リバーガーデン西宮酒蔵通りの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/西宮駅 徒歩8分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県西宮市石在町15-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2021年9月
総戸数93戸
専有面積66.07m² ~ 101.91m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社リバー産業
施工会社リバー建設
管理会社浪速管理

リバーガーデン西宮酒蔵通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、石在町15-18の利便性を評価しています。リバーガーデン西宮酒蔵通りなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、リバーガーデン西宮酒蔵通りは候補として優先度が高まりました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数93戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リバーガーデン西宮酒蔵通りのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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リバーガーデン西宮酒蔵通りの売却ガイド

リバーガーデン西宮酒蔵通りは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数93戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西宮駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリバーガーデン西宮酒蔵通りの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リバーガーデン西宮酒蔵通りを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 西宮駅まで徒歩8分
  • 阪神本線/西宮駅 徒歩8分
  • JR東海道本線/西宮駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 西宮市立鳴尾北小学校
  • 浜脇小学校
  • 西宮市立平木小学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

リバーガーデン西宮酒蔵通りに関するよくある質問

リバーガーデン西宮酒蔵通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバーガーデン西宮酒蔵通りには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバーガーデン西宮酒蔵通りの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリバーガーデン西宮酒蔵通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバーガーデン西宮酒蔵通りはどのような物件ですか?

リバーガーデン西宮酒蔵通りは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西宮駅徒歩8分。築2021年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバーガーデン西宮酒蔵通りには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年10月 メリット
交通利便性
▲快速が止まり、大阪まで10分程度でいける
▼バスのロータリーのバスの本数が非常に少ない
生活利便施設の充実
▲駅の近くにショッピングモールがあり、普段の買い物はそこでできる
▼薬局、ドラッグストアが近くになく少し歩いていかなければならない
飲食店の充実
▲居酒屋などが駅の近くに多数あり、仕事終わりなどに便利
▼大手チェーン店などがすくなく、結局は大阪まで行くことがおおい
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレ自体も非常にきれいであり、おむつ替えの台もある
▼エスカレーターが狭く、ベビーカーを乗せることができない
治安
▲治安は非常に良く、住宅街なども閑静な雰囲気
▼駅の近くに交番がなく、居酒屋なども多いため不安
コストパフォーマンス
▲駅も快速がとまり、大阪駅も近いのでコスパが高い
▼もっと飲食店などが充実していればもっと理想的なものになりそう
交通利便性
▲新快速以外の普通、快速が止まる三宮、大阪まで15分
▼バスの半数が少なく、北口と南口で分かりづらい
生活利便施設の充実
▲cope、マクドナルド、コンビニ、ツタヤなど
▼大型のショッピングモールはなく古めの商業施設のみ
飲食店の充実
▲北口に居酒屋、南口にマクドナルドなど。商業施設内に複数飲食店あり
▼居酒屋のバリエーションは少なく、チェーン店以外は少し離れている
暮らし・子育て環境の充実
▲人気の西宮北口エリアから少し南に行ったJRの駅。北口まで徒歩20分くらい
▼駅すぐには保育園や幼稚園、公園といったしせつはない
治安
▲いたって普通の駅、治安は良くも悪くもない。
▼たまにビラ配りや宗教法人の活動が駅前でされている
コストパフォーマンス
▲三ノ宮や大阪へのアクセスが便利、西宮北口までいけば商業施設がありべんり
▼新快速は止まらない。エスカレータが片方しかない。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。