リブゼ横浜プライムステージの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/星川駅 徒歩8分 相鉄本線/和田町駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目1-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2003年10月
総戸数18戸
小学校区域横浜市立星川小学校
中学校区域横浜市立保土ケ谷中学校
専有面積77.04m² ~ 81.55m²
間取り4LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東洋ホーム
施工会社三平建設
管理会社リブゼ管理

リブゼ横浜プライムステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 リブゼ横浜プライムステージの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、リブゼ横浜プライムステージのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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リブゼ横浜プライムステージの売却ガイド

リブゼ横浜プライムステージは神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数18戸、7階建の建物です。

最寄り駅は星川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリブゼ横浜プライムステージの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リブゼ横浜プライムステージを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星川駅まで徒歩8分
  • 相鉄本線/星川駅 徒歩8分
  • 相鉄本線/和田町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立星川小学校
  • 中学校区: 横浜市立保土ケ谷中学校

リブゼ横浜プライムステージに関するよくある質問

リブゼ横浜プライムステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リブゼ横浜プライムステージには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リブゼ横浜プライムステージの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリブゼ横浜プライムステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リブゼ横浜プライムステージはどのような物件ですか?

リブゼ横浜プライムステージは神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星川駅徒歩8分。築2003年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リブゼ横浜プライムステージには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【星川駅に対する口コミ】星川駅周辺にはまずスーパーが隣接されており毎日の買い物には便利。 また駅に直結している商業施設にはマクドナルドや定食屋もあり、会社帰りにふらっと つまんでいくにはちょうど良い。 ただし横浜駅のような大きな駅の商業施設とは違うため、一日そこで買い物を楽しむようなものではない。 また駅近くには、保土ヶ谷スポーツセンターやメガロスといったスポーツ施設があり (現在保土ヶ谷スポーツセンターは改装中のため閉館中) また横浜ビジネスパークもあるため、通勤者も多い。 帰り道も人通りはそこそこあるため、怖いというほどではなく女性も普通に通勤している。 また相鉄線がJR埼京線等と直結したのは便利になったかも。
▼【星川駅に対する口コミ】あえていうなら、駅自体がそこまで大きいものではないため、 駅の施設で遊びたい人にはあまり遊ぶような部分はない。 あくまで日常における買い物等におけるスーパーや小さなお店があるくらい。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲バスや電車など簡単に横浜や鶴ヶ峰などに行けるので便利
▼快速などが止まらないのでその点ではすこし不便です。
生活利便施設の充実
▲商店街があり色々なお店があります。また薬局も多いです。
▼デメリットは少ないのですが、あるとするともし目当てのお店がない場合横浜まで行かなければなりません。
飲食店の充実
▲ラーメンのお店が多いです。ラーメン好きにはいいと思います
▼ジャンルが限られているので目当て飲食店が少ない可能性があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲商店街を抜けると活気のある保育園があります。
▼こちらもあまりありませんが、坂が多いです。
治安
▲地元の方が多いので、親切な人ばかりです。
▼たまにガラの悪い車や人がいることもあります。
コストパフォーマンス
▲めちゃくちゃ家賃は安いと思います。あと駅近です。
▼築年数が少しあるので、そこはかなり妥協点かなと思います。
交通利便性
▲横浜にも近く、最近はイオンスタイルも出来て、新しくなってきた
▼しいてあげるなら、星川駅から保土ヶ谷公園までの交通量や、歩道が整備されていないこと
生活利便施設の充実
▲駅前の開発も終わり、特段に向上したとおもう
▼しいてあげるなら、ファミリーレストランが分かりにくい場所なので工夫がほしい
飲食店の充実
▲駅直結でタリーズ、マクドナルド、パン屋さん、コンビニがあり利便性が高い
▼もし、焼肉きんぐなどのチェーン焼肉店があれば嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲保土ヶ谷公園もありますし、天王町方面に向かえば川もみえるので、とてもよい
▼しいてあげるならば帷子川がもっと綺麗になればいい
治安
▲特別なメリットはないが、お店が多いので治安は悪くないとおもう
▼中学校や高校に行く場合の夜道がやや、気になる
コストパフォーマンス
▲利便性はとても良いとおもう。横浜駅まで歩けるし、電車でもすぐいける
▼新横浜方面や、東横線乗り入れで、家賃が上がっているようにおもう
交通利便性
▲快速が止まるエレベーター、エスカレーターがあるため、ホームから改札までスムーズ隣接ビルまで通路が繋がっているバスロータリーの中にタクシー乗り場がある
▼強いてあげるのであれば、急行は止まらない
生活利便施設の充実
▲スーパー、ホームセンター、診療所がある飲食店はファミリーレストランが一ヶ所駅近くにある個人飲食店は数カ所ある
▼強いてあげれば本屋、娯楽施設がないので出来て欲しい
飲食店の充実
▲リーズナブルなカフェや海鮮丼屋がある人気のあるパン屋がある
▼お弁当屋さんがあったらもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、小学校、中学校はある公園は2ヶ所ある駅にエレベーターがあり、駅付近は道が広いためベビーカーが通りやすい駅に多機能トイレがある
▼近隣施設には多機能トイレがないのが気になる
治安
▲駅近くに交番と警察署がある酔っ払いは少ない駅がまだ工事中だが、駅や道が綺麗歓楽街はない
▼駅が工事中のため、一部道が暗いところがある
コストパフォーマンス
▲スーパーやホームセンターがあるため、食品や家具、家電は安い家賃も都心と比べて安いコンビニも駅の各出口にあるので便利
▼洗剤などの物価はやや高めだが、ホームセンターで業務用を買えば安い。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。