リビオ明野中央ビオスノースサイトの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/牧駅 徒歩30分
所在地(住所)大分県大分市明野東1丁目9-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年4月
総戸数92戸
小学校区域大分市立明野東小学校
中学校区域大分市立明野中学校
土地権利所有権
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社さとうベネック

リビオ明野中央ビオスノースサイトを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リビオ明野中央ビオスノースサイトを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 リビオ明野中央ビオスノースサイトは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリビオ明野中央ビオスノースサイトを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大分県大分市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大分県大分市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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リビオ明野中央ビオスノースサイトの売却ガイド

リビオ明野中央ビオスノースサイトは大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数92戸、10階建の建物です。

最寄り駅は牧駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはリビオ明野中央ビオスノースサイトの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオ明野中央ビオスノースサイトを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 牧駅まで徒歩30分
  • JR日豊本線/牧駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立明野東小学校
  • 中学校区: 大分市立明野中学校

リビオ明野中央ビオスノースサイトに関するよくある質問

リビオ明野中央ビオスノースサイトの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ明野中央ビオスノースサイトには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ明野中央ビオスノースサイトの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリビオ明野中央ビオスノースサイトの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ明野中央ビオスノースサイトはどのような物件ですか?

リビオ明野中央ビオスノースサイトは大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。牧駅徒歩30分。築2008年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ明野中央ビオスノースサイトには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
都心部の大分駅から電車で3分1駅無人駅で改札から乗り場まで直で乗れる
無人駅のため、ICカードのチャージが電話してビデオ通話しながらになるので時間がかかる。チャージは着いた駅でしてから改札を出るといいと思う。
生活利便施設の充実
近くに大通りがある為、バス停タクシーなど呼びやすい。少し歩けばコンビニもあ?。
大通りまで五分ほど歩かなければいけない。
飲食店の充実
弁当屋やカフェなど近くにあり、大通りまで行くとファミレスなども多くの飲食店がある。
大通りまで少し歩かなければいけない。またファミレスなどの飲食店の並ぶところまでは少し距離がある。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校や幼稚園など近くにあり、大きな公園もある。
車通りが多く、子供1人で歩くのは怖いと思われる。
治安
居酒屋などもないため酔っ払いなどは少ない。また大通りがありため比較的夜も車通りがよく人もいるので真っ暗闇を1人で歩くことがないと思う。
近くに交番がないため、避難する場所がかぎられる。
コストパフォーマンス
アパートなども多く住みやすいと思う。1本入れば車も少なく静かだと思う。
街灯が少なく、夜歩くのは怖いと思うことがあると思う。
交通利便性
大分駅から近いのですぐに街へ行けます。小さな駅ですが、電車ギリギリに駅についてもすぐにホームにつけるところがいいところだと思います。
のりばが一つしかないので普段電車に乗り慣れていない方は、電車を乗り間違えることがあるかもしれないです。
生活利便施設の充実
周りに病院などもいくつかあるのでとても便利です。
強いて言えばスーパーの数が少し少ないかなとは思います。車があれば問題はないと思います。
飲食店の充実
チェーン店などが割と近くにあるので便利だと思います。街も近いので飲みにも行きやすいです。
もっと近くにモーニングなどをやっているカフェが増えると嬉しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園は歩いていける距離に複数あります。小学校も近くにあります。
駅に多機能トイレはありません。お子さんがいらっしゃる方からすると大変かもしれないです。
治安
歓楽街などはなく、酔っ払っている方を見かけたことはほとんどありません。
治安はかなり悪いと思います。数カ所の公園の水道?便器?が割られていたり、駅に自転車を停めていると3.4回ほどタイヤに穴をあけられました。
コストパフォーマンス
家賃も高くないのでかなり住みやすいとは感じます。
強いて言えばスーパーが少ないことが気になるかなと思います。
交通利便性
隣の駅が中心部の大分駅、牧駅に駐車場はないが、20分に1本は各駅停車がくる印象。時間に余裕がある人には良いかも。
微妙に遠い。歩いて行ける距離だが小旅行などで荷物があると億劫になる。駐車場は無いし駅前道路は離合もしずらいくらい狭い
生活利便施設の充実
ない。本当にない。当たり前だけど駅近くの集合住宅に住んでいる人だけには利便性がある。
小さな飲み屋が一件のみ。駅近くには学校もあり危険だし、逆に素行の悪い生徒が多い。学校直ぐ前に線路、踏み切りあり、過去にはイタズラで石を置かれたこともある。生活道路を分断している箇所が多すぎるし、おそらく慣れてない人が車で進入すると立ち往生する可能性は高いが、行政は気がついていない。すでに無人駅化されており、自分が覚えているだけで、乗り合い口で一件事件が起きている。
飲食店の充実
駅前のあの飲み屋に寄って帰るほどの距離はない。速くに自宅へ帰りたく無い人には有難いかも。
一件しかないので選択の自由は無い。そこで毎晩同じメニューを頼むしかない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに24時間営業のMAXバリューがあるが線路があり遠回りしなくてはならない。駐車場は広いので車の方が楽。15分程歩くと、整形外科、胃腸科、神経内科がある。徒歩10分でドラックイレブン。中学はおそらく徒歩10分かからない。住宅が多いので比較的閑静。徒歩5分程に保育施設もある。小学校には徒歩で20分はかかるし、幹線道路を横断する必要がある。朝夕の交通量は多い。
中学の生徒の素行は昔々から悪い。隣の校区の喧嘩沙汰がニュースになったり、校舎が放火されたこともある。次の駅周辺の方がコンビニもあるし、生鮮食品店も、小児科も皮膚科も眼科も最近できたし、ユニクロも近い。
治安
そもそも飲み屋が一件だけで、あとは住宅地と中学だけ。夜道の暗さはあるが、事件が起きたという記憶は無い。
駅周辺にパトカーが来ることは殆ど無いはず。ただし幹線道路沿いでは、喧嘩や、事故で月一回以上はパトカーに出会う。
コストパフォーマンス
住み心地が良いとは思えないし、魅力もないが、しいて言うなら閑静。、普通の生活はできると思う。実家暮らしなので家賃相場はわからない。土地は高くはないはずだが、空き地はないと思う。幹線道路沿いはまあまあ高い。
店が少ない。一番近くのコンビニまで徒歩で20分はかかる。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。