リノア多摩川コルテの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/宿河原駅 徒歩7分 小田急小田原線/登戸駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目17-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年8月
総戸数67戸
小学校区域宿河原小学校
中学校区域稲田中学校
専有面積65.27m² ~ 71.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社リビタ
施工会社東急工建
管理会社東急コミュニティー

リノア多摩川コルテを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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リノア多摩川コルテの売却ガイド

リノア多摩川コルテは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数67戸、5階建の建物です。

最寄り駅は宿河原駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリノア多摩川コルテの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リノア多摩川コルテを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宿河原駅まで徒歩7分
  • JR南武線/宿河原駅 徒歩7分
  • 小田急小田原線/登戸駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 宿河原小学校
  • 中学校区: 稲田中学校

リノア多摩川コルテに関するよくある質問

リノア多摩川コルテの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リノア多摩川コルテには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リノア多摩川コルテの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリノア多摩川コルテの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リノア多摩川コルテはどのような物件ですか?

リノア多摩川コルテは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宿河原駅徒歩7分。築1992年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リノア多摩川コルテには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【登戸駅に対する口コミ】小田急線とJR南武線の両方を利用でき乗り換えもバリアフリーで無理なく利用できます。 小田急線は快速急行が停まるので都心まであっという間ですし、JR南武線も快速が停まり、また始発もあるので 川崎まで座って行かれます。駅前にスーパーマルエツがあり徒歩5分位のところにスーパーOKもでき益々便利です。 またクリニックや薬局もたくさんあるので安心感もあります。
【登戸駅に対する口コミ】まだ駅の周りの再開発の工事が終わっていないので歩きにくいところがありますので注意が必要です。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
敷地内に公園があって小さい子供を安心して遊ばせられる。すぐ隣が中学校。
休日は特に子供たちが元気に敷地内公園で遊んでいて騒がしいかもしれません。。
2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
小田急線「登戸」徒歩12分の便利な場所にあります。
入り組んだ道が多いので初見では少し迷ってしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
車の通りも少なく、静けさを感じられる環境です。
夏場の夜間帯は小さな虫が周辺に集まってきやすいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
比較的新しい防犯の設備が導入されていて安心出来ます。
共用部分のメンテナンスや清掃頻度がやや低いと感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当りが良いので湿気が籠りにくく、快適に感じられます。
段差が比較的多く、バリアフリー面では心配です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
比較的大きいスーパーが近くにあって便利です。
普段から気軽に立ち寄れる雰囲気の飲食店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園が近くにあるので子供を預ける際には助かります。
診療科の多い大きな病院が利用しずらいです。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【登戸駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設が非常に充実している。 大型デパート、大型スーパーが共に数件あり、コンビニ、美容院、映画館、フィットネスクラブ、ジムなどの施設もある。 快速急行が停止するようになった為、新宿まで直通20分程でアクセスできる。
【登戸駅に対する口コミ】少し裏の道に入ると、薄暗く、人通りの少ない箇所がある。
2023年05月 メリット
交通利便性
小田急線と南武線の2路線が利用でき、小田急線は急行も止まる
小田急線が止まってしまうと代替路線が無くて不便
生活利便施設の充実
コンビニエンスストアが多いので、ちょっとした買い物に便利
いわゆる安価な大型スーパーがあまりなく、スーパーの「ライフ」を使いたい場合は一駅歩いて向ヶ丘遊園まで行く必要がある
飲食店の充実
割と広めのマクドナルドがあって、長居しても平気
お洒落なカフェや女性が一人で行きたい感じのお店はあまりない
暮らし・子育て環境の充実
駅が新しくなり、バリアフリーにも配慮された造りになった
街中は歩道が狭かったり車の通りが多い道があるので、ベビーカーは歩きにくい
治安
駅周辺がとても綺麗になった。昔は小さな店が乱立していたが、今は本当に整備された。
多摩川がすぐそばで、ホームレスの人たちが暮らしている。怖い思いをしたことはないが、散歩していると視線を感じる
コストパフォーマンス
小田急線の中では比較的家賃は安い方だと思う
駅が新しくなったこと、観光地へのアクセスが便利になったことから、昔よりは家賃が上がった

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。