リベラル一ツ葉の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/宮崎駅 バス15分 小戸町南バス停 徒歩1分
所在地(住所)宮崎県宮崎市小戸町104-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年2月
総戸数120戸
小学校区域宮崎市立宮崎港小学校
中学校区域宮崎市立宮崎中学校
専有面積75.44m² ~ 89.16m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社井上産業
施工会社清水建設
管理会社自主管理

リベラル一ツ葉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 リベラル一ツ葉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 リベラル一ツ葉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リベラル一ツ葉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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リベラル一ツ葉の売却ガイド

リベラル一ツ葉は宮崎県宮崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数120戸、11階建の建物です。

最寄り駅は宮崎駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリベラル一ツ葉の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リベラル一ツ葉を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎駅まで徒歩1分
  • JR日豊本線/宮崎駅 バス15分 小戸町南バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎市立宮崎港小学校
  • 中学校区: 宮崎市立宮崎中学校

リベラル一ツ葉に関するよくある質問

リベラル一ツ葉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベラル一ツ葉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベラル一ツ葉の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリベラル一ツ葉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベラル一ツ葉はどのような物件ですか?

リベラル一ツ葉は宮崎県宮崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。宮崎駅徒歩1分。築1990年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベラル一ツ葉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲リベラル一ツ葉からの最寄り駅は、宮崎駅まで徒歩35分ほど、南宮崎駅まで徒歩45分になるかと思います。歩いて40分のところにイオンショッピングセンターがあります。 どこに行くにも30-40分は掛かりますが便利かと思います。
▼夜道は街灯がほとんど無く、薄暗く危ないレベルかもしれません。 車に引かれないように夜散歩する時は懐中電灯で自身の存在をアピールした方がよろしいかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲大淀川と海の側に隣接するマンションになりますので、ベランダからみた景色はとても美しいです。
▼近くに漬物工場や水道局処理場があるので、風向きや風の強い日は独特な匂いがします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エントランスもあり、マンション住人さん同士の会議室などもあります。月々お金を支払えばマンション共有部分に畑があり農作物を育てることが可能です。
▼少し古いマンションで、間取りなど中の作りが昔の作りです。 お部屋によって少し違いますが、下駄箱や洋服のクローゼット収納が狭いです。 セキュリティ面はオートロックの建物ではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日当たりはとても良好です。風通しもよいマンションになります。
▼室内は全くバリアフリーではありません。段差が多く、洗面所やトイレから廊下へ出る段差も高さがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲徒歩20-30分ほどのところに、ドラックストアのコスモス薬局やダイレックスがあります。 その並びに文房具・雑貨屋デサキデポもあり、パン屋さんもあります。
▼強いて挙げれば、スーパーや八百屋さんが近くにたくさんあると助かります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲マンションから徒歩圏内に保育園や高校があります。 駅方面に歩いていけば、病院や歯医者もあります。 徒歩20分ほどですが海沿いに芝生付きの公園があり、天気の良いお休みの日は家族連れ、カップルさん、ご年輩の方など賑わっております。
▼強いて挙げれば、徒歩圏内にもう少し食材スーパーがあると助かります。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲河口と海で景観は良いです。知人訪問用の駐車場が有り便利です。
▼海の近くなので、ベランダ周りの塩害が多いです。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【宮崎駅に対する口コミ】宮崎駅周辺には以前は特に商業施設はなかったですが、2020年秋にアミュプラザ宮崎という商業施設が開業予定で、活性化が見込まれます。市内中心までは徒歩で約15分かかります。駅から中心部までの大通りはオフィスが多く、一本南側の通りには小さな商店街があります。大通りは歩道も広く、見渡しもいいので歩きやすいと思います。
▼【宮崎駅に対する口コミ】電車の本数がとても少ないです。宮崎では電車の利用者も少ない車社会です。
2025年04月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
▲新しくリニューアルした宮崎駅周辺は飲食店も充実しており公共交通機関も設置されてます
▼一般の駐車場は不便です。バスの最終も早い
交通利便性
▲雰囲気がよくて良い!宮崎感を感じられる!
▼車両が少なくてとても不便。また、ICカードが使えない範囲を使えるようにしてほしい。電車が古く、すごく揺れる。
生活利便施設の充実
▲場所はとてもよく、病院お店も多くて良いなと感じます
▼ホームをもっと綺麗にしてほしいなと思います
飲食店の充実
▲少しずつ雑貨店や飲食店が増えてきているところがいい!
▼駐車場が狭かったりするのが不便だとすごく感じる
暮らし・子育て環境の充実
▲建物が古く感じるから綺麗にしてほしいです
▼トイレがそもそもないので作るべきだなとおもう。
治安
▲道路が綺麗なところがいいとおもいます!!
▼バイクがよく飛ばすのを見かける道だから少し危険
コストパフォーマンス
▲建物が綺麗で新しいお店も増えてきていいなと思う
▼家賃が高すぎるし、少し不便を感じることがある
交通利便性
▲タクシー乗り場やバス停があり、いろんなところに行ける。
▼電車の本数が少ないため、混みあっている。
生活利便施設の充実
▲横にショッピングモールがあり、時間を潰せる
▼人がたくさん集まるため、混みあっている。
飲食店の充実
▲チェーン店や宮崎牛の食べられる店がある。
▼ベンチが少ないため、座る場所がないことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園や科学技術館があり、子供は楽しい
▼街中で人が集まりやすいため、いつも混みあっている。
治安
▲交番が近くにあり、よく見回りをしているから安心。
▼ヤンキーやギャルがよく集まるため、揉め事も多い。
コストパフォーマンス
▲土地の値段が安く、大きな家がたくさんある。
▼ヤンキーがいっぱいいるため、治安がいいとはいえない。
交通利便性
▲時間によっては空いていて子連れでも席に座れる。
▼田舎なので、仕方ないですが電車の本数が本当に少ないです。
生活利便施設の充実
▲駅直結の商業施設はあります。少し歩けば飲み屋街も近いです。
▼終電が早いので日付超える場合は宿の確保を。
飲食店の充実
▲居酒屋さん、少し歩けば子連れでも行ける飲食店はあります!
▼飲み屋街以外の飲食店(居酒屋)の閉店時間は23時くらいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安の面にも記載しましたが、宮崎の人は本当優しいです。地域の人が一緒に子育てしてくれる感じです。
▼保育園や幼稚園はそこまで待機はない感じがしますが、数は少ない。
治安
▲治安はいいと思います。知らない方に話しかけたり話しかけられたりアットホーム。
▼デメリットとしては駅周りは明るいですが、一本路地に入るととても暗い。
コストパフォーマンス
▲最低賃金なこともあるからか、物価は安いと思います。住みやすい町です.
▼都会に比べたら電車の運賃高すぎて頻繁に利用できない!交通の利便性は悪いです。車ないと生活できません。

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。