リビオ明野中央ビオスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/高城駅 徒歩34分
所在地(住所)大分県大分市明野東1丁目9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年4月
総戸数92戸
小学校区域大分市立明野東小学校
中学校区域大分市立明野中学校
専有面積82.79m² ~ 104.43m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社さとうベネック
管理会社大分エージェンシー

リビオ明野中央ビオスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リビオ明野中央ビオスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、リビオ明野中央ビオスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大分県大分市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大分県大分市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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リビオ明野中央ビオスの売却ガイド

リビオ明野中央ビオスは大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数92戸、10階建の建物です。

最寄り駅は高城駅(徒歩34分)です。

現在、URICOにはリビオ明野中央ビオスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオ明野中央ビオスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高城駅まで徒歩34分
  • JR日豊本線/高城駅 徒歩34分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立明野東小学校
  • 中学校区: 大分市立明野中学校

リビオ明野中央ビオスに関するよくある質問

リビオ明野中央ビオスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ明野中央ビオスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ明野中央ビオスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリビオ明野中央ビオスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ明野中央ビオスはどのような物件ですか?

リビオ明野中央ビオスは大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高城駅徒歩34分。築2008年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ明野中央ビオスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲歩いてすぐのところに大きなショッピングモールがある。その中に市役所支所、銀行、郵便局もあり、生活の全てがそこで完結できるようになっている。コンビニエンスストアも徒歩すぐのところにあり、スーパー銭湯、コインランドリーも併設。幼稚園、小学校、中学校も徒歩圏内、大小様々な公園もすぐ近くに位置している。目の前に公共福祉に関する施設が増設される予定であり、老若男女全てが生活しやすい場所となっている。治安はものすごく良い場所である
▼北側には何もなく、風通しがすごく良いので、冬になると外廊下が寒く感じる時がある。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲近くに駐車場やバス停があるので利用しやすいと思います。
▼アクセスするには反対側に線路を渡る必要があるので少し不便です。
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニやスーパー、ディスカウントストアなどがたくさんあるので便利です。
▼近くにお店がたくさんあるけど結構混雑しやすいので大変かもしれません。
飲食店の充実
▲チェーン店や喫茶店、飲食店が並ぶ国道がすぐ近くにあるので便利です。
▼飲食店が多くありますが、カフェやバーなどのおしゃれなお店はほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や小学校などのこどもがアクセスしやすい建物がたくさんあります。
▼こどもが交流するような公園や遊び場所は少ないです。
治安
▲線路の近くで交通量が多いですが、その分周りの人も多いので、周りの目があるので夜間でも怖くはないです。
▼駅近くに住宅やマンションが立ち並ぶ一方で、交通の騒音がうるさいのがよくないです。
コストパフォーマンス
▲日常生活に不便しないほどのお店があるので便利です。
▼郊外にでないとこどもや若者が遊ぶような場所はありません。
交通利便性
▲エレベーターがついている自転車置き場が広くて多い
▼強いて挙げればもう少し通りやすいところに改札機がほしい
生活利便施設の充実
▲近くに高城ジャスコAEONがあって、すぐ買い物出来る
▼強いて挙げるならAEON以外はあまり目立ったお店がないこと
飲食店の充実
▲近くにお弁当屋さんや、ドーナッツ屋さんがある
▼気づきにくい場所にあるのところが少し気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にトイレがあることすぐ目の前に公園があること
▼近くに学校や幼稚園はない(少し離れたところにある)
治安
▲酔っぱらいの人が少ない駅の中も、駅周辺もすごくきれい
▼近くに塾があったりして、よく混雑している
コストパフォーマンス
▲よく分からないが、物価も家賃や土地代もあまり高くないと思う
▼空き家が少し多い気がする周りに人がいないと不安な人は検討するべき
交通利便性
▲中心部までのアクセスは乗換なしで10分程度なので良好。タクシー乗り場あり。
▼快速、特急はとまらない。始発ではないので混雑時間帯は座れない。
生活利便施設の充実
▲スーパー、コンビニ、ファストフード、書店、レンタルDVD店など、食と娯楽に充実している。
▼病院は少ないように思う。アパレル店は古着屋はあるが、それ以外はなし。
飲食店の充実
▲マクドナルド、モスバーガー、ミスドがある。
▼お弁当屋や人気のカフェなどは思い浮かばない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近隣に小中学校があり、公園の数もそれなりにある。
▼幼稚園は廃園して行き、保育園の数も十分でない。
治安
▲駅周辺で事件があったなどは耳にしたことがない。
▼公園にタバコの吸い殻やゴミが落ちている。
コストパフォーマンス
▲中心部に近く、郊外のショッピングセンターへのアクセスも悪くない。
▼利便性がいいが、家賃はそんなに高くない。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。