リビオ東伏見公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩8分 西武新宿線/東伏見駅 徒歩9分 JR中央本線/三鷹駅 バス15分
所在地(住所)東京都西東京市富士町6丁目5-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2020年1月
総戸数89戸
小学校区域西東京市立本町小学校
中学校区域西東京市立保谷中学校
専有面積64.82m² ~ 75.59m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社新日鉄興和不動産
施工会社淺沼組
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオ東伏見公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 リビオ東伏見公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都西東京市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 リビオ東伏見公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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リビオ東伏見公園の売却ガイド

リビオ東伏見公園は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数89戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西武柳沢駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリビオ東伏見公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオ東伏見公園を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西武柳沢駅まで徒歩8分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩8分
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 西東京市立本町小学校
  • 中学校区: 西東京市立保谷中学校

リビオ東伏見公園に関するよくある質問

リビオ東伏見公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ東伏見公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ東伏見公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリビオ東伏見公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ東伏見公園はどのような物件ですか?

リビオ東伏見公園は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西武柳沢駅徒歩8分。築2020年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ東伏見公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東伏見駅に対する口コミ】改札口が、とても広くなり利用者にとって良くなりました。さらに、改札口の上のほうに、電車の時刻版が設置され電車の来る時間が予測でき、とても使い勝手が良くて便利です。又、以前はトイレがかなり匂っていましたが、最近はとてもきれいになり、匂いもそれほどしていません。通勤駅として、平日に利用する駅として、全体的にきれいになることは、朝よりとても気持ちが良いです。これからも色々とメンテナンスをお願いします。
【東伏見駅に対する口コミ】強いて言えば、駅前に飲食店やショップがやや少ないと思います。学生が多い町なので、多種多様のショップがあれば…と思います。
2024年06月 メリット
交通利便性
JR中央線の中央特快が停車する駅なので、都心から少しはなれているが不便さは感じない。
中央特快が停車する住宅街が多い街なので東京方面への電車は特定の時間帯には混雑しがち
生活利便施設の充実
スーパー、個人商店、病院、バスの定期券の購入所が駅近くにあるなど暮らしに必要なものがほどよく揃っている
百貨店や雑貨屋さん、アパレルなど休日などに買い物に行きたいような繁華街は隣駅の吉祥寺になるので、逆に吉祥寺にありそうな新しいお店はそれほどたくさんはない
飲食店の充実
三鷹に住んでいて都心部で働いている人が家に帰る前にちょっと飲んで帰れるような居酒屋的なお店は多い
駅周りにファミリーや若い人向けの飲食店は少ないように感じる
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、駅も大きな駅で構内も広く、エスカレーター、エレベーターがあり設備的に充実していると感じる
三鷹駅は便利だが三鷹駅を日常的に利用するのが妥当なエリアが広いのでJRの駅に出るためにバスや自転車などの利用が現実的だったりするので徒歩と電車で生活内での交通を賄うのは場合によっては難しいのがデメリットだと思う
治安
住宅街で駅の南側は居酒屋などが多いが北側は繁華街の雰囲気はなかったりする
人通りが多いのでいろんな人が居るし、駅から離れて大きな道から一歩入ると道が細かい分、暗く感じたりはしやすい
コストパフォーマンス
三鷹の駅を最寄り駅と考える範囲が広いのでエリア内でいろんな物件は探せそうではある。東京にまだ住み慣れていない人が住みやすいと感じる街なような気がする。
中央特快が停車することもあるせいか、基本的な家賃相場はやや高めなように思う。
交通利便性
新宿から中央線快速が止まり、便利に行けます。
混むことは多い事や新宿の乗り換えが少し不便ではあります。新宿には近いが新宿以外となると少し不便です。
生活利便施設の充実
駅の近くにはたくさんのお店があります。キラキラした感じではないですがドラッグストアや商店街のような雰囲気、十分暮らしやすいと思います。
強いてあげれば、ファッションやコスメなどはあまりないです。隣の吉祥寺のロフトに行けばあるのでいいのかな、とは思います。
飲食店の充実
カフェは沢山あります。チェーン店が多いですが飲食店はあります。
もう少しお洒落なカフェとかあれば、嬉しいとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くが落ち着いていて子育てもしやすいと思いました。
駅からのスロープがベビーカーだと少し危ないかもしれません。
治安
大変良いと思います。穏やかな町で、治安は良いと思います。
中央線は若者も多い町でもあります。夜になると飲んでる人もいます。
コストパフォーマンス
それなりに悪くないとは思います。物価を抑えたい23区外ギリギリに住むなら良いと思います。
銀座などに行くには結構遠く、離れてしまいます。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。