに面しているため、ベランダに洗濯物は干し難い。浴室乾燥機が設置されているため、生活上の不便はない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅の改札を出てすぐのところに、パン屋やデザートの出店がでており、通勤時にさっと買って帰りやすい。また阪急オアシスの入り口もあるので、食料品などを買いやすい。 JR、阪急、阪神等にも徒歩数分で行けるので便利。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】改札を出ると、阪急やJR、阪急オアシスへの入り口など、道がいくつも分かれているので、初めてだと道に迷いやすい。

リベール北野シティタワーの中古販売価格の推移

平均㎡単価173.88万円/㎡
データ件数27
価格トレンド↑ 上昇傾向
111.98 193.1 274.21 2013-06-14 3LDK 75.07㎡ 136.51万円/㎡2013-08-19 2LDK 56.81㎡ 138.49万円/㎡2013-08-27 3LDK 75.07㎡ 131.67万円/㎡2013-10-27 3LDK 75.07㎡ 125.5万円/㎡2015-09-07 1LDK 60.11㎡ 142.99万円/㎡2016-03-31 2LDK 55.7㎡ 130.57万円/㎡2016-04-08 1SLDK 56.81㎡ 149.55万円/㎡2019-04-14 2LDK 55.7㎡ 176.86万円/㎡2019-04-18 2LDK 60.11㎡ 180.39万円/㎡2019-05-21 2LDK 60.11㎡ 180.39万円/㎡2019-10-20 2LDK 55.7㎡ 164.99万円/㎡2020-01-27 2LDK 55.7㎡ 153.12万円/㎡2020-04-20 2SLDK 75.07㎡ 188.47万円/㎡2020-06-28 60.11㎡ 180.39万円/㎡2020-07-19 2SLDK 75.07㎡ 188.47万円/㎡2020-11-09 2SLDK 75.07㎡ 175.26万円/㎡2020-12-19 2SLDK 75.07㎡ 175.26万円/㎡2020-12-29 1SLDK 60.11㎡ 180.39万円/㎡2021-08-24 2LDK 55.7㎡ 141.25万円/㎡2022-07-22 1SLDK 60.11㎡ 180.39万円/㎡2022-11-01 2LDK 60.11㎡ 180.39万円/㎡2023-05-02 1SLDK 60.11㎡ 174.89万円/㎡2023-06-13 2LDK 60.11㎡ 174.89万円/㎡2024-06-07 4LDK 81.73㎡ 254.01万円/㎡2024-06-11 2SLDK 75.07㎡ 197.28万円/㎡2025-07-13 1R 56.81㎡ 260.69万円/㎡2025-10-13 1R+S 56.81㎡ 231.6万円/㎡ 2013-06 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-13 8階 1R+S 56.81㎡ 231.6万円/㎡
2025-07-13 8階 1R 56.81㎡ 260.69万円/㎡
2024-06-11 10階 2SLDK 75.07㎡ 197.28万円/㎡
2024-06-07 12階 4LDK 81.73㎡ 254.01万円/㎡
2023-06-13 2階 2LDK 60.11㎡ 174.89万円/㎡
2023-05-02 2階 1SLDK 60.11㎡ 174.89万円/㎡
2022-11-01 2階 2LDK 60.11㎡ 180.39万円/㎡
2022-07-22 2階 1SLDK 60.11㎡ 180.39万円/㎡
2021-08-24 2階 2LDK 55.7㎡ 141.25万円/㎡
2020-12-29 2階 1SLDK 60.11㎡ 180.39万円/㎡
2020-12-19 9階 2SLDK 75.07㎡ 175.26万円/㎡
2020-11-09 9階 2SLDK 75.07㎡ 175.26万円/㎡
2020-07-19 9階 2SLDK 75.07㎡ 188.47万円/㎡
2020-06-28 2階 - 60.11㎡ 180.39万円/㎡
2020-04-20 9階 2SLDK 75.07㎡ 188.47万円/㎡
2020-01-27 4階 2LDK 55.7㎡ 153.12万円/㎡
2019-10-20 4階 2LDK 55.7㎡ 164.99万円/㎡
2019-05-21 2階 2LDK 60.11㎡ 180.39万円/㎡
2019-04-18 6階 2LDK 60.11㎡ 180.39万円/㎡
2019-04-14 4階 2LDK 55.7㎡ 176.86万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。