リバーハイツ石川町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/石川町駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区松影町2丁目7-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1977年10月
総戸数23戸
小学校区域南吉田小学校
中学校区域横浜吉田中学校
専有面積31.80m² ~ 48.92m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社浜商建物
施工会社住吉工務店
管理会社鈴与三和建物

リバーハイツ石川町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リバーハイツ石川町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リバーハイツ石川町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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リバーハイツ石川町の売却ガイド

リバーハイツ石川町は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数23戸、7階建の建物です。

最寄り駅は石川町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリバーハイツ石川町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リバーハイツ石川町を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石川町駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/石川町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 南吉田小学校
  • 中学校区: 横浜吉田中学校

リバーハイツ石川町に関するよくある質問

リバーハイツ石川町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバーハイツ石川町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバーハイツ石川町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリバーハイツ石川町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバーハイツ石川町はどのような物件ですか?

リバーハイツ石川町は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石川町駅徒歩3分。築1977年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバーハイツ石川町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【石川町駅に対する口コミ】可もなく不可もないという駅です。 バスロータリーなどはありません。 周りは住宅街なので静かですが徒歩10分以内の近くに元町商店街や中華街があります。 上り電車の際は隣の関内駅から乗ってくる人が多いので比較的空いています。
【石川町駅に対する口コミ】元町口の方にはエスカレーターが無いのが少し不便です。(エレベーターはある)ニューデイズも無いです。
2024年02月 JR京浜東北根岸線・石川町駅
交通利便性
横浜駅まで10分もかからずに行けて、横浜線も通っている為使いやすい
強いて言えばホームのアナウンスが聞こえにくい
生活利便施設の充実
周りにコンビニなどが充実しており駅を使う際に寄りやすい。接骨院やリラクゼーション店も多い。
出口によっては周りにあるお店が違うので使い分けなくては行けない
飲食店の充実
居酒屋やカレー・ラーメンなどのチェーン店がある。韓国や台湾系のお店もある。
強いて言えばおしゃれなカフェは少ないので、気軽に入れるカフェができると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
周りに幼稚園や保育園がありよくお散歩してるのを見る。駅にはエレベーターがありベビーカーでも楽だと思う。
清掃員をよく見る割にはトイレが汚く、そこが残念。
治安
駅員さんが窓口にはいるので治安はそこまで悪くない。商店街の中なので夜でも周りは明るい方だと思う。
週末や年末年始は酔っ払ったサラリーマンや外国人が騒いでることもある。
コストパフォーマンス
大きな駅に近く、治安もいいので住みやすさはかなり良い。
観光地のため少し土地は高いのかもしれない。
交通利便性
【JR京浜東北根岸線・石川町駅】※デメリット欄と併せてお読みください。JR根岸線は終日を通して本数も頻繁で、時間帯によっては横浜線への直通もありうるので利便性は高い方と考えられます。駅から市営バス(¥220均一料金)やタクシーへの乗り換えも繁忙時間帯以外は比較的に容易で、各観光ポイントへもさほどかからない印象です。市営バスでは本牧などJR山手駅にも近い住宅地へ行くことも可能ではあります。駅までJRで来て、乗用車で拾ってもらうことを考えるのであれば北口が無難です。南口は一方通行路に囲まれており、歩行者天国の時間帯もあるためです。駅の北口にはベイバイク(シェアサイクル=南口駅前にはない)があり、在庫次第で乗り換えも可能です。北口には公営の自転車駐輪場があり、南口には私有の駐輪施設が2つあります。北口はエスカレーターとエレベーターが設置されていますが、南口はスペースの問題でエレベーターしかありません。横浜市営地下鉄(「みなとみらい線」とは別)の関内駅までは15分程度歩きますが、上大岡から京浜急行に接続したり、北上して緑区方面にも行けるなど公共交通機関だけでもいろいろ楽しめると思います。
【JR京浜東北根岸線・石川町駅】※メリット欄と併せてお読みください。JR根岸線沿線には学校も多く、特にこの駅では学生の通学時間帯がかなり混雑します。駅周辺道路も石川町から山手町にかけては女学生が列をなし、公立の小中学校もあるため車両の通行は徐行をせざるを得ない雰囲気になります。また南口は元町ショッピングストリートに近いので、年に数回あるチャーミングセールのある土日は大混雑します。南口側では週末の日中に一部車両通行規制があるため、タクシー乗り場が遠くなることがありますのでご注意を。また駅からタクシーを利用する場合、住宅地側は起伏や一方通行が多いからか予想より金額がかかる印象です。バスで駅へ来るのは比較的容易そうですが、駅から乗る市営バスは停留所が一か所なので、時間帯によってはすごく並ぶので、雨天時は大変だと思います。自転車を駅周辺で停める際は時折不法駐輪を一斉に撤去するので気を付けてください。なお「元町中華街駅」とはみなとみらい線の駅名で、通常は石川町駅のことは指しません。元町中華街駅へは徒歩15分程度かかるので、初めて来られる方は注意してください。
生活利便施設の充実
【JR京浜東北根岸線・石川町駅】駅周辺は住居が多く、日常的に必要なものは近所で手に入ります。コンビニも多く、複数あるドラッグストアも21時くらいまではどれかが開いています。南口には郵便局があり、都市銀のATMは両方にあります。北口の駅前に大きなスーパーがあり、日常の生鮮品は容易に手に入ります。駅から少し離れるとまいばすけっとが数店舗あり、24時ごろまで営業しています。南口から元町に行けば少々お高めながらおしゃれなものも選べます。元町ではおしゃれ雑貨的なものを見て回るのも楽しいものです。南口の駅近くに地元の雑貨屋さんが灯油の販売をしていて、配送料を払えば自宅まで持ってきてくれます。自転車で15分ほど移動すれば家電量販店とホームセンターもあります。100均もそこにあります。駅周辺はコインパーキングも多く、収容台数的にはかなりあると思いますが、料金はまちまちなので長く停める場合は選んだ方がいいです。打ち止め料金はありませんが、場所によっては夜間~翌08時ごろまで格安で止められる場所もあります。自家用車を入れる駐車場は概してお高めですが、意外と安い物件もままあるので丹念に探されることをお勧めします。私の場合はカーシェアをずっと使っていて、中華街まで行けばかなりの台数がありますので便利です。
これだけ人口が密集している地域なのに100均がないのが残念です。
飲食店の充実
【JR京浜東北根岸線・石川町駅】北口も南口ともいろいろな飲食店があり、和洋食とタイ、トルコ料理の個人店も多いのでかなり楽しめます。これらのお店はクオリティもいい方と思いますが、安く上げようと思えばファミレスや居酒屋、中華といった大手チェーン系のお店もあって凌げますし、ドトールやサンマルクカフェなどで手軽にひと休みすることも可能です。横浜自体が元々バー文化の盛んな街で、石川町駅では北口を中心にカジュアルからオーセンティックまで様々な楽しみ方ができます。ソウルバーやクラブイベントの可能な店もあって週末には賑わうことがあります。年に数回、地元商店街等が開催する小規模なフェスもあって各店舗の味見が手軽に楽しめたりと人気です。
南口駅前の大手中華チェーンはやや客層がワイルドな感じです。
暮らし・子育て環境の充実
公立の小中学校もさほど遠くなく、北口の近くには保育施設もいくつかあります。こどもも診療できるクリニック類もひと通りあって、処方箋薬局も遅くまでやっているところもあり、遠くから自転車で来る人たちがいることを考えると、石川町は相当便利だと思います。北口には大きな公園なありませんが元町のアメリカ山公園や厳島神社の境内など、全く遊ぶところがないわけではありません。南口近くの吉浜町公園は、主に大人の憩いの場になっている時間帯が多いので、ここは現地をご自身でお確かめになった方がいいでしょう。
遠くから来る人で診療所などは常に混んでいる印象があります。
治安
【JR京浜東北根岸線・石川町駅】北口は運河で隔てられているので南口より危なっかしさはないですが、夜の飲食店なども多いので、コロナ前は朝方まで騒ぐ若者もいて、慣れない方には少々不安があるかもしれません。南口は日本3大ドヤ街と言われる寿地区がありますので、初めて来られる方はびっくりされる方が多いです。実際には町内会組織もあり、住んでいる地元の人もややいるので慣れればさほど怖さはありませんが、それでも女性や子供さんが普通に暮らすのには壁があります。
駅周辺に交番はありません。また所轄の伊勢佐木警察から見て、石川町駅が最東限になるので公安の目はやや届きにくいです。
コストパフォーマンス
【JR京浜東北根岸線・石川町駅北口】周辺の物価が安いとは言えないので、単にコスパということでは評価はあまり高くないかもしれません。ですが、総合的な生活の安心感や安定感という点では代えがたいメリットがあると思います。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。