リブゼ横浜山下公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通みなとみらい線/日本大通り駅 徒歩5分 みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩7分 JR根岸線/石川町駅 徒歩9分 JR根岸線/関内駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区山下町93-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2000年12月
総戸数53戸
小学校区域横浜市立元町小学校
中学校区域横浜市立港中学校
専有面積35.77m² ~ 77.39m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東洋ホーム
施工会社安藤建設
管理会社横浜コミュニティ

リブゼ横浜山下公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リブゼ横浜山下公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リブゼ横浜山下公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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リブゼ横浜山下公園の売却ガイド

リブゼ横浜山下公園は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数53戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は日本大通り駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリブゼ横浜山下公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リブゼ横浜山下公園を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日本大通り駅まで徒歩5分
  • みなとみらい線/日本大通り駅 徒歩5分
  • みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩7分
  • JR根岸線/石川町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立元町小学校
  • 中学校区: 横浜市立港中学校

リブゼ横浜山下公園に関するよくある質問

リブゼ横浜山下公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リブゼ横浜山下公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リブゼ横浜山下公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリブゼ横浜山下公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リブゼ横浜山下公園はどのような物件ですか?

リブゼ横浜山下公園は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。日本大通り駅徒歩5分。築2000年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リブゼ横浜山下公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日本大通り駅に対する口コミ】山下公園や横浜港大さん橋、横浜中華街や横浜スタジアムが近く、まさに横浜の中心でアクセス抜群です。また、日本大通り駅から地上に出ると見える日本大通りの並木道は日本ナンバーワンの並木道で見応えがあります。
【日本大通り駅に対する口コミ】日本大通りの並木道が緑から黄金色に変わる際、銀杏がたくさん落ちていてくさいです。
2024年04月 メリット
交通利便性
定刻通りの時間でくる 人身がない 本数が多くて便利
自動販売機の飲み物が魅力的なものが少ない
生活利便施設の充実
周りに買い物する所、病院なども多く生活に便利
食貧困ロスのパン自動販売機いつ行ってもない。設置増やしてほしい
飲食店の充実
飲食できるお店は多数あり、選べて便利ランチも充実
テイクアウト用のお店がもっとほしいコンビニぐらいしかない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターなどは充実している段差も少なく平坦な道が多い
公園などは皆無子供を遊ばせるところもなく子育て環境ではない
治安
メリットがないほど治安が悪い良い点が思いつかない
夜に雰囲気がガラッと変わるので住むには向かない
コストパフォーマンス
交通の便がよく様々な公共機関が使えて便利
夜に雰囲気がガラッと変わるので住むには向かない
交通利便性
複数路線利用でき、車でも高速道路等の利便性が良い。
強いてあげるなら、利用に悩むこともある。
生活利便施設の充実
官庁から買い物等様々な施設が揃っている。
強いてあげるなら、比較検討に悩むこともある。
飲食店の充実
とにかく選択肢が多く、値段や時間帯の選択肢が多い。
とてもピンキリすぎるので、残念な場所も多くある。
暮らし・子育て環境の充実
ピンキリな面は否めないが選択肢は多くある。
古いものも多いため、利用しにくさもある。
治安
高級であったり、質の高い良い環境もある。
カオスな地域のため、注意深くなる必要がある。
コストパフォーマンス
何でも徒歩圏内で揃う利便性もとてもある。
路線価としては高いので、家賃相場としては高い。
交通利便性
東京方面まで50分ほどで、一路線でいけるので便利です。
京浜東北線だけで、周辺すぐにはバス停タクシー乗り場などがないため不便さもあります。
生活利便施設の充実
駅降りてすぐにスーパーがあります。また中華街、学校なども駅周辺区域にありますので便利です。
行楽街と学校があるため休日は賑やかで騒音が気になります。
飲食店の充実
駅ビルにラーメン屋もあり、中華街があるため飲食店は豊富です。
強いて挙げればスーパーが遅くまで開店してないので、会社員の方などには不便さを感じると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩きますが横浜スタジアムなど広い公園もあるので楽しめます。
駅周辺は大通りの交差点など信号が多いため危険箇所もあります。
治安
昼間は人で賑わっている街なので安心感があります。
近くにホームレスの住む区域ぐあったり、休日は中華街とスタジアムからの酔っ払いが多く発生しますので怖いです。
コストパフォーマンス
一人暮らしなら行楽街とスーパーなども身近にあるのでコスパ的にも住みやすいと思います。
ファミリー層が住むには高い家賃になります。駅前マンションや周辺も高騰してるので困ります。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。