リビオタワー大分の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大分駅 徒歩3分
所在地(住所)大分県大分市末広町1丁目2-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て19階建
築年月2025年1月
総戸数188戸
専有面積43.29m² ~ 85.42m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日鉄興和不動産三菱地所レジデンス
施工会社戸田・川口特定建設工事共同企業体
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオタワー大分を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リビオタワー大分を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 リビオタワー大分の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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リビオタワー大分の売却ガイド

リビオタワー大分は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数188戸、19階建の建物です。

最寄り駅は大分駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリビオタワー大分の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオタワー大分を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数188戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅まで徒歩3分
  • JR日豊本線/大分駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約240施設
  • 待機児童: 年度によって変動

リビオタワー大分に関するよくある質問

リビオタワー大分の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオタワー大分には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオタワー大分の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリビオタワー大分の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオタワー大分はどのような物件ですか?

リビオタワー大分は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大分駅徒歩3分。築2025年、総戸数188戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオタワー大分には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
駅から降りた時の利便性が良い。大分の中心の駅なだけあってバス停などもわかりやすい。大分駅が新しく立て直されてからよくなったと思う。
福岡へ行くのによく使用するが、快速しかないのが少し残念。
生活利便施設の充実
新しく建て直されてアミュプラザになってからたちまちよくなったと思う。駅ビルで完結する。駅の向かいに祝祭の広場ができてからは、毎週のようにイベントが行われていて賑わいが出てきたように思う。
駅の駐車場がわかりにくい。一方通行の道も多いため、もう少しわかりやすくした方が良さそう
飲食店の充実
駅内は様々なジャンルのお店があるイメージ。中央町や府内町の飲食店は、かなり入れ替わりが激しい。けれど、人気なところは根強い。
府内町は賑わいがあるような気がするが、中央町が少し寂しい気がする。シャッターが増えてきたように思う。
暮らし・子育て環境の充実
大分駅内ではベビーカーの貸し出しをしていたり、おむつ替えの場所や子ども用トイレのスペースもあったりして良心的だと思う。屋上に遊べる場所があり、電車が走るなどしていて楽しめる場所がある。
子どもが好きでよく行っていた駄菓子屋さんがなくなった。売り上げの状況もあるだろうが、小さいお店が立ち並ぶ素敵な雰囲気のテナント街があるのにお店が入っていないのは切ないと思う。
治安
ケンカや揉め事などはまだ見たことがない。夜はまるっきり人が通らなくなるので治安が悪くなることもないのかなとも思う。
ただ、たまに高校生にやたら絡みたそうにしている中年男性を見かけることがある。少し怖い。
コストパフォーマンス
交通の弁はかなり良いと思う。大分開発によりマンションがこれから立ち並ぶようだが、高齢者用の施設も充実するようで、高齢者にとっても住みやすい場所になるのではないだろうか。
家賃や土地の価格は大分で一番高い場所。ただ立地がいいのでそれ相応だと思う。
交通利便性
表には、表口にはショッピングゾーンがあり、裏口には芝生広場や多目的施設など家族で楽しく過ごせる場所がかたまっている。
休日などは駐車場が満車になり、各所へのアクセスが悪くなる。
生活利便施設の充実
商業施設、病院など充実していて困らないと思う。
交通量が多いので、小さな子供と過ごすには道路際などは多少怖いところもある。
飲食店の充実
飲食店は豊富で、どんな料理も食べたいものが食べられる。
駅のデパートに入っている飲食店はしばしば込み合っていて待ち時間が長そうなのであきらめることもある。
暮らし・子育て環境の充実
子育て中の気分転換などにはとても適している。ショッピングには困らないし、屋上には公園があります。
駅の屋上の公園は幼児向けなので、小学生も遊べるような遊具(ロッククライミング等)があるとよいと思います。
治安
大分駅は、構内に飲み屋が多少あるものの、繁華街とは離れているので治安はとても良いです。
交通量に気をつけることが出来ればとても安全な場所だと思います。
コストパフォーマンス
徒歩圏内にいろんな施設があるので、子育てしやすいと思います。
交通量に気をつけることが出来ればとても安全な場所だと思います。
交通利便性
タクシー、バス停ともに充実しており、問題なし。
初めての人は案内が分かりづらく迷うかも。
生活利便施設の充実
駅の周辺には商業施設がおおく、充実している。
病院などはあるのかもしれないが分かりづらい。
飲食店の充実
駅構内にもたくさん飲酒店があり、充実してる。
案内が少し分かりづらく、どこにあるか分からない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターとうはあり良かった。
強いてあげれば近くに公園などがあれば嬉しい。
治安
治安は酔っぱらいなども少なく良いと感じた。
周辺は少し暗い通りもあるので、街灯が増えれば助かる。
コストパフォーマンス
治安もよく、ひじょうに利便性も高く住みやすい。
田舎なので都会が良いという人は物足りなさん感じるかも。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。