リバーパーク豊町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大分駅 バス12分
所在地(住所)大分県大分市豊町2丁目1-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年1月
総戸数18戸
専有面積78.14m² ~ 82.52m²
土地権利所有権
分譲会社ハウスユマニテ大明
施工会社太平工業
管理会社星光ビル管理

リバーパーク豊町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リバーパーク豊町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大分県大分市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大分県大分市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリバーパーク豊町を候補にしています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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リバーパーク豊町の売却ガイド

リバーパーク豊町は大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数18戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大分駅です。

現在、URICOにはリバーパーク豊町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リバーパーク豊町を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅が利用可能
  • JR日豊本線
  • 大分駅 バス12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約240施設
  • 待機児童: 年度によって変動

リバーパーク豊町に関するよくある質問

リバーパーク豊町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバーパーク豊町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバーパーク豊町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリバーパーク豊町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバーパーク豊町はどのような物件ですか?

リバーパーク豊町は大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築2001年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバーパーク豊町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲小学校が目の前にあり中学校も比較的近いのでファミリー層に向いているかなと思います。
▼最寄の大分駅まで自転車で20ぷんくらいと少し遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲公園も近くにあり、繁華街からは少し離れているので治安は良いと思います。
▼繁華街まで少し遠いので、お酒を飲んで帰る時はタクシーに乗らないときついかもです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲部屋数がわりと少ないためエレベーターはそこまで混みません。
▼築年数が経ってきたので外壁の色が薄くなってきてたり、設備はあまりありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲犬を飼っていても吠える声が聞こえません。
▼小部屋の窓が全て空くので高層階に住むファミリー層は転落しないよう気をつけた方がいいかもです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲最近はオシャレなカフェや鉄板焼き屋さんも近くにできているみたいです。
▼スーパーまでは少し距離があるので、自転車で行かないと厳しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲子育て世代が多いため、親同士が困った時に助け合いができる環境です。
▼エレベーターが1つだけなので、止まっていたら階段で行かないといけないことが10年で過去2回ありした。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大分駅に対する口コミ】2012年に高架化が完成し、駅構内から直接様々な商業施設に行けるようになり、ショッピングや映画鑑賞などがしやすい。 大分空港からも大分駅までの直通バスが出ており、飛行機で他県から来た人も非常にアクセスしやすいです。
▼【大分駅に対する口コミ】地方の為、都市部に比べると電車の本数が少なく、いつ行ってもすぐ電車に乗れるという訳ではありません。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲複数路線が利用でき、大分の中心でありバスや電車で大分県内どこへでも行ける
▼強いてあげるなら電車の本数が少し少ないことがある
生活利便施設の充実
▲映画館からレストランに衣服ショップなど商業施設が多数あり買い物等も楽しめる
▼スポーツ用品店など街の中心地にあると便利なものがない
飲食店の充実
▲レストランからフードコートなどお店が数多くある
▼強いてあげればリーズナブルなものばかりで少しお高いレストランなどがない
暮らし・子育て環境の充実
▲屋上に子どもが遊べるような庭園があり、駄菓子屋もあるのでとても良い
▼子どもが楽しめるものがゲームセンターも4階だったり高層階にしかない
治安
▲普段は喧嘩もほとんどなくヤンキーや不良がたまったりすることもない
▼近くで祭りなど大きなイベントがある時の夜などは若い不良がいたりする
コストパフォーマンス
▲周りにマンション等が沢山あり、福岡などと比べて安く快適な生活ができる
▼大分の郊外に比べて大分駅周辺は極端に土地などの価格が高い
交通利便性
▲たくさんの時間があって乗りやすい、優先席は必ず空いている。
▼人が多いので座れない時があるエスカレターが乗れないときは階段しかない。
生活利便施設の充実
▲映画やショッピングなどが楽しめてご飯もある。
▼コンビニの数が少ないので、少しだけ不便である。
飲食店の充実
▲色々な国などの料理が楽しめてとても楽しい。
▼少し高いお店が多いから、小中高生にはきつい。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレはたくさんあって困らない公園も近くにある。
▼幼稚園などが近くにはないので迎えに行く時は、不便である。
治安
▲朝などはとても良く挨拶などをよくされる。
▼夕方になると少しうるさい人や急に話しかけられたりする。
コストパフォーマンス
▲たくさんマンションなどがあるのでとても良い。
▼新しく出来たマンションなどが多いので少し高い。
交通利便性
▲大分県では一番大きい駅で買い物拠点のひとりになっています。新しいので綺麗で駅の周りの整備されています。
▼郊外ショッピングモールに人が集まるので大分駅周辺の過疎化が進んでいます。
生活利便施設の充実
▲大分県唯一の駅ビルで更に追加で商業施設が建築予定
▼駐車料金がかかる事があるので買い物しないと駐車料金だけとられる
飲食店の充実
▲一階はご当地グルメがありフードコートにはチェーン店が充実
▼ひとりで入れる店が少なく都内のような立ち食い蕎麦屋などがない
暮らし・子育て環境の充実
▲市役所、図書館、銀行、警察、美術館などが近くに揃ってる
▼クルマ社会なので周りに無料駐車場が少ない。
治安
▲中心地なので目立ったトラブルも聞いたことがない
▼近くに繁華街があるが夜にならないと気にならない
コストパフォーマンス
▲マンションしかないが住みやすく綺麗で治安も良い
▼一軒家が少ないので選択肢がマンションくらいしかない

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。