リバーガーデンみなとみさきB棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市港区三先2丁目20-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2007年9月
総戸数116戸
小学校区域三先小学校
中学校区域港南中学校
専有面積74.90m² ~ 83.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社リバー産業
施工会社前田建設工業
管理会社浪速管理

リバーガーデンみなとみさきB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。リバーガーデンみなとみさきB棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 三先2丁目20-13に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。リバーガーデンみなとみさきB棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、75〜84m2という条件が希望に合いました。リバーガーデンみなとみさきB棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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リバーガーデンみなとみさきB棟の売却ガイド

リバーガーデンみなとみさきB棟は大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数116戸、13階建の建物です。

最寄り駅は朝潮橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリバーガーデンみなとみさきB棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市港区のマンション売却市場

大阪市港区のマンション市場について。

リバーガーデンみなとみさきB棟を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数116戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 朝潮橋駅まで徒歩10分
  • 大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 三先小学校
  • 中学校区: 港南中学校

リバーガーデンみなとみさきB棟に関するよくある質問

リバーガーデンみなとみさきB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバーガーデンみなとみさきB棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバーガーデンみなとみさきB棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリバーガーデンみなとみさきB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバーガーデンみなとみさきB棟はどのような物件ですか?

リバーガーデンみなとみさきB棟は大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝潮橋駅徒歩10分。築2007年、総戸数116戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバーガーデンみなとみさきB棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【朝潮橋駅に対する口コミ】駅近くには色々あります。コンビニ、商店街、飲食店と結構なもの。また、中央体育館、プールも駅の出口からすぐのため、運動したい人にも良い。市内の中心部からは離れているものの、こういった施設などがあるので、意外と良いところではないかと思います。夜も駅周辺はそこそこ明るいです。大通りでもあるので、街灯もあります。
▼【朝潮橋駅に対する口コミ】夜はそこまで暗くはないですが、裏に入ったりすると一気に暗くなるので、そこは注意が必要かと思います。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲駅付近にスーパーや飲食店、病院などあり使いやすいと思います。
▼近くに大きい公園があるので土日とかは子供や遊んでる人が多いので子供や人が苦手な方は駅に行きづらいかも
生活利便施設の充実
▲飲食店、スーパー、美容院、病院など大抵の施設はあると思います。
▼強いて言うならレンタルビデオ店などはないことぐらいですかね、
飲食店の充実
▲個人の居酒屋、牛丼屋、ファミレスなど結構色々あると思います。
▼強いて言うならファーストフード店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きい公園があります、近くにプールもあったり子供が遊ぶ場所は結構あると思います。
▼強いて言うなら信号機が割りと多いので子供を気を付けないとダメな所ですかね、
治安
▲治安事態、特に問題はないと思います。親切な人も結構多いと思います。
▼夜になると飲み屋さんが多いので酔っぱらいの方がちらほら
コストパフォーマンス
▲朝潮橋付近は比較的に安くはないですが、色んな施設があり住みやすいと思います。
▼強いて言うなら新築のマンションなどは少ないです。
交通利便性
▲大阪まで近いわりに、ラッシュ時の混雑は少なめです。
▼交通が地下鉄しかなく、大阪まで行くには乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
▲商店街があり、駅近くにはスーパーがあります。
▼駅のそばはスーパーは1件しかないので、買い物の内容によっては不便に感じます。
飲食店の充実
▲居酒屋やラーメン店、ファストフードなどがあります。
▼大阪に比べるとリーズナブルなお店が多いですが、飲食店は少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
▲大型の公園や体育館があり、コンサートも行われています。
▼コンサートのある日は駅周辺が混雑します。
治安
▲街灯があり、自然も多く落ち着いた環境です。
▼昼間は賑やかな感じがしますが、夜間は静かになります。
コストパフォーマンス
▲周辺の駅と比べると、新築にこだわらなければ安い方だと思います。
▼激安スーパーに行くことができる場所なので、住み方によっては出費を抑えられます。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。