リバーガーデンシティプラチナライフの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR桜島線/ユニバーサルシティ駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市此花区島屋6丁目435
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2010年2月
総戸数148戸
小学校区域大阪市立島屋小学校
中学校区域大阪市立梅香中学校
専有面積43.46m² ~ 71.08m²
間取り1DK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リバー産業
施工会社リバー建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

リバーガーデンシティプラチナライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、ユニバーサルシティ駅へ徒歩3分で出られる点を重視しています。JR桜島線が使えるリバーガーデンシティプラチナライフなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2010年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、リバーガーデンシティプラチナライフは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市此花区の中でもこの立地は使いやすそうでした。リバーガーデンシティプラチナライフは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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リバーガーデンシティプラチナライフの売却ガイド

リバーガーデンシティプラチナライフは大阪府大阪市此花区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数148戸、15階建の建物です。

最寄り駅はユニバーサルシティ駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリバーガーデンシティプラチナライフの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市此花区のマンション売却市場

大阪市此花区のマンション市場について。

リバーガーデンシティプラチナライフを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数148戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • ユニバーサルシティ駅まで徒歩3分
  • JR桜島線/ユニバーサルシティ駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立島屋小学校
  • 中学校区: 大阪市立梅香中学校

リバーガーデンシティプラチナライフに関するよくある質問

リバーガーデンシティプラチナライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバーガーデンシティプラチナライフには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバーガーデンシティプラチナライフの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリバーガーデンシティプラチナライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバーガーデンシティプラチナライフはどのような物件ですか?

リバーガーデンシティプラチナライフは大阪府大阪市此花区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ユニバーサルシティ駅徒歩3分。築2010年、総戸数148戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市此花区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市此花区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバーガーデンシティプラチナライフには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】なんといってもUSJに近い! 大阪駅からも近くてとにかく速いです。 大阪駅からの快速?みたいなのもあるので便利です。色々揃ってるので住みやすいとは思います! 土日を潰すにはぴったりすぎる場所です
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】大阪駅からユニバーサルシティ駅まで直行の電車があったらもっと良くなるのではないでしょうか。物価はとにかく高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】駅からUSJまでの間にご飯を食べるところやゲーセン、GAPもありなんでもできます✊朝の治安はいいとおもいます✊
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】ご飯屋さんの種類もうちょっと増やすとよくなるのではないでしょうか。夜になると治安があんまり、、
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】他の店舗より特に回転が早く感じる!サイゼなどのお財布にやさしいお店もあります。
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】種類をもう少し増やして欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】駅に段差がなく、目の前の商業施設にもちゃんとエレベーター、エスカレーターがあります
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】人が多いのでベビーカーを押すのには難しいかもしれません
2024年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】ユニバーサルスタジオがある駅です。比較的綺麗です。
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】ユニバに行く人が多いので、座れないことが多い。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】ユニバーサルスタジオジャパンの最寄駅です。家賃は高いかも知れませんが、ユニバーサルスタジオに数回行きたい人にはコスパがかからないと思います。
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】ユニバーサルスタジオジャパンの最寄駅なので、混雑する時があります。ゆめ咲線が混雑することがあります。通勤ラッシュとユニバーサルスタジオの閉園時間がかぶると混雑すると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】ローソン、GAP、タリーズコーヒーがあります。夜遅くても電気がついていて、明るいです。ホテル、コンビニは24時間営業です。
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】ローソンは、混雑することがあります。住んでいる人には不便なこともありそうです。広範囲の場所からお客様が来られるので、中にはマナーの悪い人もいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】サイゼリヤ、びっくりドンキー、スターバックスなどがあります。
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】混雑することがあります。ユニバーサルスタジオジャパンが終わる時間が、多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】お手洗いも規模が大きいです。また周辺のホテルも開放している施設もあります。
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】混雑することがあります。ユニバーサルスタジオの閉園時間以外を利用する必要があります。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】夢の国 ユニバーサルスタジオに直結です。最高‼️毎日でも行きたい位の夢の国ユニバーサルスタジオと直結なので文句無しです。
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】ユニバーサルスタジオ以外は何も無いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】この駅は夢の国の入口なので生活とかけ離れています。犯罪とか考えられないです。夢の国なんだから!!
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】強いて挙げれば総合乗り入れだったらもっと便利だったかも。この駅で何かあったらユニバーサルスタジオが印象が悪くなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】ユニバーサルスタジオから帰る時に安く食事が出来ることが嬉しい♥
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】単線なので遊び疲れてる時は電車が複数無いから面倒くさいかな?
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】子供から大人まで大好きな夢の国ユニバーサルスタジオがあるので文句無しです。
2024年03月 メリット
交通利便性
ゆめ咲線に乗ればすぐにユニバに行けるしとても便利
ユニバの最寄り駅だから人はめっちゃ多い。
生活利便施設の充実
すぐにユニバに行けて小さいスーパーとかもあるしユニバ好きの人にはおすすめの駅
その駅周辺に住むとなったら学校等が遠くなる
飲食店の充実
駅近くにコンビニやスーパー、飲食店など結構いっぱいある
大きなスーパーがあればもっと便利になると思う
暮らし・子育て環境の充実
すぐにユニバに行けてちょっとした休日にはいいと思う
ユニバーサルシティ駅の近くには学校等が無いため不便
治安
駅周辺、トイレなどは常に係員の人が綺麗にしてくれている。
人が多くてポイ捨てなどいっぱいありマナーの悪い人がいっぱいいる
コストパフォーマンス
マンションなどが多いためすぐに住みたいとなったら便利かも
近くにコンビニ等はあるけど人も多いし、うるさい
交通利便性
電車の本数もまあまああり近くにタクシーが何台も止まっているのでとても便利だと思います。
特にないのですが、もう少し本数を増やしても良いのではないかと思いました。
生活利便施設の充実
駅の近くには、ホテルや商業施設など様々な施設がありとても便利だと思いました。
もう少しどの施設を入れても良いのではないかと思いました。
飲食店の充実
とても飲食店の品揃えが多く、定番のお店がたくさんありとても良いと思いました。
もっと珍しい店などを配置しても良いのではないかと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
すぐそこにユニバーサルスタジオジャパンがあるのでとても良いと思いました。
もっと駅構内にスロープをつけたりしても良いと思いました。
治安
ユニバーサルスタジオジャパンがあり、とてもテーマパーク性のあり良いと思いました。
夜になると、やっぱり若者が暴れたりするので、少し危ないと思いましたが、そこまで気にすることはないと思いました。
コストパフォーマンス
あまり知りませんが、まぁまぁ普通に良いと思いました。
特にありません。デメリットはあまりないと思いました。
交通利便性
USJに行くなら、この駅で降りて、直行で行けるので,便利ですね。
USJに行く方が利用する事が多い駅なので、混雑具合がかなり多く感じました。これに関しては、自身がGW中に利用したからなので、時期で変わると思います。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐにショッピングモールもあるし、ホテルもあるので、買い物や食事、宿泊する方には最適な場所だと思います。
ホテルが多いのもあると思いますが、コインロッカーが少ないのが難点。
飲食店の充実
駅を出れば、飲食店はたくさんありました。たこやきの食べ比べが出来る場所もあったので、USJ帰りに楽しめましたよ。
駅に周辺のおすすめの食べ物屋マップみたいな広告があれば、探しやすいかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にコンビニはあったので,何かを簡単に揃えるには良かったかと。
USJに行くにはそのまま平坦な道を歩けるが、駅から下に降りて行くには、エスカレーターなどがなく、階段使用だったので、その辺りが、改善されたら、助かります。
治安
テーマパーク側なので,明るさなどはあり、華やかです。人自体も楽しんで行き帰りする方が多い。
メリットに反するかもですが、人は良いが、人の出入りは多いので怪我の危険性はある。
コストパフォーマンス
遊びに行くなら最高の場所。駅からの各場所へは徒歩で基本動けるので、移動費はかからないので良いと思う。
人が賑合う場所なので、住むとなると不向きな場所だと感じます?

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。