リビオレゾン木場公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/木場駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都江東区木場5丁目11-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2013年1月
総戸数44戸
小学校区域区立数矢小学校
中学校区域区立東陽中学校
専有面積37.48m² ~ 74.00m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社アイサワ工業
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオレゾン木場公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都江東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリビオレゾン木場公園を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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リビオレゾン木場公園の売却ガイド

リビオレゾン木場公園は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数44戸、14階建の建物です。

最寄り駅は木場駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリビオレゾン木場公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオレゾン木場公園を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 木場駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立数矢小学校
  • 中学校区: 区立東陽中学校

リビオレゾン木場公園に関するよくある質問

リビオレゾン木場公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオレゾン木場公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオレゾン木場公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリビオレゾン木場公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオレゾン木場公園はどのような物件ですか?

リビオレゾン木場公園は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。木場駅徒歩1分。築2013年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオレゾン木場公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく近いです。 徒歩1分かからないです。ドアからホームまで2分ぐらいで着きます。
駅が近すぎて運動不足になりがちなぐらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅、木場公園、コンビニ、店舗、病院等が近く非常に便利です。 ペット可なので、木場公園のドッグランも近くて便利です。 保育園、児童館も近く子育てには最適です。 駅に近い割に、夜は静かで暮らしやすく、治安は良いです。
気にはなりませんが、朝の通勤時間には人通りが多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理状況は良いと思います。 共用部はいつも非常に綺麗です。 無駄な部分がなく良いと思います。
無駄が無い分、共用施設は少ないです。 外廊下です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
造りはしっかりしていて、隣の部屋の生活音が聞こえたことはないです。 ベランダが広いです。
東向きの部屋が多く、南向きの部屋がないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅近なのでお店はとにかく多いです。 セブンイレブン、まいばすけっと、サイゼリア、バーガーキング、エニタイムフィットネス等、また美味しいラーメン屋、カレー屋さんも多く、非常に便利です。
オフィスが多いので、平日の昼はコンビニ・飲食店は混みます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園、児童館、木場公園が近いので子育てには最適です。 木場病院やその他の病院も多く便利です。
学区内の数矢小まで子供の足で20分ぐらいかかります。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに木場公園があり、土日は子連れで公園で遊ぶ人が多い。保育園も近くに二つあり、木場病院という比較的大きい病院もあるので、何かあっても安心です。
特にないですね。強いて言うなら、小学校が少し遠いくらい
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅徒歩50mと駅から近く、駅とマンションの間にはセブンイレブンや24時間営業のジムがあるため、夜間でも人目は多い。また、近くに会社が多いのか、朝と夜も人目があるので、安心です。永代通りや首都高も周辺にありますが、マンション自体は大通り沿いではないので、非常に静かです。木場公園が近いため、夏場の虫やゴキブリは心配でしたが、出た事は無いですね。廊下やロビーも管理人さんが高頻度で掃除してるので清潔なためかもしれません。
全くないです。周辺環境は素晴らしいの一言です。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【木場駅に対する口コミ】都心部へのアクセスは非常に良く、どこに行くにも30分程度で行ける隣の東陽町や門前仲町には歩いていける程近いのに少し相場が安くて良い
【木場駅に対する口コミ】電車は東西線しかなく、乗り換えをしなければ行けないとこが多い強いて言えば、買い物が近くの大型商業施設メインになってしまう為、割高
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【木場駅に対する口コミ】近くに大きい商業施設があったり、消防署、警察署が徒歩圏内にあるので安心 駅近くに警察署があり、警察官も通勤で通る為安心
【木場駅に対する口コミ】アパレル、雑貨等いわゆるおしゃれなものはほとんど無い高速道路の下が多い方面は、街灯はあってもなんとなく暗く日中でも少し暗い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【木場駅に対する口コミ】駅前、駅チカにはあまり多く無いが、少し離れたころにちょっとした有名店等がある
【木場駅に対する口コミ】商店街が、駅近くには無いので駅近くの飲食店は限られている
暮らし・防災・子育て ★★★
【木場駅に対する口コミ】近くに木場公園という大きな公園があり非常にいい
【木場駅に対する口コミ】駅近くは車、自転車、人の往来が激しく、子供を連れているときは注意しないと危ない
2024年12月 メリット
交通利便性
大手町への通勤が便利で、通勤ストレスが少ない。
茅場町あたりまでは、満員電車なので数駅はつらい。
交通利便性
大手町、日本橋まで10分もかからないためとても便利
東西線一本しかないため、江東区ないの南北の移動が不便
生活利便施設の充実
ギャザリアを含む大型のショッピングモールやスーパがあるためとても便利
困ることは特にないが、デパート糖はないので大きな買い物は錦糸町や、銀座まだ行く必要あり
飲食店の充実
有名店もかなり多い、チェーン店はとても充実している
あまり飲み屋が多くない、門前仲町まだ行かないとまともな飲屋街がない
暮らし・子育て環境の充実
江東区役所に近く便利、木場公園もあるため子育てしやすい環境
木場公園はあるものの、やはり都心なので交通量が多いので子供から目を離せない
治安
治安が悪いと感じることはない。江東区の中でもトップクラスにいいのではないか
隣が門前仲町のため、門仲近くは少し治安が悪い印象
コストパフォーマンス
東西線しか使えないが大手町まだ10分のためそれに見合った価値がある
家賃が高い割に東西線しか使えないのが難点

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。