リバ・テルミネの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/園田駅 徒歩20分
所在地(住所)大阪府豊中市利倉西2丁目3-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年6月
総戸数13戸
小学校区域豊島西小学校
中学校区域第一中学校
専有面積63.01m² ~ 92.88m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社高松組

リバ・テルミネを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利倉西2丁目3-23に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。リバ・テルミネは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、リバ・テルミネは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利倉西2丁目3-23で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。リバ・テルミネは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府豊中市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府豊中市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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リバ・テルミネの売却ガイド

リバ・テルミネは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数13戸、5階建の建物です。

最寄り駅は園田駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはリバ・テルミネの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リバ・テルミネを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 園田駅まで徒歩20分
  • 阪急神戸本線/園田駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊島西小学校
  • 中学校区: 第一中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

リバ・テルミネに関するよくある質問

リバ・テルミネの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバ・テルミネには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバ・テルミネの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリバ・テルミネの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバ・テルミネはどのような物件ですか?

リバ・テルミネは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。園田駅徒歩20分。築1983年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバ・テルミネには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【園田駅に対する口コミ】マクドナルド、ツタヤ、スーパー、本屋、居酒屋など、駅周辺はだいたいなんでもある。駐輪場の数は多い。神戸方面行きの普通列車は空いているため、園田駅からだと割と座れることが多い。小学校、交番が近くにあり、治安は良いと思う。
【園田駅に対する口コミ】普通しか止まらないので、どうしても遅くなり、不便に感じる。乗降客数を考えれば妥当かとは思うが。 ロータリーがないので、車での送り迎えがスムーズにいかないこともある。
2025年08月 メリット
交通利便性
梅田、西宮北口ともに10分程度でいける。
普通列車しか停まらない。ただし慣れれば大して気にならない。
交通利便性
梅田まで4駅9分、神戸へも電車一本(西宮北口で急行乗り換えも可能)の好アクセスの立地です。
普通電車しか停車しないため、神戸方面行きでは急行乗り換えがおすすめです。梅田方面へは、距離が短いためにあまり気になりません。
生活利便施設の充実
駅舎の耐震工事がおわり、駅舎内に sonon(そのん)そのだ がリニューアルオープンし、新規店舗が多数出店します。
駅周辺の商店街は、近年閉店店舗が多かった印象です。駅舎の耐震工事が終わったので、今後の新規出店は増えていくのではないでしょうか。
飲食店の充実
居酒屋、カフェなどが多数ある感じです。お弁当を販売している店舗も複数あります。
ファミリーレストラン系はあまりないですが、sonon(そのん)そのだに出店するようです。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に公園が複数あり、小学校もあります。保育園も複数あります。
くるの通行量や狭い路地が多いため、自転車の通行などに気をつけたほうがいい感じです。
治安
商店街があるため夜間でも比較的明るく、安全性に問題ありません。
河川敷に近いため、河川敷の方に行くと夕方から薄暗いです。
コストパフォーマンス
家賃、地価はやや高めで人気がありますが、西宮や塚口よりは割安かもしれません。
大阪方面へのアクセスはいいものの、京都方面と神戸方面へのアクセスにはやや時間がかかる印象です。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。