リバーサイドセザールの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/木場駅 徒歩9分 都営大江戸線/清澄白河駅 徒歩12分 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都江東区木場3丁目14-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2001年3月
総戸数37戸
小学校区域数矢小学校
中学校区域東陽中学校
専有面積69.87m² ~ 72.50m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社セザール
施工会社前田建設工業
管理会社穴吹ハウジングサービス

リバーサイドセザールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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リバーサイドセザールの売却ガイド

リバーサイドセザールは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数37戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は木場駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリバーサイドセザールの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リバーサイドセザールを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 木場駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩9分
  • 都営大江戸線/清澄白河駅 徒歩12分
  • 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 数矢小学校
  • 中学校区: 東陽中学校

リバーサイドセザールに関するよくある質問

リバーサイドセザールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバーサイドセザールには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバーサイドセザールの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリバーサイドセザールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバーサイドセザールはどのような物件ですか?

リバーサイドセザールは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。木場駅徒歩9分。築2001年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバーサイドセザールには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【木場駅に対する口コミ】イトーヨーカ堂が駅から5分程度のところにあるため、日常必要なものはほぼ揃います。 日本橋、大手町まですぐ、銀座も乗り換え1回で近いです。 駅前は交通量が多く、夜も問題ありません。 木場公園が駅からすぐのところにあり、子供達がのびのびと遊べますし、大人はランニングしている方も多いです。 お祭りも開催されます。
【木場駅に対する口コミ】電車が一路線のみなところ。 また、都心方面はかなり混み合いますので、朝の通勤は大変です。 駅前は車通りが多いので、小さい子供がいると空気汚染がやや気になります。
2024年12月 メリット
交通利便性
東京駅からも近く、下町情緒溢れる町。木場公園や清澄白河も徒歩圏内。頑張れば、月島、豊洲まで歩ける。
強いて言えば周辺に運河が多いため、橋が多い。
生活利便施設の充実
スーパーもある。区役所までも歩けなくない。まいばすけっとがそこら中にある。
近くに無印良品とかアカチャンホンポがあると嬉しい。
飲食店の充実
居酒屋のレパートリーがえげつない。チェーンも多い。
メキシコ料理があるとうれしい。もっとお蕎麦屋があってもいい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多いが、良い保育園は倍率が高すぎる。
古い施設が多いので、おむつ替えや授乳が町中ではしづらい。
治安
ガラの悪い人などはあまりいない。若い人も多い。
祭りのときは柄悪い。いかにも江戸っ子って人はいる。
コストパフォーマンス
世の中、金額が上がりまくっている中でいうと最後の砦だとおもう。
とはいえ、かなり高くなってきている。いい物件がなかなか出てこない。
交通利便性
東陽町駅、門前仲町駅の丁度間にあるため、煩くなくていい。郵便局や区役所にも近くて便利。バス停も近く、地下鉄で都心まで20分以内のアクセス。
夜は結構暗いので、一人で出歩くには向かない。
生活利便施設の充実
出口から真っ直ぐ道沿いに歩けばイトーヨーカドーがあり便利。病院や郵便局も近い。
ファッション系のショッピングは都心に出た方が良い。
飲食店の充実
門前仲町、東陽町、選り取り見取りで店が出ているため、好きに選べる。もちろん木場駅の近くにも色々ある。
近くに有名なお店もあるにはあるが、若干遠い。
暮らし・子育て環境の充実
繁華街からは多少離れることができるので、門前仲町とかよりは静か。
駅のバリアフリーが充実していない。段差が多い。
治安
大通りに面しているところは深夜営業の店や交通量もあるため明るい。
夜は大通りから少し外れると結構暗くて細い道が多いので、一人では出歩かない。
コストパフォーマンス
自転車があればスーパーも娯楽も食事も不自由しない。家賃は相場より若干安いイメージ。
坂があるので、自転車を買っても駅のどちら側に住むかで多少利便性は変わる。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。