リビングハイツ長浜Aの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/大分駅 徒歩23分 JR久大本線/古国府駅 徒歩29分 東新町バス停 徒歩2分
所在地(住所)大分県大分市長浜町1丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1979年8月
総戸数75戸
小学校区域大分市立長浜小学校
中学校区域大分市立上野ヶ丘中学校
専有面積15.30m² ~ 32.40m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社矢野組
施工会社矢野組
管理会社星光ビル管理

リビングハイツ長浜Aを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リビングハイツ長浜Aの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 リビングハイツ長浜Aは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リビングハイツ長浜Aの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大分県大分市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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リビングハイツ長浜Aの売却ガイド

リビングハイツ長浜Aは大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数75戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大分駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはリビングハイツ長浜Aの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビングハイツ長浜Aを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅まで徒歩23分
  • JR豊肥本線/大分駅 徒歩23分
  • JR久大本線/古国府駅 徒歩29分
  • 東新町バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立長浜小学校
  • 中学校区: 大分市立上野ヶ丘中学校

リビングハイツ長浜Aに関するよくある質問

リビングハイツ長浜Aの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビングハイツ長浜Aには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビングハイツ長浜Aの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリビングハイツ長浜Aの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビングハイツ長浜Aはどのような物件ですか?

リビングハイツ長浜Aは大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大分駅徒歩23分。築1979年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビングハイツ長浜Aには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
大分駅まで歩いていけます。バス停が近くにあります。
大分駅まで歩いて15分程度かかります。バスはあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商店街の中にありますので便利です。学校は近くです。
マンションの前に道路が通っているので昼間は車が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
デザインは茶系で落ち着いた雰囲気です。あとは普通です。
エントランス部分は狭いです。駐車場はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
単身者用のワンルームです。エアコンはついています。
収納がないので、家具や、ベッド下などが必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前に大きなスーパーがあります!商店街の中です。
スーパーの前ですので、人の出入りが気になるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
ほぼ隣が内科クリニックです。風邪などの時に便利です。
単身者がほとんどですのでコミュニケーションはないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】まず、広さがすごいことです。 色んなお店が入っていて非常日便利です。 また、駅ビルや駅近くにも飲食店が多いので混雑時でも入れます。 映画観もあるので少し時間に余裕がある時に利用できます。 是非利用してみてください。
【大分駅に対する口コミ】強いて言うなら改札を増やして欲しいです。
2024年09月 メリット
交通利便性
快速が止まる・ホームが広いので、多くの人がホームで電車を待てる・本数が比較的多い
乗り換えがあるのが面倒・ホームの場所を間違えたら移動するのが面倒
生活利便施設の充実
顧客のニーズとしている商品のほとんどが駅内の買い物施設に揃っている・お店の数が多い
周辺に病院的なものがもう少し備わったらもっと良くなると思う
飲食店の充実
一階の飲食店街と三階のフードコートで既に多くのお店があるのに、更に周辺の商店街にも多くの飲食店があり、とても便利
すぐに売り切れになるお店などは、午前中のうちに行かないと、もしそれ目当てで訪れたらショックを受けるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
トイレには手すりやおむつ替えシートがあり、文句のつけようがない。屋上には遊び場もあり、飽きない作りになっていてとても良い。
所々通路が狭いところがあるので、人の通りやすさを考えて、もう少し広めにした方が良いと思う。
治安
治安に関してはあまり気にすることはないと思う。特に通勤・通学時は問題ないと思う。
夜の時間に客引きが多い感じがする。客引きを注意する看板等があるのにそれをしているのはちょっと残念。
コストパフォーマンス
例えば屋上の広場など、お金を使わずに楽しめる場所も備わっていて、お財布に優しい。物価もそれほど高いとは思わない。
駐車料金がどうしてもかかってしまうので、駐車料金を割引できるお店をもう少し増やしても良いと思う。特に、映画館で駐車券を出せないのはちょっと残念。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。