リバーハイツ天王町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/天王町駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年5月
総戸数9戸
小学校区域横浜市立帷子小学校
中学校区域横浜市立宮田中学校
専有面積47.31m² ~ 52.80m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社浜商建物
施工会社住吉工務店
管理会社自主管理

リバーハイツ天王町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 リバーハイツ天王町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 タバコの匂い

7組の購入希望者が検討中

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リバーハイツ天王町の売却ガイド

リバーハイツ天王町は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数9戸、4階建の建物です。

最寄り駅は天王町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリバーハイツ天王町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リバーハイツ天王町を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天王町駅まで徒歩4分
  • 相鉄本線/天王町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立帷子小学校
  • 中学校区: 横浜市立宮田中学校

リバーハイツ天王町に関するよくある質問

リバーハイツ天王町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバーハイツ天王町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバーハイツ天王町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリバーハイツ天王町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバーハイツ天王町はどのような物件ですか?

リバーハイツ天王町は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天王町駅徒歩4分。築1981年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバーハイツ天王町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【天王町駅に対する口コミ】踏切の工事に伴い、駅がきれいになってきています。駅の付近には飲食店やコンビニ、花屋さんなどが並び、近くには商店街もあり賑やかです。バス停も目の前にあるので、便利。近くには公園や川も流れていて自然を感じることもできます。
【天王町駅に対する口コミ】まだ駅の工事が途中なので、駅前は工事の音や仕切りで見通しが悪く、日が当たりが悪い。騒音も大きい。工事の完了にはまだ時間がかかりそう。駅前の道路は交通量が多く子どもは危ない。
2023年04月 メリット
交通利便性
天王町駅の改修工事が終了してすっかり綺麗になりました。これからは高架下の商業化(星天)が進むのも楽しみ。保土ヶ谷駅も10分以内。各停のみですがダイヤ改正もあり朝でも比較的空いてます。
駅前が寂しい雰囲気でしたが改修工事で良くなってきています。元々下町的な雰囲気ですが若い人も多いのでお洒落なお店が増えればより良い。
生活利便施設の充実
全てが徒歩圏内に揃っている。大型商業施設もイオンが改装してオープンしたばかり。アパレル関係も横浜駅周辺が充実。
病院自体はかなりあるが駅前は内科系が弱い気がする
飲食店の充実
ビジネスパーク向けの飲食店がいくつかある。商店街とイオン内もあり。
スタバ等のカフェ系が弱いが高架下開発に期待
暮らし・子育て環境の充実
保育園 幼稚園も多数あり。幼稚園から中学まで近隣に通ったがイジメ等の問題は特に無かった。
学区の岩崎中学は丘の上にあり駅周辺からの通学は20分以上かかる
治安
保土ヶ谷警察署が徒歩10分圏にある。繁華街は無く平和。
駅前交番は無い。国道1号線に稀に騒音車あり。駅前にホームレス散見したが最近は見なくなった。
コストパフォーマンス
横浜駅近隣では最もコスパ良い地域だと思う。
横浜全体に言えることだが平坦な場所が少ない。年配の方には駅周辺平坦地を勧める。
交通利便性
横浜駅までとても近く、快速も停まります。
相鉄線しか無いので止まってしまうと少し大変です。
生活利便施設の充実
近くにショッピングモールもあり、駅前に商店街もあります。
アパレルや雑貨屋さんはあまりないのが難点
飲食店の充実
近くに大きなオフィスビルがあるので飲食店は多い
特にないが、サラリーマン向けのお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いて行ける大きい公園がいくつかあります。
サラリーマンが多いので酔っ払っている人をよく見ます
治安
駅が新しく改修され、周辺も明るさが増しています。
酔っ払いは多いですが変な人や若者は少ないです
コストパフォーマンス
横浜駅に近いことを考えれば家賃相場も安めだと思います。
駅を離れると勾配がキツイ場所が多いので電動自転車などが必要かもしれません。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。