リベールシティ西宮プレッソの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/西宮駅 徒歩6分 阪神本線/西宮駅 徒歩6分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県西宮市江上町8-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年11月
総戸数36戸
小学校区域安井小学校
中学校区域大社中学校
専有面積65.08m² ~ 79.17m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社昭和住宅
施工会社西武建設
管理会社グローバルコミュニティ

リベールシティ西宮プレッソを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西宮市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、江上町8-4の空気感が希望に近いと感じました。リベールシティ西宮プレッソなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、65〜79m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。リベールシティ西宮プレッソは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、江上町8-4の利便性を評価しています。リベールシティ西宮プレッソなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

3組の購入希望者が検討中

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リベールシティ西宮プレッソの売却ガイド

リベールシティ西宮プレッソは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西宮駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリベールシティ西宮プレッソの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リベールシティ西宮プレッソを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 西宮駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/西宮駅 徒歩6分
  • 阪神本線/西宮駅 徒歩6分
  • 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 安井小学校
  • 中学校区: 大社中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

リベールシティ西宮プレッソに関するよくある質問

リベールシティ西宮プレッソの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベールシティ西宮プレッソには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベールシティ西宮プレッソの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリベールシティ西宮プレッソの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベールシティ西宮プレッソはどのような物件ですか?

リベールシティ西宮プレッソは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西宮駅徒歩6分。築2001年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベールシティ西宮プレッソには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西宮駅に対する口コミ】大阪・神戸の中間に位置していて快速電車の停車駅でもあるので移動は楽です。駅前からバスが運行されていたり徒歩圏内に阪神・阪急といった他路線もある抜群の交通アクセスも魅力です。また、駅を中心に住宅街が広がっていてスーパーや商業施設も多く買い物をするのにも便利です。
【西宮駅に対する口コミ】駅周辺にお店が集まっている一方で、駅から離れるとお店が減っていくので買い物・食事は駅周辺のみとなります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西宮駅に対する口コミ】改札を入ってすぐに階段、エスカレーター、エレベーターがあり、利用しやすいです。バスやタクシーの乗り場があり、アクセスに便利です。改札を出てすぐのところに少し小さいですがセブンイレブンがあり助かっています。
【西宮駅に対する口コミ】東側に近い車両に乗ると、改札までの階段が遠くなります。階段や待合がある箇所はホームが少し狭いです。
2023年08月 メリット
交通利便性
大阪、三宮の真ん中に位置しどちらにも行きやすいまた、ダイエーやマツモトキヨシ等生活に必要な物がすぐ揃う所が良い
飲食店の数がもう少しでも増えるともっと賑わうと考えられる
生活利便施設の充実
阪神百貨店これがあることでたまにケーキが食べたい等の贅沢ができる
店の数が増えると来てくれる人も増えていく
飲食店の充実
店舗数が多いとゆうわけではないが、種類は豊富です
メジャーな店があるともっと行きやすい場所になる
暮らし・子育て環境の充実
評判もよく、土地柄もいいのでオススメできる
富裕層が住むと思われ敬遠されがちなのでそこを払拭できるとよい
治安
文句なしの満点の良さだと感じます継続できればよい
ある店の付近では騒いでいる子も見受けられるのでそういつた所くらい
コストパフォーマンス
そこまで世間のイメージほど高くないのでいいと思う
家や駐車場などは高いのでもう少しでも土地が安いとありがたい

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。