リフィア藤ヶ丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東部丘陵線/藤が丘駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区高柳町1701
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2006年1月
総戸数135戸
小学校区域名古屋市立豊が丘小学校
中学校区域名古屋市立藤森中学校
専有面積73.68m² ~ 110.28m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三交不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三重交通コミュニティ

リフィア藤ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 リフィア藤ヶ丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市名東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市名東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市名東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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リフィア藤ヶ丘の売却ガイド

リフィア藤ヶ丘は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数135戸、7階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリフィア藤ヶ丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リフィア藤ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数135戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩6分
  • 東部丘陵線/藤が丘駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立豊が丘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立藤森中学校

リフィア藤ヶ丘に関するよくある質問

リフィア藤ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リフィア藤ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リフィア藤ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリフィア藤ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リフィア藤ヶ丘はどのような物件ですか?

リフィア藤ヶ丘は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩6分。築2006年、総戸数135戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リフィア藤ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄地下鉄藤が丘駅近辺にはイオン系スーパー、ショッピングモール、様々な飲食店があります。市内主要駅にもアクセスが良いです。
この駅は1日の乗降客数が多く混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション周囲は小洒落た飲食店やケーキ店、集合住宅個人住宅が程よく混在しており、魅力的なエリアです。
マンション西側には高速道路が通っており、騒音があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ホワイト系タイルとブラウン系タイル部分がうまく組み合わされ、シンプルな形状の建物に深みを持たせたデザインです。
マンション住戸に近接してバイク置き場が設けられているので、日常生活に影響があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
サッシの高さがあります。室内設備も新しめで機能性のあるものが取り入れられています。
東向きや、西向きの住戸は日照時間が限られます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内で、トップワン食品館本郷店があります。周囲に数々の飲食店もあります。
徒歩圏で有名デパートや業務用食品スーパーはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏で幼稚園や保育園があります。内科・泌尿器科クリニックが西方向にあります。学区の中学校まで徒歩5分ほどです。
学区の小学校まで距離があり登校路にゆるやかですが坂道があります。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】東山線とリニモの乗り換え駅となっており、地域の交通機関において重要な役割を担っています。家賃も名古屋市内と比較すると安いと思うので住みやすいです。
【藤が丘駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュで通りづらい道があります。リニモの交通料金が各駅もう2〜30円下がるのが適正価格なのではないかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】最近トイレが改修工事され、綺麗で使いやすくなりました。藤が丘駅の治安は、名古屋市内を見てもかなり良い方だと思います。
【藤が丘駅に対する口コミ】無料駐輪場があれば、気軽にお出かけできるようになると思います。交番の数が増えれば、より治安は良くなると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】マクドナルド、ミスタードーナツなど、王手フード店が充実しています。
【藤が丘駅に対する口コミ】強いて挙げれば、裏路地のお店の充実がもう少しあればなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】街には様々な保育園、幼稚園があり、子育てもしやすいです。
【藤が丘駅に対する口コミ】もし、大きな公園があれば、子どもの遊び場が増えて過ごしやすいです。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★
学区の小学校、中学校ともに人気の学校で、学習レベルも高いです
周りも教育熱心な方が多区、子供の学習レベルが高いので、内申を取るのが大変かもしれません。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩で行ける藤が丘駅は、飲食店も多く、駅前の商業ビルには成城石井も入っていて、便利です。銀行も駅付近にあります。
駅前はいろいろなお店があるので、夜になると治安や雰囲気はやや悪くなります。
2024年05月 メリット
交通利便性
駅はとてもきれいで地下鉄への乗り換えもスムーズにしやすいです。
しいていえば地下鉄へ行くエスカレーターが一箇所なので、一気に混み合うところ。
生活利便施設の充実
駅周辺にいろんな種類の店がたくさんあって便利です。
食べ物屋さんが多いので、ショッピングを楽しむような感じではない。
飲食店の充実
美味しいお店が多いし、バラエティ豊かで選択肢が多い。
中で飲食できる居酒屋ではないごはん屋さんがふえたらいい。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレが少し前にきれいになったのが良かった。
駅の普通のトイレと多機能トイレがとても離れていて分かりにくい。
治安
治安もよく、駅周辺の道路も割と綺麗に感じ
居酒屋がおおいので、夜遅くは女性は気をつけた方がいい雰囲気はある。
コストパフォーマンス
地下鉄が便利なので、住みやすそう。土地柄もいい。
便利がいい分、いい場所なので、家賃は高め。
交通利便性
バス、リニモもあり便利。タクシー乗り場もあります。
特に夕方はかなり混雑するので人混みが苦手な人は厳しい。
生活利便施設の充実
駅ビル、飲食店など多数揃っているので非常に便利です。
やはり便利な反面、混雑が予想されるのが欠点かと思う。
飲食店の充実
ファーストフード店はかなり多くあるので良い所がきっとあります。
ファーストフード店がメインなので、中高生は満足するが、主婦層は満足しないかも。
暮らし・子育て環境の充実
交通機関は発展してるので便利だと思います。
あまり子育てに良い環境では無いかなど個人的に思います。
治安
近くに交番もあり、店頭の明かりが遅くまであるので安心です。
駅前は良いのですが、少し歩くと急に暗い道があるので少し不安かも。
コストパフォーマンス
生活に余裕のある方には非常に便利で暮らしやすいと思います。
家賃、駐車場代が高いので生活に余裕がないと厳しいかもしれません。
交通利便性
地下鉄始発駅で朝ラッシュ時の本数も多いので、何本かやり過ごせば必ず席に座れる。
周辺の道路が混雑するため、車での送り迎えの際には注意が必要。
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店も多く、仕事帰りに立ち寄ることが容易にできる。
強いて挙げれば、都会(名古屋・栄)へ向かうための駅であるため、この駅周辺にしかないというものは少ない。
飲食店の充実
周辺にはチェーン店も、個人店も多くあるので、食べれる物の種類は多い。
ベットタウンの最寄り駅なので、お店が閉まる時間は若干早い。
暮らし・子育て環境の充実
周辺は住宅地で公園や学校等は一通り揃っている。
古くからの住宅地で一通り開発はされ終わっているので、大きな公園や自然は少ない。
治安
名古屋市内の中では比較的治安も良い街だと思います。
治安の点でのデメリットは特には無いかと思います。
コストパフォーマンス
名古屋・栄まで電車1本で約30分で行けるのは大きなメリット。
東山線沿線は総じて家賃は高いため、駅の近くになると家賃はそれなりにする。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。