リベラル第2青山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/別府駅 徒歩27分
所在地(住所)大分県別府市上野口町27-40
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1986年11月
総戸数66戸
小学校区域別府市立境川小学校
中学校区域別府市立中部中学校
専有面積72.87m² ~ 80.67m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
施工会社清水建設
管理会社自主管理

リベラル第2青山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リベラル第2青山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リベラル第2青山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リベラル第2青山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大分県別府市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大分県別府市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大分県別府市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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リベラル第2青山の売却ガイド

リベラル第2青山は大分県別府市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数66戸、11階建の建物です。

最寄り駅は別府駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはリベラル第2青山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

別府市のマンション売却市場

別府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リベラル第2青山を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 別府駅まで徒歩27分
  • JR日豊本線/別府駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 別府市立境川小学校
  • 中学校区: 別府市立中部中学校

リベラル第2青山に関するよくある質問

リベラル第2青山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベラル第2青山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベラル第2青山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリベラル第2青山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベラル第2青山はどのような物件ですか?

リベラル第2青山は大分県別府市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。別府駅徒歩27分。築1986年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

別府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは別府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベラル第2青山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

別府市の住みやすさは?

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

別府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

別府市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅までは徒歩15分といった所です。 市内では一番大きい駅ですので、立地はいいです。
本数が少ないのと、あまり治安が良くないです。もう少し綺麗だったらいいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街ですし、近くに温泉や、学校、スーパーもありますのでかなり好立地です。
川がすぐ近くになるので、夏は蚊などの虫が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
掃除の人が定期的にくるので、かなり綺麗です。
強いて挙げれば、築年数がなっているので、少しコンクリート感が強いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
開放感のある。部屋の間取りになっています。また、音漏れも少ないです。
もう少し天井が高ければ、開放感がプラスされると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
スーパーも、コンビニも比較的近くにあるので便利です。
飲食店が周りにありません。外食なら車を使うことになります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに公園、保育園、小学校、中学校があるので、子育ての環境はいいと思います。
公園がもう少し広かったら良くなります。遊具も少ないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【別府駅に対する口コミ】良い意味で駅らしさがありません。のんびりしていて、騒々しさを感じません。駅からは温泉地や宿泊施設までの送迎バスがあるのでそれを使うと観光に便利です。観光地がゆえにオーソドックスなお土産品などはここで一通りは揃えられます。外国人の方向けのボランティア通訳施設も最近出来たと思います。
【別府駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店は殆どありません。チェーン店がチラホラと。仕事終わりの飲み会など駅から離れた飲み街まで歩かないといけないことが多かったです。ゆめタウンまでも徒歩15分はかかります。ちょっとしたお茶が飲めるカフェが無いのがキツいです。大分駅が充実したので余計寂しい印象です。
2023年12月 メリット
交通利便性
駅の中に座るところが多く、待ち時間も休むことができる。
バスの到着時間と電車の出発時間が近すぎていつも乗れない。また、下りエスカレーターがあればもっと良いと思う。
生活利便施設の充実
お土産コーナーは充実している100円ショップや本屋さんマルミヤなどもあるためある程度買い物は出来る。
もっと利用しやすいところにATMがあると良いと思う。
飲食店の充実
イタリアンや和食、パン屋さん、ハンバーガーショップなどが入っているのでどの年齢層でも食べるものがある。
昔あったミスタードーナツをぜひ復活させて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに別府公園がある。大きな公園であるため散歩に最適だと思う。
トイレで化粧直しの人が多く場所が足りていないので鏡や台を増やしてほしい。
治安
知らない人から絡まれたり等の治安の悪さは無く、誰にも迷惑はかかっていない。
夜になると酔っ払いのおじい様方が座り込みお酒を飲んでたまに大きい声を出してびっくりする。
交通利便性
電車本数が多いのと、始発電車が基本である。
観光客が多いため、座れないことがあるな。
生活利便施設の充実
駅の隣にスーパーがあって便利。コンビニも多数。
人通りが多いので混雑する。名前は伏せるが、九州で1番古いパン屋さんがある。
飲食店の充実
和洋中なんでもあり。夜はバーもありますよ。
他市町と比較すると少し値段が高いかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
図書側が近いのが1番の利点!駅の隣にスーパーもある。
人気のパン屋があるので朝は混雑するかな。
治安
常に観光客で賑わっているので、人が少ない通りが無い。
外国人観光客が増えているので、そこが心配である。
コストパフォーマンス
最高としか言いようがない。何度でも訪れたくなる町。
温泉しかない。温泉嫌いには退屈な町かな。

別府市の暮らし情報ガイド

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。