リブレ北野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄山手線/三宮駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区山本通2丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2014年12月
総戸数15戸
小学校区域神戸市立こうべ小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
管理会社日本ネットワークサービス

リブレ北野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 三宮駅に近い山本通2丁目3-2の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、リブレ北野なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで十分な広さある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2014年12月築という条件が希望に合いました。リブレ北野は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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リブレ北野の売却ガイド

リブレ北野は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数15戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は三宮駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリブレ北野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

リブレ北野を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三宮駅まで徒歩7分
  • 神戸市営地下鉄山手線/三宮駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立こうべ小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

リブレ北野に関するよくある質問

リブレ北野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リブレ北野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リブレ北野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリブレ北野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リブレ北野はどのような物件ですか?

リブレ北野は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三宮駅徒歩7分。築2014年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リブレ北野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】飲食店やファッションビルなどが充実しており、歩道や地下街もあるので移動がしやすい。元町駅や神戸駅は三宮駅からの徒歩圏内であり、そこへ向かう途中の道も飲食店やアパレルショップなどが立ち並んでいる。高架下がおしゃれで日中は人も多い。
▼【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】JRから阪神や地下鉄、阪急への乗り換えは初めての人は迷う。JRの駅は広く外からも見えるので阪神や地下鉄、阪急からJRへの乗り換えはわかりやすいが、逆になると案内が少なく人も多いためどのように乗り換えるかの知識がないと難しい。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】JRのほかにも阪急、阪神、地下鉄、ポートライナーの駅が集まっており、多方面へのアクセスが可能。市バスや高速バスの停留所もある。周辺にはOPAや神戸阪急、ミント神戸などのショッピングモールもあり、買い物も便利。
▼【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】乗り換えの中心駅となるため、駅構内は常に混雑している。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲阪急神戸線の神戸三宮駅は特急が始発で出る時もあり座りたい時は利用しています。
▼特急に乗ることが多いのですが、塚口駅に止まる電車が少なく特急でもとまって欲しいです。
生活利便施設の充実
▲東口を出て右に曲がりまっすぐ進み橋を渡るとマルイがありお買い物を楽しむことができます。
▼東口にはコスメを取り扱うお店やマルイなどがありますが、西口はご飯屋さんが多くあり西口にもお店があるといいなと思います。
飲食店の充実
▲夜ご飯や昼飲みがしたい時は西口から出ると近くにたくさんあってすごく便利です。特に西口を出て左側にぐるっと回ると美味しいご飯屋さんが多いです。
▼トイレの場所が少しわかりにくいところにあり、探すのに少し苦労します。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きなスーパーもJR側に行くとあり、便利です。マルイに行く際もバリアフリーになっているのでベビーカーを押して買い物もしやすいです。
▼商業施設には綺麗なトイレや多目的トイレもありますが、駅近になると少し少ないです。
治安
▲キャッチの声かけがありますが、見回りをある方がいるみたいでその時は声をかけられることはないです。少し山側に上がると交番もあるため安心感はあります。
▼夜になると酔っ払いの人が多いため、昼に比べると治安が悪くなります。
コストパフォーマンス
▲駅近は家賃は割高ですが、徒歩10分ぐらいのところだと7万円台のところもあり、スーパーが近くにあることも考えると住みやすいところです
▼車が多く通るため外干しができないところです。
交通利便性
▲看板が多くて分かりやすいし、駅員が多いので尋ねると答えてくれる
▼人が多すぎて見にくいのと、電車内が混雑している点が気になる
生活利便施設の充実
▲買い物の施設は整っており、娯楽もまた然り。
▼夜は治安が悪く、ポイ捨ても日々絶えないのが気になる。
飲食店の充実
▲基本はなんでもある。おすすめはパンケーキ屋さん
▼どれも高い気がする。1000円ないと昼飯は食えない
暮らし・子育て環境の充実
▲賑やかだし、買いたいものがすぐに手に入るからいいとぉう
▼人が多いので、子供が迷子になるかもしれない
治安
▲駅周辺は割と綺麗が、路地裏は汚い。ポイ捨てが多い
▼強いて言うなら、夜の道で寝ていたり、吐いたりする人がいる
コストパフォーマンス
▲住みやすさはいいと思う。交通の便もいいから。
▼住みやすさの割には割と高いのかなと思った。
交通利便性
▲徒歩圏内でJR•阪急•阪神にも乗れるので利便性に優れている
▼駅周辺が混雑し、朝夕は満員電車特にJRが遅延しやすい
生活利便施設の充実
▲スーパーや薬局、雑貨屋など生活必需品の購入には困らない
▼若者のファッション系列のお店が少なく、広いので歩くのが大変。
飲食店の充実
▲ファストフードが多く、高級店もあるので幅広い選択肢がある
▼狭いお店が多く、子連れだと百貨店近くのお店が主になると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲交通の便が優れている駅の入口も多いので便利
▼車が多いので危ない自然が少なく遊ぶ場所も少ない
治安
▲カフェが多い人通りが多いので安心して移動できる
▼居酒屋のキャッチが駅近くにいるのではなしかけられやすい
コストパフォーマンス
▲交通の便が良いので、電車通勤•通学にはおすすめ
▼物価が高い家賃も都会が故に通常よりも高い
交通利便性
▲駅が綺麗で電車の数が多くあり、便利に使える
▼強いて挙げれば初めて駅に来た人はよくホームがどこか迷っているのでわかりやすけしてあげればいいと思う
生活利便施設の充実
▲可愛い雑貨屋さんが多くあり、帰り道に可愛いお土産を買える
▼お店が多いので音がうるさく、人が留まるので歩きずらい
飲食店の充実
▲食べたい気分にあったご飯屋さんを沢山選べる
▼強いて挙げれば飲食店の騒音が気になってしまう
暮らし・子育て環境の充実
▲子供の数が多く、色んな人との関わりを持てる
▼公園などの小さい子供たちが遊べる場所が少なく感じる
治安
▲綺麗に保たれていて、治安が悪いとあまり感じない
▼強いて挙げれば酔っ払いを時々見かけること
コストパフォーマンス
▲場所はいい、山と海の両方が手に入れることが出来る
▼場所はいいが、家賃が高く、一人暮らしにはあまり向いていない場所

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。