リビオ南仙台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/南仙台駅 徒歩3分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区西中田4丁目3-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2001年11月
総戸数31戸
小学校区域西中田小学校
中学校区域柳生中学校
専有面積64.58m² ~ 88.63m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社太平工業
管理会社日本ハウズイング

リビオ南仙台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リビオ南仙台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

リビオ南仙台の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

リビオ南仙台の売却ガイド

リビオ南仙台は宮城県仙台市太白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数31戸、9階建の建物です。

最寄り駅は南仙台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリビオ南仙台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオ南仙台を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南仙台駅まで徒歩3分
  • JR東北本線/南仙台駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 西中田小学校
  • 中学校区: 柳生中学校

リビオ南仙台に関するよくある質問

リビオ南仙台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ南仙台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ南仙台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリビオ南仙台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ南仙台はどのような物件ですか?

リビオ南仙台は宮城県仙台市太白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南仙台駅徒歩3分。築2001年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ南仙台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南仙台駅に対する口コミ】近くにコンビニやスーパーがあるので、通勤通学に便利です。 駐輪場もありますので、自転車で駅まで来るのにも適しています。住むエリアによっては、駅にとても近く、閑静な住宅街もあり住み心地は良いです。 具体的に言うと西中田エリアが駅に近くて便利です。
【南仙台駅に対する口コミ】西口側からの利用だと階段をかなり登り、そして降りて更に下り線の利用の場合は再び階段の昇降があってめんどくさいです。 利用者数の割には改札の数も少なめです。西口、東口ともに大きな通りを越したエリアは駅からも少し離れており、自転車移動でないと少し厳しいです。 その点さえ問題なければ、家賃もちょうど良いですし、利便性も良いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南仙台駅に対する口コミ】必要最低限の施設は揃っていると思います。 西友、ファミリーマート、セブンイレブン、NEWDAYS等食品の購入には困ることはないと思います。西口、東口ともに街灯が多いとは決して言えないです。 最低限の明かりはあると感じます。駅周辺は、綺麗に保たれています。
【南仙台駅に対する口コミ】駅ビルのような、雑貨屋やアパレル店が入っている商業施設はこの駅には併設されていません。 そもそも駅が古めなので、駅自体の綺麗さはあまりありません。 トイレも清掃はあるものの、最近のお手洗いとはちょっと違います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【南仙台駅に対する口コミ】駅のすぐそばに深夜まで営業しているたこ焼屋さん、かぜのこがあります。 その他、目立つ飲食店はありません。
【南仙台駅に対する口コミ】少し歩いて大きな通りに出れば飲食店がそれなりにありますが、もっと駅から大きな通りに向かう途中に飲食店があれば便利だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南仙台駅に対する口コミ】駅の近くに幼稚園があります。 小学校も駅に近いエリアの学校と、 駅からは少し離れた学区の小学校があります。 規模はどちらも1学年4クラスはあります。 公園も多くあり、子どもを遊ばせるのにも便利です。
【南仙台駅に対する口コミ】駅構内があまり広くはないので、バリアフリーの観点から言うと、混雑時間帯は利用しづらいユーザーもいると思います。 エレベーター、スロープはあります。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南仙台駅に対する口コミ】仙台駅、長町駅などに短時間で行くことできます。仙台空港へ行く場合でも、直結の仙台空港アクセス線も停車するのでとても便利です。1時間の本数もたくさんあるので、その点でも便利です。又、自転車の駐輪場が屋根付きで整備されていて、とてもいいです。
【南仙台駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニがないので少し不便です。駐車場が少ない上に、歩道の整備がきちんと整ってないので、子供を連れて歩くのが少し危なく感じます。
2018年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京都市営地下鉄の国際会館駅まで徒歩1分。
夜暗くなると宝ヶ池公園はとても暗いので子供一人では危険。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
宝ヶ池公園を中心に自然と共存している公園が沢山ある。
工事などが頻繁に行われているので騒音は少し気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
煉瓦造りのエントランスが洋風を感じさせとてもステキ。
駐車場がない為に車を持ちたい人にとって不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
風通しが非常によくて、夏も快適に過ごすことが可能。
冬はとても寒く、暖房の効きがあまり良くないよう。
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニ、スーパーなどの簡単な買い物はすぐできる。
飲食店が少ない為に、外食を簡単にできない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに有名な学校が沢山ある。学生の雰囲気も良い。
病院が近くにない為、車での移動が必要か。
2018年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR東北本線「南仙台」から徒歩3分の好立地にあります。
通勤時間帯の電車の混雑がとても激しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周囲は閑静な住宅街で、静かに暮らすことが出来ます。
水場が近いので夏場は虫の発生が見られます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
お洒落なデザインの外観デザインとなっています。
やや旧型の防犯システムなので不安があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日中はとても日当りが良く、洗濯物がよく乾きます。
室内設備は水回りを中心に老朽化が進んでいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
中規模のスーパー、食品店等の利用がしやすいです。
大型ショッピングモール等へのアクセスが少し不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園や小学校が近く、安心して通えます。
小さい子供をすぐに診察してくれる病院が近くに少ないです。
2023年12月 メリット
交通利便性
主要駅まで13分ぐらい、駅自体は混雑していない。
とにかく古い。階段、トイレすべて古い。。
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内にスーパー、コンビニはある
ちょっと時間をつぶせるような待合室、カフェ、雑貨屋などがあるともっと使いやすい
飲食店の充実
居酒屋がほとんど。 または夜しか開いていないお店がほぼ。
昼間にちょっとお茶できる場所がないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
バス、タクシーの数は多いと思う。 歩道が広いから安心
公園、多機能トイレ?駅近くのは記憶にない。
治安
車の交通量が多い道路に面しているから安心できる
改札から、反対側に降りるまでが長い。暗い。時間によっては人が少ない
コストパフォーマンス
割と多くの電車がとまる駅だから困らない。
駅が近いってだけで、家賃等高いが、特にお店があるわけでもなく、住みやすいかと聞かれるとなんともいけない
交通利便性
東北本線は基本的にどの駅でも宮城県内を行き来するのに便利です。
これといったデメリットはないですが強いて挙げればどの時間帯も微妙に混んでることです。
生活利便施設の充実
JRなので交通系電子マネーも使えますしコンビニもあるのでよっぽど困ることはないです。
メリットに挙げたこと以外近くに全くお店がないので10〜20分くらいかけて歩いて国道沿いに行くかしないと何もない。
飲食店の充実
10〜20分歩けば国道沿いのお店があるし、タクシー乗り場もあるのであまり困らないと思います。
メリットでは困らないと書いたのですが歩くかタクシーがないと逆に何もありません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに個人経営っぽい幼稚園がいくつかあるので小さいお子さんを預けるのは容易かもしれません。
幼稚園以外の施設が周りに全くないので何か遊ばせる場所を探すのは大変だと思います。
治安
利用する人がまあまあいるので1人きりにならないのが恐くなくていいと思う。
正直絶妙に治安の悪いと言われる学校が近くにあったり、暴走族が多いと感じます。
コストパフォーマンス
可もなく不可もなくといった感じで意外と便利だと思います。
駅の中が狭いので混んでるときは嫌な思いをするかもしれません。
交通利便性
ターミナル駅である仙台駅まで3駅と、とても便利な立地だと思います。東北本線だけでなく、常磐線・仙台空港アクセス線も停まる駅で、比較的アクセス線が荒天時に強いので、仙台方面に出なければならない用事の時には助かっています。アクセス線の快速は停まりませんが、東北本線の福島行きの快速は数年前から停まるようになったので、福島方面にも便利です。また、名取にある私立大学の最寄り駅でもあり、この駅から大学に行くバスも出ています。そのためか朝は学生さんが比較的多いかなと思います。
駅を挟み、西口側には西中田・柳生地区があり、東口側には中田・東中田・袋原地区と分かれています。仙台方面のホームは西口側にあるのですが改札が東口側にあるため、仙台方面に行きたい場合は一旦連絡通路を渡って東口に行き、改札をくぐってからまた連絡通路を渡り西口側にある仙台方面のホームに行かなければならないため、西口側の住民はとても不便を強いられています。
生活利便施設の充実
西口側しか分かりかねますが、駅から5分圏内にコンビニ・スーパー・コインランドリーがあって比較的便利だと思います。20分圏内に広げるとさらにスーパーやコンビニも増え、小学校もあります。駅から少し離れますが、病院やドラッグストア、美容院などもあり、よくある住宅街といった感じだと思います。
ある程度の商業施設は一通り揃っていますが、本屋さんがないかなあ・・・と思います。不便ではないのですが、あってもいいかなと思います。
飲食店の充実
駅から徒歩圏内には居酒屋さんぐらいしかありません。
駅から少し歩くとファミレスがありますが、ちょっと歩くのがしんどいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校はそれなりにあると思います。
駅のトイレはとても古く、一人入るのがやっとといった感じです。
治安
よくもなく、悪くもなくといった感じだと思います。一般的な住宅街なので、歓楽街といったところは駅周辺にはありません。
強いてあげれば、駅近くに交番があればいいなと思います。
コストパフォーマンス
家賃はわからないのですが、学生さんが比較的多く住んでいる街だと思うので安い方だと思います。
強いていえば、駅から徒歩圏内にある程度の施設が集まっていればいいのになと思います。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。