リブコート尼崎中央の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/尼崎駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県尼崎市潮江1丁目9-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1995年12月
総戸数33戸
小学校区域潮小学校
中学校区域大成中学校
専有面積46.79m² ~ 59.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社兼北
施工会社柄谷工務店
管理会社日本ネットワークサービス

リブコート尼崎中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 尼崎駅まで徒歩5分で、尼崎市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。リブコート尼崎中央はJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた潮江1丁目9-15周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。リブコート尼崎中央は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、尼崎駅周辺の需要を重視しています。リブコート尼崎中央は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県尼崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県尼崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県尼崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 修繕積立金高い

8組の購入希望者が検討中

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リブコート尼崎中央の売却ガイド

リブコート尼崎中央は兵庫県尼崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は尼崎駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリブコート尼崎中央の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リブコート尼崎中央を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 尼崎駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/尼崎駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 潮小学校
  • 中学校区: 大成中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

リブコート尼崎中央に関するよくある質問

リブコート尼崎中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リブコート尼崎中央には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リブコート尼崎中央の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリブコート尼崎中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リブコート尼崎中央はどのような物件ですか?

リブコート尼崎中央は兵庫県尼崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。尼崎駅徒歩5分。築1995年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リブコート尼崎中央には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】大阪や三宮も近く、アクセスがとても便利です。物価も土地も安く、そこはメリットだと思います。
【尼崎駅に対する口コミ】ガヤガヤしてて、治安はあまり良くありません。特にありませんが、家具屋さんがあまりありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】あまがさきキューズモールもあり、買い物は便利です。昔に比べると、良くなりました。ファミリー層向けです。
【尼崎駅に対する口コミ】ファミリー層向けのお店が多いので、チェーン店ばかりです。車の数が多く、道路も狭めなため運転には不向きです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】チェーン店が多いため、ファミリー層には良いです。
【尼崎駅に対する口コミ】個人店が少ないため、行く場所が限られます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】ファミリー層が増えたため、治安は昔に比べると良くなりました。
【尼崎駅に対する口コミ】まだまだ、昔の風潮があり治安は良くないです。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
大きな道路や線路、救急病院などが近くにあるのでうるさいかと思いましたが、防音性が高いようで、うるさく感じたことはありません。
ベランダの目の前が隣の市営住宅の玄関になるので気になります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設のキューズモールがあり買物、映画を見たり便利ですし近隣のラウンド1屁もよく遊びに行きます。 南側のエディオンや美味しい餃子屋にも行きます。 大阪へも神戸にも快速や新快速へすぐ乗れるのでとても便利な駅だと感じています。
【尼崎駅に対する口コミ】人ごみが多く、少しごたごたしている感じがする。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】駅はきれいで、近くに商業施設のキューズモールがあります。また、エディオン(家電屋)もあります。また、特急列車を除く全ての電車も停車します。大阪神戸宝塚方面に繋がる駅なので、通学や通勤において非常に便利な駅です。
【尼崎駅に対する口コミ】駅周辺を一歩外れると人の気配がなくなるので、少し怖いです。
2023年05月 メリット
交通利便性
神戸にも大阪にもすぐ行けます。快速電車、新快速電車も停まりますので、駅に着いて行きたい場所にすぐ着くようなイメージです。
新しくできた改札は、人が常駐していないので、何かあればインターホンで話さなければいけないこと。
生活利便施設の充実
駅構内にスーパーもあり、マネケン、セブンイレブン、カフェ、本屋、3COINSもあるので、駅で退屈しません。
新しくできた改札には店舗がたくさんあるので綺麗ですが、古い方はセブンイレブンしかないので、注意
飲食店の充実
カフェや、うどん屋さんがあります。いつも混んでいるようには感じません。
強いて言うのなら、うどん屋さんが女性は入りにくいので、もう少し入りやすい雰囲気にしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがありますので、ベビーカーも乗れます。
人が多いので、それだけ気をつければ他は問題ありません
治安
治安も最近は良くなっていますので、心配はしなくて良い。ホームレスの方もいません。
古い改札の方をもう少し綺麗にすれば良いかなとはおもう。
コストパフォーマンス
家賃はそれなりに高くなったが、電車通勤の方は住みやすいはず
電車通勤以外の方でしたら、治安の悪さはまだ根強い部分があるので、わざわざ住まなくても良いかと
交通利便性
神戸にも大阪にも京都にも三田にもつながるハブ駅です。どこに行くのも乗り換え便利な駅。
ハブ駅なので、大阪へ向かうにも東西線など別路線があり、お年寄りにはどれに乗ればいいのかわかりにくいかと思います。
生活利便施設の充実
駅前にショッピングモールやスーパーなど多くのお店があるので、便利です。
あえていうなら、ホームセンターも駅前にあればいうことなし!
飲食店の充実
ショッピングモールの中や、駅周辺にあらゆる飲食店があり、食べるものには困りません。
週末などは混雑しているお店が多いという印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに大きな公園があったり、子どもを遊ばせるところはたくさんあります。
駅近くに大型マンションなどが増えてきたため、希望の保育園には入りにくい。
治安
駅近くに警察署や交番などがあり、いつもパトカーがウロウロパトロールしている。
昔に比べると大きく治安は良くなっていると思うがお酒を飲みながら歩いてい人がいたり、不安要素はある。
コストパフォーマンス
住みたい街1位に選ばれるほど、コストパフォーマンスもよく、物価も安めだと思う。
人気が出てきた駅なだけに、家の価格などは値上がりしている。
交通利便性
大阪にも神戸にもすぐ行ける利便性最高の駅です。
特にありませんが、利便性が良い分、人が多いかなと思います。
生活利便施設の充実
駅前には大型ショッピングモールがあり、買い物はここで大体のものがそろいます。病院施設も多くて便利です。
あえて言うなら、ホームセンターそばにあればより利便性が良いのにと思います。
飲食店の充実
駅の北側のショッピングモールの中にもたくさん飲食店があり、駅の南側にも居酒屋などが多くあります。
お洒落な店がないのが、欠点です。お洒落な女子会などはする場所がありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩くと大きな公園があって子供を遊ばせるには良いです。
もう少し、子どもがのびのびと遊べる室内施設などがあるといいでね。
治安
全国の人がイメージするほど、治安は悪くありません。駅の近くに警察署があるので、おまわりさんもよく見回っています。
酔っ払いは、他に比べると確かに多いような気がします。
コストパフォーマンス
家賃も割と安めではないでしょうか。物価もそこそこ安いのではないでしょうか。
ここ最近、土地が少し値上がりしているようなイメージです。

リブコート尼崎中央の中古販売価格の推移

平均㎡単価131.63万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
103.29 133.92 164.55 2013-06-10 3DK 52.87㎡ 131.31万円/㎡2013-06-10 3DK 52.87㎡ 137.56万円/㎡2013-06-10 3DK 52.87㎡ 130.06万円/㎡2013-06-10 3DK 52.87㎡ 131.31万円/㎡2013-07-06 3DK 52.87㎡ 128.18万円/㎡2013-09-04 3DK 52.87㎡ 114.42万円/㎡2013-09-22 3LDK 52.87㎡ 125.05万円/㎡2013-10-05 3DK 52.87㎡ 123.8万円/㎡2013-11-27 3LDK 52.87㎡ 118.8万円/㎡2014-09-05 3DK 52.87㎡ 112.55万円/㎡2015-05-18 3DK 52.87㎡ 124.43万円/㎡2016-10-10 3DK 51.85㎡ 126.24万円/㎡2016-10-27 3DK 51.85㎡ 108.39万円/㎡2016-12-10 3DK 51.85㎡ 108.39万円/㎡2018-02-05 3DK 52.87㎡ 148.81万円/㎡2018-07-14 3DK 52.87㎡ 148.81万円/㎡2018-12-25 3DK 52.87㎡ 148.81万円/㎡2019-03-17 3DK 52.87㎡ 146.94万円/㎡2021-12-17 3DK 51.85㎡ 159.39万円/㎡2022-04-22 3DK 52.87㎡ 159.44万円/㎡ 2013-06 2022-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-04-22 11階 3DK 52.87㎡ 159.44万円/㎡
2021-12-17 6階 3DK 51.85㎡ 159.39万円/㎡
2019-03-17 8階 3DK 52.87㎡ 146.94万円/㎡
2018-12-25 8階 3DK 52.87㎡ 148.81万円/㎡
2018-07-14 7階 3DK 52.87㎡ 148.81万円/㎡
2018-02-05 8階 3DK 52.87㎡ 148.81万円/㎡
2016-12-10 3階 3DK 51.85㎡ 108.39万円/㎡
2016-10-27 3階 3DK 51.85㎡ 108.39万円/㎡
2016-10-10 3階 3DK 51.85㎡ 126.24万円/㎡
2015-05-18 7階 3DK 52.87㎡ 124.43万円/㎡
2014-09-05 8階 3DK 52.87㎡ 112.55万円/㎡
2013-11-27 8階 3LDK 52.87㎡ 118.8万円/㎡
2013-10-05 8階 3DK 52.87㎡ 123.8万円/㎡
2013-09-22 8階 3LDK 52.87㎡ 125.05万円/㎡
2013-09-04 8階 3DK 52.87㎡ 114.42万円/㎡
2013-07-06 8階 3DK 52.87㎡ 128.18万円/㎡
2013-06-10 3階 3DK 52.87㎡ 131.31万円/㎡
2013-06-10 8階 3DK 52.87㎡ 137.56万円/㎡
2013-06-10 8階 3DK 52.87㎡ 130.06万円/㎡
2013-06-10 8階 3DK 52.87㎡ 131.31万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。