リベラル大洲の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR久大本線/南大分駅 徒歩25分 JR日豊本線/大分駅 バス12分
所在地(住所)大分県大分市西新地1丁目1-38
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1984年1月
総戸数131戸
小学校区域大分市立舞鶴小学校
中学校区域大分市立城東中学校
専有面積78.20m² ~ 91.65m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社井上産業
施工会社清水建設
管理会社文化コーポレーション

リベラル大洲を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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リベラル大洲の売却ガイド

リベラル大洲は大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数131戸、11階建の建物です。

最寄り駅は南大分駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはリベラル大洲の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リベラル大洲を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数131戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南大分駅まで徒歩25分
  • JR久大本線/南大分駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立舞鶴小学校
  • 中学校区: 大分市立城東中学校

リベラル大洲に関するよくある質問

リベラル大洲の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベラル大洲には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベラル大洲の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリベラル大洲の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベラル大洲はどのような物件ですか?

リベラル大洲は大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南大分駅徒歩25分。築1984年、総戸数131戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベラル大洲には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲バス停が近いので市内に出るのに便利だと思う
▼バスがあるので特に感じませんが、駅が遠いのがちょっと大変といえば大変かも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲向かいにコンビニがあるので、夜中も明るく治安に不安はない
▼近所にコンビニがあってあかるいので。デメリットは特に感じたことはありません
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲管理人がにっちゅういて、掃除が行き届いています
▼特に感じたことはありません。お掃除も行き届いているし、ごみも落ちていません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲やや古さはあるものの、使いやすい広さと明るい室内
▼通路に面した部屋はエアコンが付けられないのでやや不便
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲コンビニがすぐそばにあって、とても便利です
▼スーパーがやや遠いのが難点です。車があれば数分でスーパーには行けます。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲学校は近くに小学校、高校、幼稚園もあり子育てしやすい
▼環境も良く子育てにはいい環境なので、デメリットは特に感じたことはありません
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲すぐ下にコンビニがありちょっとした買い物であれば便利です
▼スーパーやドラッグストアは車がないと行けない
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大分駅に対する口コミ】大分駅ビルが新しくできて間もなくとても充実している。 屋上の施設も博多駅屋上よりもひろく子供だけでなく大人も満足のいく設備がある。何よりも展望露天温泉があることはとても驚かされる! 多くの店舗もあり、この駅を中心に百貨店など繁華街がひろがっていて便利。
▼【大分駅に対する口コミ】とても便利で充実しているにも関わらず、混雑に見舞われることもなく車もスムーズに駐車できるが、集客率が低くすぐに店舗が閉店してしまうこと。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲都心部にありとにかくきれいで利用しやすい。
▼時間によっては強いて言うならトイレがこむ
生活利便施設の充実
▲アミュがあるのでショッピングが楽しめる。
▼強いていうなら人が多いので風邪なの流行のときは怖い。
飲食店の充実
▲たくさんの方飲食スペースがあるので楽しい。
▼少しお高いお店が多い。学生とかよりにくい
暮らし・子育て環境の充実
▲公園がたくさんあるので子供は楽しいと思う。
▼道路沿いに公園があるので少し危険で目が離せない
治安
▲人も多く悪いことをする人はいないと思う。
▼夜は飲み屋街が人が多く少し怖い感じがする。
コストパフォーマンス
▲駅近に家がいっぱいでどんどんマンションも立ってる
▼家賃が駅近なので高いのでなかなか手が届かない
交通利便性
▲大分駅は大分市の中心地にあって交通利便性が高い。また、短時間の駐車なら無料の駐車場もある。
▼夏場の空調があんまり効いていないのでもっと冷やして欲しい。
生活利便施設の充実
▲アミュプラザ大分と併設されているため、電車の待ち時間に困らない
▼駅中のスタバはいつも人が多くて入られない
飲食店の充実
▲アミュプラザ4階には飲食店がたくさんある
▼駅中の飲食店は若干料金が割高なので、あまり行ったことがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くには学校や飲食店が多くあり、また、付近には公園もたくさんある。
▼駅付近に学生がよくたむろしているが治安は悪くない。
治安
▲近くに交番があり、困ったときはすぐ相談できる
▼交番に人がいない場合が時々あるので困る。
コストパフォーマンス
▲都会過ぎず田舎過ぎずでちょうど良い。また、物価もそこまで高くない。
▼駅付近の地下が年々上昇していてマンション購入の際に気が引ける
交通利便性
▲主要駅にであり、特急の始終駅である。小倉、博多方面の特急は、1時間に2本程度あり、1本乗り遅れたりしても、次の電車には30分ほど待てば乗れるので十分である。
▼これといったデメリットは特にないが、強いて言うなら普通電車の本数が増えればと思う。別府方面へ行きたくても、普通電車は大体1時間に2から3本くらいなので、少なく感じることがある。特急料金を払えば1時間に4から5本程度にはなるが、できるだけ料金をかけたくない人からすると不便かもしれない。また、宮崎方面の特急電車が少ないのも少しデメリットであろう。
生活利便施設の充実
▲駅ビルがあり、アミュプラザという百貨店みたいなものもあるので、買い物に困ることはない。また、温泉施設も併設されており、日帰りでも入浴することができる。
▼女性向けのお店が多いイメージで、男性向けのお店があまりないこと。
飲食店の充実
▲駅中にも飲食する店がほどほどにある。駅の1階には深夜24時まで空いているお店もあり、困ることはない。駅前の商店街に行けば、更に飲食店がある。
▼特にはないが、駅中の飲食店で言えば、あまり格安のご飯屋さんはないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲大分いこいの道という公園みたいなものが南口の駅前にあり、土日には多くの子どもが遊んでいる姿が見受けられる。
▼特にはない。近年、マンションが建つようになり、駅周辺の幼稚園や小学校は受け入れられるのか少し心配ではあるが、そのような声は今のところ聞いたことはない。
治安
▲駅の両側(北側、南側)に交番がある。駅は7、8年前ほどに新しくなったらしく、綺麗である。
▼深夜の終電が終わったあたりの時間になると、酔っ払いが増える。昼は比較的落ち着いた雰囲気があるが、深夜の時間帯は、少しヤンチャな若者の集う場所になっているところもある。
コストパフォーマンス
▲大分県の中心駅でありながら、住宅街もすぐ近くにあり、比較的落ち着いた雰囲気が感じられる。特に駅の南側は北側の商業地区に比べれば住宅地としての一面があり、穏やかな雰囲気がある。
▼物価が少し高い気がする。車社会でよく車を利用して出掛けることが多い土地だが、特にガソリンは大分県全体で高い傾向にある。九州の他県と比べても大分県は突出して高い。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。