リバーサイドはなぞのの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR久大本線/古国府駅 徒歩25分 JR日豊本線/大分駅 バス16分
所在地(住所)大分県大分市花園2丁目11-51
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1994年2月
総戸数42戸
専有面積85.39m² ~ 97.61m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社新和企画
施工会社三和建設

リバーサイドはなぞのを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リバーサイドはなぞのの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リバーサイドはなぞののような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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リバーサイドはなぞのの売却ガイド

リバーサイドはなぞのは大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数42戸、12階建の建物です。

最寄り駅は古国府駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはリバーサイドはなぞのの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リバーサイドはなぞのを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古国府駅まで徒歩25分
  • JR久大本線/古国府駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約240施設
  • 待機児童: 年度によって変動

リバーサイドはなぞのに関するよくある質問

リバーサイドはなぞのの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバーサイドはなぞのには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバーサイドはなぞのの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリバーサイドはなぞのの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバーサイドはなぞのはどのような物件ですか?

リバーサイドはなぞのは大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。古国府駅徒歩25分。築1994年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバーサイドはなぞのには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【大分駅に対する口コミ】駅から降りた時の利便性が良い。大分の中心の駅なだけあってバス停などもわかりやすい。大分駅が新しく立て直されてからよくなったと思う。交通の弁はかなり良いと思う。大分開発によりマンションがこれから立ち並ぶようだが、高齢者用の施設も充実するようで、高齢者にとっても住みやすい場所になるのではないだろうか。
▼【大分駅に対する口コミ】福岡へ行くのによく使用するが、快速しかないのが少し残念。家賃や土地の価格は大分で一番高い場所。ただ立地がいいのでそれ相応だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大分駅に対する口コミ】新しく建て直されてアミュプラザになってからたちまちよくなったと思う。駅ビルで完結する。駅の向かいに祝祭の広場ができてからは、毎週のようにイベントが行われていて賑わいが出てきたように思う。ケンカや揉め事などはまだ見たことがない。夜はまるっきり人が通らなくなるので治安が悪くなることもないのかなとも思う。
▼【大分駅に対する口コミ】駅の駐車場がわかりにくい。一方通行の道も多いため、もう少しわかりやすくした方が良さそうただ、たまに高校生にやたら絡みたそうにしている中年男性を見かけることがある。少し怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【大分駅に対する口コミ】駅内は様々なジャンルのお店があるイメージ。中央町や府内町の飲食店は、かなり入れ替わりが激しい。けれど、人気なところは根強い。
▼【大分駅に対する口コミ】府内町は賑わいがあるような気がするが、中央町が少し寂しい気がする。シャッターが増えてきたように思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【大分駅に対する口コミ】大分駅内ではベビーカーの貸し出しをしていたり、おむつ替えの場所や子ども用トイレのスペースもあったりして良心的だと思う。屋上に遊べる場所があり、電車が走るなどしていて楽しめる場所がある。
▼【大分駅に対する口コミ】子どもが好きでよく行っていた駄菓子屋さんがなくなった。売り上げの状況もあるだろうが、小さいお店が立ち並ぶ素敵な雰囲気のテナント街があるのにお店が入っていないのは切ないと思う。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲アクセスがいいです。博多などいろんなところへ行けます。
▼混雑する場合があります。十七時ごろはよく混雑しています。
生活利便施設の充実
▲アミュプラザおおいたが近くにあり、商業施設が大分で1番と言ってもいいほど充実しています。
▼ないですが、強いてあげれば病院は少ないかもしれません。
飲食店の充実
▲アミュプラザおおいたの中になんでもあります。洋食、和食、カフェ、お土産のお菓子が売っているところもあります。
▼ないですが、強いてあげれば大分にしては物価は高い方でしょう。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレあります。アミュプラザの屋上は子供が遊ぶスペースあります。
▼ないですが、幼稚園、保育園は少し少ないように感じます。
治安
▲駅がとても綺麗です!アミュプラザおおいたも綺麗です。
▼たまに駅前でイベントがあり、そのときにゴミが散らかっている時があります。でも大抵は綺麗です!
コストパフォーマンス
▲県庁所在地なので、大分で1番発展しています。なんでも揃い、住みやすいです。
▼ないです。ただ、他の市と比べると家賃の差は少しあります。2000円程度の差ですけど。
交通利便性
▲電車を降りたあとタクシー乗り場まですぐに行くことができる
▼混む時間にも関わらず電車を待つ人の並び方が乱雑なため余計に混雑する
生活利便施設の充実
▲眼科や皮膚科がアクセスしやすいところにあるまたスーパー2店舗、薬局もあるため普段の生活に困らない
▼強いてあげれば外に屋根が少ないため雨の日はかなり濡れる
飲食店の充実
▲飲食店の種類も多く時間を潰すためのカフェが多い
▼飲食店やカフェの数は多いが閉店時間が終電よりもかなりはやい
暮らし・子育て環境の充実
▲公園やトイレの広さがあるため子供連れでも特に困らない
▼強いて挙げれば子供のおもちゃ売り場などがないため退屈してしまうかもしれない
治安
▲基本的に駅周辺は治安が良く明るい、近くに交番もあるため安心
▼昼間は明るいが夜になると人通りが著しく減少するため怖いと感じる人もいるかもしれない
コストパフォーマンス
▲駅周辺のため近くに住むと必要なものもそろい生活に困ることはない
▼便利である反面、周辺の家賃や駐車場は少々価格が高い

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。