リビオ清澄白河の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩6分 都営大江戸線/森下駅 徒歩10分 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都江東区清澄1丁目5-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2015年2月
総戸数46戸
小学校区域区立明治小学校
中学校区域江東区立深川第六中学校
専有面積60.47m² ~ 72.35m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社新日鉄興和不動産
施工会社アイサワ工業
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオ清澄白河を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リビオ清澄白河の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リビオ清澄白河を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都江東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

6組の購入希望者が検討中

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リビオ清澄白河の売却ガイド

リビオ清澄白河は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数46戸、15階建の建物です。

最寄り駅は清澄白河駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリビオ清澄白河の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオ清澄白河を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 清澄白河駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩6分
  • 都営大江戸線/森下駅 徒歩10分
  • 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立明治小学校
  • 中学校区: 江東区立深川第六中学校

リビオ清澄白河に関するよくある質問

リビオ清澄白河の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ清澄白河には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ清澄白河の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリビオ清澄白河の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ清澄白河はどのような物件ですか?

リビオ清澄白河は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。清澄白河駅徒歩6分。築2015年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ清澄白河には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲周辺はカフェや雑貨屋、美味しいお店が多くて住んでいて楽しい街です。また、隅田川テラスや清澄公園、木場公園まで徒歩でいけるので、子育てには最適な場所です。この周辺はよくオシャレなイメージで取り上げられることも多いですが、新旧がほど良く調和した古くて新しい街だと思います。
▼チェーン店がほぼ無いです。パチンコ屋や深夜までやっている飲み屋もないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲東西南北それぞれにお出かけスポットがあるため住んでて飽きません。 ※カフェや雑貨など、オシャレなスポットはどこを歩いても遭遇するので割愛 東: 東京都現代美術館、木場公園 etc.. 西: 隅田川テラス、日本橋や水天宮、人形町の美味しいお店多数、東京駅や銀座も自転車ですぐ 南: 清澄庭園、清澄公園。ちょっと歩けば門前仲町の美味しい飲食店に富岡八幡宮も 北: 芭蕉記念館や両国国技館、森下は隠れた名店が多いです rtc...
▼江東区全域ですが、ハザードは弱いため購入時は3階以上がオススメでしょうか
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲清澄白河の街に溶け込むシックな外観です。共用部は豪華ではありませんが、管理費もそれなりに安いので個人の趣向には合っています。また、共用部は丁寧に使われており、ゴミ捨て場等もとてもきれい。また、外から部屋の中が見えにくいデザインなので、セキュリティ面も満足しています。
▼屋上に出ることができればさらに気持ち良いかも?と思うくらいで特にないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲リビングから清澄公園が望めるお部屋は感動の眺望です。夜になると中央区~月島、勝どき、豊洲、有明の湾岸マンションの夜景が楽しめます。北側からは東京スカイツリーや隅田川を見渡すことができるので、住んでいて本当に気持ちの良いマンションです (眺望は清澄白河エリアの中でもトップクラスかと)。 日当たりは低層階でもそれなりに良く、通風は抜群に良い。設備はほぼ網羅されており、気になるところが無い
▼特に気にならないが、大規模マンションではないのでディスポーザーはない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲コーナンと食品館あおばが近いのでよく利用しています。散歩したい時は清洲橋を渡ってピーコックや成城石井にもお世話になってます。深川ギャザリアや豊洲ララポートで何でもそろうので、買い物に不便は全くないです。飲食店もカフェも、何でもあります。
▼強いてあげればチェーン店が少ないです。ただ私としては静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲人気小学校の明示小学校が学区内ですし、私立に行かせる場合でも半蔵門線、大江戸線でどこにでも通えるため大変満足しています。
▼特に気になる点はないですが、文京区等と比較すると学区はそこまで良くないです
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲治安は良い 高速の入り口も複数あり、車移動がしやすい。
▼カフェなどは多いが飲食店は少ない。 門仲や森下方面にいけば増えるため若干の移動が必要
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲清澄白河駅(半蔵門線、大江戸線)に徒歩で行けるため便利。
▼駅まで徒歩6分と記載されているが、もう少しかかる印象。駅までの道のりは大通りを直進するだけなのだが、特に目立つお店等がある訳ではなく単調な道なので、その様に感じるのかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲大通り沿いに面しており、特に治安の悪さは感じない。
▼治安は基本的に問題ないものの、夜は比較的静かで少し暗い感じもするので女性一人で出歩くのは少し気にするかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲非常にコンパクトにまとめられており、無駄がない。ゴミステーションも綺麗に活用されている。
▼車や自転車を保有していないので、そこに関する情報は持っていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲収納は少ないので工夫が必要だが、それ以外は問題を感じなかった。
▼このマンションに限った話ではないが、3LDKと記載されているものの、1部屋はスライドで区切られているだけなので実質的には2LDK。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲駅前にスーパーは一応あるし、駅へ向かう道にコンビニもある。
▼良いスーパーが少し遠い。またマンション周囲にお店等はないため、外食等ではやや不便に感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くに清澄公園という大きな公園があり、子供が自然を感じることが出来る。
▼行政関連や病院については少し遠いかもしれない。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲半蔵門線、大江戸線が通っている T-CATにも近い(徒歩10分) 東京駅までもタクシーで15分 箱崎から首都高にすぐ乗れる 清澄公園(見えている)や清澄庭園が近い 静か
▼飲食店が近くに多くない 最寄りのコンビニ(ローソン)も7~8分かかる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理人の方が優しい 共用部の清掃が行き届いている ゴミ捨て場も広くはないが、きれいにされている
▼良くも悪くも普通 ゴミ捨て場がもう少し広いと嬉しいが、仕方ないと思います
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲広めの2LDKで子供一人までは問題なく広々と使える
▼コロナ禍でリモートワークが増え、子供が二人になると手狭になってしまった
買い物・飲食店充実度 ★★
▲まいばすまで徒歩5分くらい ローソンまで8分 赤札堂まで10分
▼セブンイレブンが近くにあると嬉しい まいばす、赤札堂が品揃えと価格が微妙
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲明治小学校 校区 1歳児以上の保育園が増えた
▼保育園自体は増えたものの、0才児が入れる保育園が近くに少ない
2025年10月 メリット
生活利便施設の充実
▲スーパーや飲食店が多く、食事には困らない。
▼飲み屋も多く週末は人も多い為、そのような雰囲気が苦手な人には向いていない部分もある。
交通利便性
▲都営地下鉄大江戸線への乗り換えが簡単にでき羽田空港に行くなどには便利です。
▼改札のある階まで上がらないとトイレがないです。
生活利便施設の充実
▲下町っぽい和装小物店や和菓子屋などの専門店が多いです。
▼若い人が好きそうなきらびやかな繁華街はないです。
飲食店の充実
▲リンガーハット、ゆで太郎、日高屋とコスパ抜群の麵屋が並んでいます。
▼少なくとも表通りには目立つ高級店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲佃島、月島方面に向かうと公園がたくさんあります。
▼幹線道路が交差しているので車には注意です。
治安
▲駅のすぐ近くに交番があり、お巡りさんが立哨されています。
▼ほんとうに海が近いので津波が心配ではあります。
コストパフォーマンス
▲コスパの良いお店が多くお金をかけなくても比較的生活は楽に出来そうです。
▼六本木や銀座、日本橋のような高級店は少ないです。
交通利便性
▲大手町へも3つ程で着けるしそこで乗り換える事で他の駅にも便利に行ける。
▼便利さが特別なだけに朝夕の混雑は常軌を逸している。特に体調悪い時は不便でも混まない方がよく思える。
生活利便施設の充実
▲色々な食事処やスーパーなどがあり、困るところはない。
▼駅近くで大きな書店がないのが困る。また通常だと駅前に集まっている銀行などが微妙に離れていて少し不便さを感じることがある。
飲食店の充実
▲これはかなり様々な飲食店が集まっていて困ることはない。
▼便利さの裏返しで酔客かたまに夜中に大きな声でがなることがありうるさいくらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲越境入学などでは交通の利便性から非常に便利だと思う。学習塾に通うにしても交通の利便性が影響すると思う。
▼逆に、大手の学習塾をあまり見かけない。ある程度の年齢になれば、利便性でプラスだとは思うが、小さい間はここでは少し困ることが多いかもしれない。
治安
▲特に悪いとは思わない。時々警察もパトロールしているし問題ないかとはおもう。
▼大きな問題ではないが、少し品のない母親が多いようにも感じる。電動自転車で危ない乗り方でスピードを出し、自分たちだけ安全ならよいようは振る舞いが目に付く。下町なので仕方ないのかもしれないが。
コストパフォーマンス
▲これはズバリ良いと思う。都心の近くで若干家賃が高い気もするが、利便性との天秤ではコスパは問題ないと思う。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。