リベルタ北野の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区加納町2丁目10-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2004年3月
総戸数36戸
小学校区域神戸市立こうべ小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積51.99m² ~ 80.27m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マエダエステート
施工会社前田組
管理会社日本ハウズイング

リベルタ北野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、52〜80m2という条件が希望に合いました。リベルタ北野は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、リベルタ北野は候補として優先度が高まりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。リベルタ北野は加納町2丁目10-12らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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リベルタ北野の売却ガイド

リベルタ北野は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数36戸、13階建の建物です。

最寄り駅は新神戸駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリベルタ北野の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

リベルタ北野を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新神戸駅まで徒歩2分
  • 神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立こうべ小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

リベルタ北野に関するよくある質問

リベルタ北野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベルタ北野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベルタ北野の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリベルタ北野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベルタ北野はどのような物件ですか?

リベルタ北野は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新神戸駅徒歩2分。築2004年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベルタ北野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲数分で地下鉄、10分で新幹線で、走れば7分。
▼JR、阪急、阪神が遠いが、三宮での乗り換え良好。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲昼はそこそこうるさいが、夜はかなり静か。生田川が近くて、癒される。桜もきれい。
▼イノシシが、ごみをあさる。ゴミ出しを夜にするやつがいて、朝、荒らされて悲惨なことも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲エントランスは、ホテルのような雰囲気でとても明るい。
▼古いタイプのオートロックで、誰でも入れそう。管理人も常時いない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲見晴最高で、上層階なら花火もちっちゃく見える。
▼どうしても、古いタイプの部屋の作り。少し老朽化。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲三宮まで徒歩可能。バスもひっきりなしにくるので、重い買い物もOK。
▼近所は、コンビニくらい。でも、ダイエーはある。飲食店が欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小中学校が近い。バスに乗れば、いろんな高校に行ける。
▼家の前の車どおりが多く、小さい子供がいると少し不安。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新神戸駅に対する口コミ】とても綺麗な駅である。新神戸駅から直通で地下鉄にも乗れるので雨の日も安心である。繁華街である三宮まで地下鉄に乗ればすぐだし、新神戸トンネルを使えば有馬温泉も近い。観光、慰安旅行のどちらも楽しめる、それが新神戸駅である。
▼【新神戸駅に対する口コミ】特段デメリットは思い浮かばない。強いてデメリットをあげるなら新神戸に停車する新幹線が少ないことか…
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新神戸駅に対する口コミ】新幹線の駅があるし、この地域で最も大きな駅である三宮駅までは地下鉄に2分乗れば到着します。三宮まで行けば、JR・阪急・阪神など各線に乗り換えられるので、交通の便がとてもいいです。また、三宮からポートライナーに乗り換えれば神戸空港へも行けます。
▼【新神戸駅に対する口コミ】駅の地下にある小さめのダイエー以外にスーパーマーケットがないので、日常の生鮮食品や生活雑貨が手に入りにくいです。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲山陽新幹線新神戸駅はのぞみが停車する、とても便利な駅です。
▼強いて挙げるなら、駅周辺の駐車場がとても少ないです。
生活利便施設の充実
▲駅の地下にはダイエーが入店しており、買い物がとても便利です。
▼駅周辺はクリニックの数が少ないため、病院に行くなら三宮まで行く必要が出てきます。
飲食店の充実
▲駅周辺には、個人経営のレストランがあり、また食べログで紹介されるような人気店もあります。
▼駅周辺には全国チェーンの飲食店が少ないため、少し不満に思うかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲新神戸駅構内にはエレベーターが設置されているため、ベビーカーや車椅子の方でも快適に利用することができます。
▼駅周辺には学校や保育園がないため、少し離れたところに通学通園する必要があります。
治安
▲駅周辺は絶えず人が動いているため、治安で不安に感じた事はありません。
▼終電が過ぎると、新神戸駅周辺から人通りがなくなり、少し寂しい雰囲気になります。
コストパフォーマンス
▲駅周辺には、タワーマンションやおしゃれなマンションなども多くあり、新幹線を普段から利用される方には良いエリアだと思います。
▼のぞみが停車する駅と言うこともあり、駅周辺のタワーマンションは1億円を超す部屋もあるそうです。
交通利便性
▲三宮までわずか一駅で行くことができるので便利です。
▼大阪まで乗り換えなしで行けると、さらに良いと思います。
生活利便施設の充実
▲コンビニが多いのでとても便利です。また、神戸芸術センターがあるので文化施設も充実しています。
▼ショッピングセンターなど、買い物する施設が少ないのが気になります。
飲食店の充実
▲お弁当屋さんやファストフード店が数多くあります。
▼安い価格の飲食店が増えるとさらに良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や広場があるので子育て環境には良いと思います。
▼駅周辺に小学校がやや少ない点が気になります。
治安
▲歓楽街がなく、駅周辺も綺麗に整備されているので安心感があります。
▼山沿いの道は暗いので、その点だけ気になります。
コストパフォーマンス
▲自然環境が良く、街も綺麗なので住みやすいと思います。
▼家賃は安くないですし、安い食品スーパーが無いので物価は高めです。
交通利便性
▲市営地下鉄の終点でビジネスホテルもあり便利です!
▼最終なので、三ノ宮でしか座る事が出来ません。
生活利便施設の充実
▲駅構内には新幹線の乗り場があり、土産も売っていて助かりました!
▼デリメットはないですね。少しだけエレベーターが狭い気がします。
飲食店の充実
▲新幹線の乗り口なので、簡単に食べられる喫茶店があります。モーニングなどリーズナブルな価格です。
▼特にありませんが、人が多いので通路を広めて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てには不便がないと思います。三ノ宮に近いので便利です!
▼新神戸駅周辺は公園など遊ぶ場所などは少なめです。増やした方が良いと思います。
治安
▲山側で静かな都会ですので治安は良いと思います。
▼ホテルやファミリーレストランはありますが、カフェなどが少なめです。歩けばありますが、少しだけ遠いです。
コストパフォーマンス
▲高級な山の手ですので、ホテルの中で食事が出来たり焼き立てパンがホテルで購入できます。
▼全ての商品が高級志向の方向けだと思います。

リベルタ北野の中古販売価格の推移

平均㎡単価150.7万円/㎡
データ件数10件
価格トレンド↑ 上昇傾向
88.31 150.81 213.31 2010-09-18 3LDK 66.3㎡ 98.73万円/㎡2011-07-28 2LDK 56.7㎡ 122.44万円/㎡2015-07-23 2LDK 66.3㎡ 123.66万円/㎡2016-10-24 1LDK 51.99㎡ 164.05万円/㎡2017-04-06 1LDK 51.99㎡ 155.78万円/㎡2017-05-20 1LDK 51.99㎡ 155.78万円/㎡2017-10-13 3LDK 66.3㎡ 143.6万円/㎡2021-02-16 2LDK 66.3㎡ 148.59万円/㎡2024-10-14 2LDK 56.7㎡ 202.89万円/㎡2024-10-24 3LDK 77.34㎡ 191.49万円/㎡ 2010-09 2024-10
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-10-24 12階 3LDK 77.34㎡ 191.49万円/㎡
2024-10-14 8階 2LDK 56.7㎡ 202.89万円/㎡
2021-02-16 9階 2LDK 66.3㎡ 148.59万円/㎡
2017-10-13 3階 3LDK 66.3㎡ 143.6万円/㎡
2017-05-20 13階 1LDK 51.99㎡ 155.78万円/㎡
2017-04-06 13階 1LDK 51.99㎡ 155.78万円/㎡
2016-10-24 13階 1LDK 51.99㎡ 164.05万円/㎡
2015-07-23 8階 2LDK 66.3㎡ 123.66万円/㎡
2011-07-28 2階 2LDK 56.7㎡ 122.44万円/㎡
2010-09-18 2階 3LDK 66.3㎡ 98.73万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。