リビオ明野六番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大分駅 バス21分
所在地(住所)大分県大分市明野北2丁目3-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2002年3月
総戸数56戸
小学校区域大分市立明野北小学校
中学校区域大分市立明野中学校
専有面積94.11m² ~ 99.33m²
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社太平工業

リビオ明野六番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リビオ明野六番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大分県大分市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大分県大分市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大分県大分市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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リビオ明野六番館の売却ガイド

リビオ明野六番館は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大分駅です。

現在、URICOにはリビオ明野六番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオ明野六番館を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅が利用可能
  • JR日豊本線
  • 大分駅 バス21分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立明野北小学校
  • 中学校区: 大分市立明野中学校

リビオ明野六番館に関するよくある質問

リビオ明野六番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ明野六番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ明野六番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリビオ明野六番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ明野六番館はどのような物件ですか?

リビオ明野六番館は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2002年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ明野六番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大分駅に対する口コミ】色々なお店が繋がっていて大分駅だとどこえでもいけるのがよい周りに住んでいるひとは優しくとてもいいと思う
▼【大分駅に対する口コミ】大分駅は人が多いので電車に乗る時とてもぎゅうぎゅうになってしまう大分の中だと人が1番多い場所なので土地代などは高いと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【大分駅に対する口コミ】買い物できるところはいっぱいあり駅の周りにもお店がたくさんあるので通いやすいある程度は良く学生や若い子でも行きやすいとおもう
▼【大分駅に対する口コミ】もうちょっと商品の品が増えればいいと思うたまにやっぱらいや態度が悪い学生などがいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【大分駅に対する口コミ】どこも美味しいお店でご飯を決める時とても楽しい
▼【大分駅に対する口コミ】学生が行きやすいようもう少しお手頃な価格のお店を増やしてみてほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【大分駅に対する口コミ】駅の近くにはひろい広場的なものがあるのでお子さんも楽しいと思う
▼【大分駅に対する口コミ】子供用の小さいトイレなどできたらいいなと思う
2023年09月 メリット
交通利便性
▲大分駅は大分市の中心地にあって交通利便性が高い。また、短時間の駐車なら無料の駐車場もある。
▼夏場の空調があんまり効いていないのでもっと冷やして欲しい。
生活利便施設の充実
▲アミュプラザ大分と併設されているため、電車の待ち時間に困らない
▼駅中のスタバはいつも人が多くて入られない
飲食店の充実
▲アミュプラザ4階には飲食店がたくさんある
▼駅中の飲食店は若干料金が割高なので、あまり行ったことがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くには学校や飲食店が多くあり、また、付近には公園もたくさんある。
▼駅付近に学生がよくたむろしているが治安は悪くない。
治安
▲近くに交番があり、困ったときはすぐ相談できる
▼交番に人がいない場合が時々あるので困る。
コストパフォーマンス
▲都会過ぎず田舎過ぎずでちょうど良い。また、物価もそこまで高くない。
▼駅付近の地下が年々上昇していてマンション購入の際に気が引ける
交通利便性
▲きれいな駅です。スーパーあり、銘菓などお土産を買う場所あり、飲食店ありで便利。
▼座って待っている場所が少ないのが残念です。
生活利便施設の充実
▲駅前にバス乗り場があり、各方面へ向かうのに便利です。 クリニック多数あり。洋服などのショッピングも楽しめます。
▼駅前とは言え、地方なので、 ショッピングやグルメなど、都会と比べると選択肢がとても少ないです。
飲食店の充実
▲駅中に、韓国料理、海鮮居酒屋、うどん、ラーメンなど一通りのお店があります。
▼接客が少々雑に感じることがあります。接待などにつかう飲食店を探す際は事前にリサーチしてください。
暮らし・子育て環境の充実
▲美術館や図書館など、文化的な施設がそろっています。
▼都市部と比べると習い事の選択肢が少ないのが残念です。
治安
▲人の往来があるので、危険に感じたことはありません。ハロウィンの夜に未成年が何グループかいたけれどかわいいものでした。
▼都町周辺は飲み屋が多いので、女性や子どもは避けたほうがいい雰囲気です。
コストパフォーマンス
▲複数路線で高速バスも出ているわりに、家賃はお安いと思います。
▼古い建物も多いので、火災が心配なエリアがあります。
交通利便性
▲バス停なども近くにありとても便利が良い。
▼強いてあげれば、朝などは通勤で混む場合がある。
生活利便施設の充実
▲付近は、商店街もあり、とても利便性が高い。
▼強いてあげれば、本屋などが少し少ないと感じた。
飲食店の充実
▲付近には数多くのお店があり、楽しめると思う。
▼強いてあげれば、大分の特徴のある店が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲付近には公園なども多くあり、子育ても問題ない。
▼強いてあげれば、もっと保育所があれば嬉しい。
治安
▲暴走族なども少なく、とても治安は良いと感じる。
▼強いてあげると、夜間、薄暗いところがある。
コストパフォーマンス
▲家賃も高くなく、バランスの良い場所と感じた。
▼強いてあげれば、物価は少し高いと感じた。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。