リバーガーデン千里中央あかり絵のみちの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府豊中市新千里南町1丁目1
構造SRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て20階建
築年月2014年12月
総戸数365戸
小学校区域市立南丘小学校
中学校区域市立第九中学校
専有面積63.66m² ~ 100.96m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社リバー産業
施工会社リバー建設
管理会社浪速管理

リバーガーデン千里中央あかり絵のみちを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。リバーガーデン千里中央あかり絵のみちはSRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 3LDK~4LDKで64〜101m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。リバーガーデン千里中央あかり絵のみちは新千里南町1丁目1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、リバーガーデン千里中央あかり絵のみちのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府豊中市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 リバーガーデン千里中央あかり絵のみちの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府豊中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府豊中市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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リバーガーデン千里中央あかり絵のみちの売却ガイド

リバーガーデン千里中央あかり絵のみちは大阪府豊中市に位置するSRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数365戸、20階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリバーガーデン千里中央あかり絵のみちの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リバーガーデン千里中央あかり絵のみちを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数365戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 千里中央駅まで徒歩8分
  • 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立南丘小学校
  • 中学校区: 市立第九中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

リバーガーデン千里中央あかり絵のみちに関するよくある質問

リバーガーデン千里中央あかり絵のみちの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバーガーデン千里中央あかり絵のみちには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバーガーデン千里中央あかり絵のみちの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリバーガーデン千里中央あかり絵のみちの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバーガーデン千里中央あかり絵のみちはどのような物件ですか?

リバーガーデン千里中央あかり絵のみちは大阪府豊中市に位置するSRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。千里中央駅徒歩8分。築2014年、総戸数365戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバーガーデン千里中央あかり絵のみちには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
千里中央駅が徒歩15分ほどと近い。 千里中央駅は多くの店があり、飲食店も充実している。 北大阪急行と大阪モノレールの両方がある。
強いて言えば、映画館が近くにあれば良いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
千里南町公園と言うとても広いが遊具ない公園がすぐそばにある。そこには竹林があって子供たちの遊び場となる。 その公園と繋がっているもう一つの公園があり、さらにそこからもう一つの公園に行ける。その公園には滑り台がある。
小学校は徒歩10分ほどだがもう少し近ければ良いと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部にソファがあり座り心地が良い。 冬にはとても大きなクリスマスツリーがあり、子供たちで飾り付けをする。
20階までエレベーターで行くのは少し面倒くさい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋は3つほどあり、LDK完備。窓も大きくて良い。 ベランダから外が見えて景色が良い。
もし、和室がもう一部屋あればもっとよくなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
セブンイレブンが本当にすぐそばにあって便利。
ローソン・ファミマはすぐ近くにはない(千里中央駅にはある)。
暮らし・防災・子育て ★★★★
定期的に防災訓練をしているので安心できる。 また、ベランダにハシゴがついており、緊急時はその蓋を開けてハシゴをおろし、下に逃げられる。そのハシゴは定期的に点検が入る。
マンション自体は子育てなどの支援を行なっていない。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
御堂筋線の始発であり、モノレールも使える。大きくはないが、百貨店もある。スーパーもあり、買い物もしやすい。
夜遅くまで営業しているお店が少ない。セルシーが閉まっていて再開発されない、、、。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】新大阪へ行く北大阪急行と伊丹空港へ繋がるモノレールの2路線通っていて非常に便利。駅周辺にはスーパーや商店街、百貨店や家電量販店等が揃っており、日々の生活には全く困らない。駅近くに市の出張所もあり、選挙や行政手続きも行えて便利です。
【千里中央駅に対する口コミ】駅に直結するアーケード街が寂れており、テナントの入れ替わりも激しい印象があるため、行きたいお店があまりないかもしれない。
2020年10月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅近で通勤、買い物などとても便利。中学校がすぐ隣で安心。
特に気になるところはありませんでした。向きや階数によるかもしれませんが。
2024年05月 メリット
交通利便性
北大阪急行と大阪モノレールの2路線が利用可能。梅田へは20分、大阪空港へは12分でアクセスでき非常に利便性が高い。24時過ぎに帰っても電車が動いてるので深夜まで遊べるし、旅行で遅くなっても大丈夫。
千里中央は長らく北大阪急行の始発駅だったが、箕面萱野駅の開業により始発駅でなくなってしまった。
生活利便施設の充実
コーヨー、千里阪急、オアシスとスーパーが3つも揃っている。田村書店などの本屋や3coinsなどの雑貨屋、服屋も多い。
だいぶ前にダイエーが閉店し、ピーコックも施設老朽化で閉店となり5つもあったスーパーが3つに減ってしまったこと。再開発の話もあるが、再開発でより良くなると信じ星4つとした。
飲食店の充実
熊五郎やミスドのテイクアウト、サイゼリヤなど飲食店は一通りそろっている。
新しいお店がなかなか入ってこない。いつ行っても同じ飲食店しかない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いと思う。少し離れたところには体育館や千里中央公園がある。この公園の大きなローラー滑り台でよく遊んだ。
エレベーターも施設各所にあるが北大阪急行に乗るときは1か所しかないのでバスで来た人は不便。
治安
治安は非常に良いと思う。安心して歩ける。特にセンチュウパルの2階の服屋さんや雑貨屋さんを通ってモノレールに行くところが一番平和な感じがする。そのあたりは子供向け縁日などのイベントも行っている。
北千里周辺の府営住宅にガラの悪い住民が増えた影響や、御堂筋線で大阪市内から来ている人もいる関係で千里阪急の近辺は大阪モノレールから降りてセンチュウパルを歩いている人とは客層が違う。これは昔からそうだった。バス停付近の喫煙所でははみ出して喫煙しているマナーの悪い人も多く、今後千里中央付近の治安がどうなるか心配ではある。
コストパフォーマンス
非常に住みやすい街。治安が非常に良く利便性も良し。電車も遅くまで動いているしスーパーやお店も多い。モノレールで2駅行くとエキスポシティのショッピングモールへも行くことができる。
始発駅でなくなったことを差し引いても、非常に魅力的な街である。だが地価が高すぎる。富裕層しか手が出せない感じである。既に庶民の街ではないので星3つとした。
交通利便性
大型ショッピングモールが駅回りに立ち並び、買い物、食事、休憩など何でも利用しやすいです。大阪駅からは少し離れていますが、程よく都会で、都会でありながらも、そこまで人混みで溢れているわけでもなく、静かに時間を過ごせる場所であります。地下街も充実してます、遊びでブラブラするのも楽しいはずです。
大阪駅からは少し離れていて、時間がかかることでしょうか。プラス電車賃は他の路線より割高です。
生活利便施設の充実
買い物する場所はたくさんあります。デパートや百貨店も複数ありますし、小さなショップも多ジャンルで揃っているので困ることも少ないのではないでしょうか。
強いてあければ、ファッションのアパレルブランドが強くないことでしょうか。もう少し人気なブランドショップがあれば、もっと行く動機なると思います。
飲食店の充実
駅の地下街も充実してますし、よく知られているファーストショップも点在しているので、食べたい物は見つかると思います。
強いてあければ、例えばデートなど食事を取りたくなるような雰囲気のよいお店などは探しづらいでしょうか。家族連れ、友達もしく一人で入りやすいお店が多い気がします
暮らし・子育て環境の充実
駅が外れると、すぐ自然を感じられる場所です。緑が多く気分もいいでしょう。
山なりの土地なので、徒歩などで目的地に向かうと時間もかかるし距離を感じると思います。
治安
治安はいいでしょう。基本自然豊かで静かであります。
学校も多く学生さんも数多く駅を利用されています。とてもよい学生さんが多いと思いますが、気になる方もいるでしょう。
コストパフォーマンス
住みやすさは抜群だと思いますね。都会であり田舎の要素もあります。
梅田や難波などからは少し距離が離れていることが難点でしょうか。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。