リソシエ栗東グランディスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/栗東駅 徒歩8分
所在地(住所)滋賀県栗東市野尻474
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年11月
総戸数115戸
小学校区域栗東市立大宝東小学校
中学校区域栗東市立栗東西中学校
専有面積66.74m² ~ 87.54m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社田丸産業
施工会社かねわ工務店北中工務店
管理会社グローバルコミュニティ

リソシエ栗東グランディスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 JRへのアクセスがまとまりやすく、{city}からの通勤負担を抑えられる点を評価しています。周辺に生活利便施設がそろうため、日々の動線を短くしたいと考えています。 派手さよりも住み心地を重視しており、落ち着いた街並みの中で暮らせる点に安心感があります。管理の行き届いたマンションであれば、将来の維持面でも納得しやすいです。 栗東市内で探す中でも、通勤と車移動の両立がしやすい点が候補に残った理由です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 駅や幹線道路に出やすい立地で、夫婦それぞれの通勤手段を選びやすい点に魅力を感じています。買い物や医療機関も利用しやすく、住み替え後の生活を具体的にイメージできています。 JRへのアクセスがまとまりやすく、{city}からの通勤負担を抑えられる点を評価しています。周辺に生活利便施設がそろうため、日々の動線を短くしたいと考えています。 単身でも持て余しにくく、管理しやすい広さを想定しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤時間を短縮しつつ、落ち着いた住宅地の雰囲気も確保できる点が決め手です。将来売却や賃貸に出す場合でも、立地の分かりやすさが強みになると見ています。 今の賃貸では手狭になってきたため、家族で長く住める分譲マンションを検討しています。周辺環境が穏やかで、休日も近場で過ごしやすい点を評価しています。 栗東市内で探す中でも、通勤と車移動の両立がしやすい点が候補に残った理由です。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 駅からの距離と住宅地としての落ち着きのバランスがよく、長く住む前提で検討しています。周辺に戸建ても多く、騒がしすぎない住環境を求める希望に合っています。 子育てを見据えて、{city}内で生活施設に寄りやすい住環境を探しています。間取りにゆとりがあり、家族の荷物が増えても無理なく暮らせそうだと感じています。 家族構成の変化にも対応しやすい住戸を前提に検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、滋賀県栗東市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、滋賀県栗東市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リソシエ栗東グランディスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リソシエ栗東グランディスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、滋賀県栗東市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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リソシエ栗東グランディスの売却ガイド

リソシエ栗東グランディスは滋賀県栗東市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数115戸、14階建の建物です。

最寄り駅は栗東駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリソシエ栗東グランディスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

栗東市のマンション売却市場

栗東市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リソシエ栗東グランディスを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数115戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都・大阪への通勤に便利でありながら地価が比較的手頃で、コストパフォーマンスの高い住環境です。大型商業施設や医療機関が充実し、日常生活に不便がありません。子育て支援にも積極的で、保育施設の整備が進んでいます。

交通アクセス

  • 栗東駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/栗東駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 栗東市立大宝東小学校
  • 中学校区: 栗東市立栗東西中学校

周辺施設

  • JRA栗東トレーニングセンターでは競走馬の調教風景を見ることができます
  • 金勝寺や旧和中散本舗など歴史的な名所もあり
  • 自然の森フィールドアスレチックは家族連れに人気です

リソシエ栗東グランディスに関するよくある質問

リソシエ栗東グランディスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リソシエ栗東グランディスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リソシエ栗東グランディスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリソシエ栗東グランディスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リソシエ栗東グランディスはどのような物件ですか?

リソシエ栗東グランディスは滋賀県栗東市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。栗東駅徒歩8分。築2000年、総戸数115戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

栗東市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは栗東市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リソシエ栗東グランディスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

栗東市の住みやすさは?

滋賀県南部に位置し、JRA栗東トレーニングセンターがあることから「馬のまち」として知られています。名神高速道路栗東ICがあり、交通の便に優れています。 交通の要衝に位置し、京阪神・名古屋方面いずれへもアクセスしやすい立地です。JRA栗東トレセンがある独特のまちの雰囲気が魅力です。

栗東市の交通アクセスは?

JR栗東駅から京都駅まで約20分、大阪駅まで約55分。名神高速道路の栗東ICがあり、車でのアクセスも良好です。

栗東市の子育て環境は?

市内に保育施設約20施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。子育て支援アプリ「りっとう子育てナビ」を提供しています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【栗東駅に対する口コミ】京都駅まで30 分かからず出ることができる。駅直結でショッピング施設があるので仕事帰りの買い物が便利。 至近距離にある前後の駅が快速停車駅の為、人口の割に利用者が少なく混雑が抑えられている。 駅内・駅前は綺麗に保たれていてスッキリしている。
▼【栗東駅に対する口コミ】駅前にコンビニが無い。 普通電車のみの停車駅なので、比較的本数が少ない。 駅業務を外注している為駅員がいない時がある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【栗東駅に対する口コミ】駅前にスーパー(平和堂)などの商業施設があり、日常的な買い物は十分できます。マンションがいくつかあり、繁華街という感じではないので、生活は静かにできます。通勤時間も乗降客は適度で乗りやすいと思います。
▼【栗東駅に対する口コミ】新快速が止まらない駅となりますので、少し不便にはなると思いますが、そこそこ電車は来ますので通勤時等に不便さを感じたことはありません。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【栗東駅に対する口コミ】駅前すぐに大きい平和堂があり、買い物するところはあります。 歩いていけるとこに居酒屋や、スナック等もあり遊ぶところがたくさんあります。 駅のロータリーは広々としていてとても綺麗な印象もあり、使い勝手も良い駅です。
▼【栗東駅に対する口コミ】降り口の反対側はすぐ住宅街になるので店等歩いていける距離にはほとんどありません。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲近くに駐輪場やタクシー乗り場、バス停がある
▼ホームが2つしかなく快速が止まらないので結構混むことがある
生活利便施設の充実
▲近くにアル・プラザなどの商業施設がありとても便利
▼駅内に一つも買い物施設がなくコンビニがあったらもっと良くなると思う
飲食店の充実
▲近くのアルプラザにマクドナルドなどの飲食店がある
▼駅内に商業施設がないからコンビニなどがあったらもっと良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の横に小学校がありもう少し行ったところに幼稚園がある
▼もう少しわかりやすいところにトイレがった方がいいと思う
治安
▲駅前に交番があり昼は治安が良く、ポイ捨てなどはあまりない
▼駅の近くに居酒屋があり夜は酔っ払いが少しいる
コストパフォーマンス
▲近くにマンションなどがあり家賃もそれほど高くない
▼マンションなどは駅の周りしかなく少し離れると一軒家が多くなる
交通利便性
▲大阪、京都のベッドタウンという事もあり、都市圏までのアクセスは非常に良好。
▼新快速が止まらない。また、バス等の代替手段の少なさ。
生活利便施設の充実
▲病院、スーパー、百貨店など駅周辺に多く、買い物、飲み会には困らない。
▼電車以外の代替手段が少なく、大きな病院まで遠い。
飲食店の充実
▲近隣駅まで近く、その周辺には飲食店街など多くの店や人気店がある。
▼栗東駅周辺には、そこまで多くの飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲ある程度の距離感、規模感で学校等も有り、また公園なども点在している。
▼保育園、幼稚園や学校の数には不満はないが、市の財政的にも給食が少ない。
治安
▲大きな犯罪、駅周辺での犯罪を聞いたことがないので、良い部類だと思う。
▼駅周辺から少し離れると街頭の少ないところも多く、その辺りは改善していただけると、より良くなると思う
コストパフォーマンス
▲利便性、住みやすさ、物価については文句無しかと思われる。
▼近年、近隣駅周辺の開発などもあり、以前とは比べ物にならない程、地価が上がっている

リソシエ栗東グランディスの中古販売価格の推移

平均㎡単価93.56万円/㎡
データ件数58件
価格トレンド↑ 上昇傾向
54.88 99.93 144.97 2014-02-18 3SLDK 84.54㎡ 76.25万円/㎡2014-03-29 3LDK 69.44㎡ 65.7万円/㎡2014-11-11 3LDK 75.09㎡ 78.36万円/㎡2014-12-08 2SLDK 72.06㎡ 66.52万円/㎡2014-12-16 3LDK 75.09㎡ 78.36万円/㎡2014-12-16 2SLDK 72.06㎡ 66.52万円/㎡2014-12-25 3LDK 67.23㎡ 72.77万円/㎡2015-07-02 3LDK 69.44㎡ 75.22万円/㎡2015-09-03 2SLDK 72.06㎡ 62.39万円/㎡2016-03-11 3LDK 70.29㎡ 79.01万円/㎡2016-09-06 3LDK 70.13㎡ 91.92万円/㎡2018-05-20 2SLDK 71.42㎡ 87.02万円/㎡2018-06-24 2SLDK 71.42㎡ 96.28万円/㎡2018-07-05 4LDK 84.54㎡ 81.73万円/㎡2018-09-08 4LDK 87.54㎡ 86.86万円/㎡2018-09-08 4LDK 84.54㎡ 89.94万円/㎡2018-11-03 3LDK 69.44㎡ 80.93万円/㎡2018-11-03 2LDK 71.42㎡ 83.32万円/㎡2018-12-25 2SLDK 71.42㎡ 91.65万円/㎡2019-01-06 4LDK 84.54㎡ 81.73万円/㎡2019-05-25 2SLDK 71.42㎡ 91.65万円/㎡2019-08-30 4LDK 81.47㎡ 88.46万円/㎡2019-10-20 4LDK 81.67㎡ 89.05万円/㎡2020-04-27 3LDK 70.29㎡ 83.71万円/㎡2020-04-29 4LDK 84.54㎡ 77.03万円/㎡2020-07-27 3LDK 70.29㎡ 83.71万円/㎡2020-08-07 3LDK 75.09㎡ 83.56万円/㎡2020-09-02 3LDK 75.09㎡ 83.56万円/㎡2021-07-04 4LDK 81.67㎡ 104.43万円/㎡2021-09-22 3SLDK 84.54㎡ 104.8万円/㎡2021-11-02 3LDK 72.06㎡ 86.25万円/㎡2022-01-18 3SLDK 84.54㎡ 116.53万円/㎡2022-02-07 3LDK 84.54㎡ 77.42万円/㎡2022-06-27 2SLDK 72.06㎡ 90.83万円/㎡2022-07-13 3LDK 70.29㎡ 121.34万円/㎡2022-09-06 3LDK 70.29㎡ 111.93万円/㎡2022-09-12 3LDK 69.44㎡ 108.54万円/㎡2022-09-27 3LDK 75.09㎡ 95.97万円/㎡2022-10-09 3LDK 70.29㎡ 103万円/㎡2022-10-14 3LDK 69.44㎡ 111.87万円/㎡2022-11-28 3LDK 75.09㎡ 95.97万円/㎡2022-12-04 3LDK 69.44㎡ 109.02万円/㎡2023-02-20 3LDK 67.23㎡ 112.5万円/㎡2023-05-15 3LDK 69.44㎡ 104.26万円/㎡2023-05-28 3LDK 70.29㎡ 103万円/㎡2023-06-04 4LDK 81.67㎡ 92.29万円/㎡2023-08-19 3LDK 70.92㎡ 137.46万円/㎡2023-08-19 3LDK 70.29㎡ 136.34万円/㎡2024-03-13 3LDK 70.92㎡ 135.13万円/㎡2024-08-25 3LDK 70.13㎡ 93.33万円/㎡2024-09-02 3LDK 75.09㎡ 104.78万円/㎡2024-09-20 3LDK 70.13㎡ 83.91万円/㎡2024-10-12 3LDK 70.13㎡ 122.46万円/㎡2024-10-21 3LDK 70.13㎡ 98.05万円/㎡2024-10-25 3LDK 66.74㎡ 103.03万円/㎡2025-03-22 2SLDK 72.06㎡ 90.83万円/㎡2025-04-22 3LDK 70.13㎡ 98.05万円/㎡2026-01-25 2SLDK 72.06㎡ 100.01万円/㎡ 2014-02 2026-01
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-25 4階 2SLDK 72.06㎡ 100.01万円/㎡
2025-04-22 11階 3LDK 70.13㎡ 98.05万円/㎡
2025-03-22 2階 2SLDK 72.06㎡ 90.83万円/㎡
2024-10-25 10階 3LDK 66.74㎡ 103.03万円/㎡
2024-10-21 10階 3LDK 70.13㎡ 98.05万円/㎡
2024-10-12 2階 3LDK 70.13㎡ 122.46万円/㎡
2024-09-20 2階 3LDK 70.13㎡ 83.91万円/㎡
2024-09-02 10階 3LDK 75.09㎡ 104.78万円/㎡
2024-08-25 2階 3LDK 70.13㎡ 93.33万円/㎡
2024-03-13 4階 3LDK 70.92㎡ 135.13万円/㎡
2023-08-19 4階 3LDK 70.92㎡ 137.46万円/㎡
2023-08-19 4階 3LDK 70.29㎡ 136.34万円/㎡
2023-06-04 2階 4LDK 81.67㎡ 92.29万円/㎡
2023-05-28 4階 3LDK 70.29㎡ 103万円/㎡
2023-05-15 4階 3LDK 69.44㎡ 104.26万円/㎡
2023-02-20 6階 3LDK 67.23㎡ 112.5万円/㎡
2022-12-04 4階 3LDK 69.44㎡ 109.02万円/㎡
2022-11-28 9階 3LDK 75.09㎡ 95.97万円/㎡
2022-10-14 4階 3LDK 69.44㎡ 111.87万円/㎡
2022-10-09 4階 3LDK 70.29㎡ 103万円/㎡

栗東市の暮らし情報ガイド

滋賀県南部に位置し、JRA栗東トレーニングセンターがあることから「馬のまち」として知られています。名神高速道路栗東ICがあり、交通の便に優れています。

交通アクセス

JR栗東駅から京都駅まで約20分、大阪駅まで約55分。名神高速道路の栗東ICがあり、車でのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR普通で約20分
  • 大阪駅: 約55分(草津乗り換え新快速)

道路アクセス

  • 名神高速道路(栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号
  • 国道8号

子育て・教育

市内に保育施設約20施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。子育て支援アプリ「りっとう子育てナビ」を提供しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
りっとう子育てナビ(アプリ)
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

馬と触れ合う体験学習など、地域の特色を活かした教育プログラムがあります。

生活利便情報

アル・プラザ栗東やコープしが栗東店など日常の買い物施設が揃っています。済生会滋賀県病院が近接しています。

商業施設

  • アル・プラザ栗東
  • コープしが栗東店
  • バロー栗東苅原店

医療

医療機関数: 約50施設
済生会滋賀県病院(草津市)が最寄りの大規模病院です。市内にクリニックが多数あります。

公園・レジャー

  • 栗東自然観察の森
  • 大宝公園
  • 栗東市民体育館周辺

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

交通の要衝に位置し、京阪神・名古屋方面いずれへもアクセスしやすい立地です。JRA栗東トレセンがある独特のまちの雰囲気が魅力です。

治安

草津警察署管内で防犯活動が行われています。住宅地の防犯灯整備を推進しています。

自然環境

金勝山(こんぜやま)のハイキングコースや自然観察の森など里山の自然が身近です。

コミュニティ

学区単位のまちづくり活動が盛んで、地域コミュニティが活発です。

防災情報

金勝川・葉山川流域で浸水想定区域あり。土砂災害警戒区域も一部にあります。