リソシエ京都河原町エクスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/清水五条駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩7分 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩11分
所在地(住所)京都府京都市下京区本覚寺前町821
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2016年6月
総戸数41戸
小学校区域京都市立洛央小学校
中学校区域京都市立下京中学校
専有面積59.70m² ~ 73.80m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社田丸産業
施工会社かねわ工務店
管理会社和光建物総合管理

リソシエ京都河原町エクスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性も意識しやすい中心部のポジションである点に魅力を感じています。京都らしい雰囲気と都市利便の両方を享受できる点が決め手です。周辺施設が充実していて、車に頼りすぎず生活できそうです。室内の使い勝手と眺望のバランスを確認できれば購入判断を早めたいです。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 資産性も意識しやすい中心部のポジションである点に魅力を感じています。京都らしい雰囲気と都市利便の両方を享受できる点が決め手です。駅や主要エリアへの距離感が良く、暮らし方に無理が出にくいと見ています。
NG条件 騒音が多い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 四条・河原町・京都駅方面へ出やすく生活動線が組みやすい点に魅力を感じています。京都らしい雰囲気と都市利便の両方を享受できる点が決め手です。周辺の雰囲気が落ち着いており、長く住むイメージを持ちやすかったです。共用部の落ち着きと住民層の雰囲気も重視しています。
NG条件 管理状態不安

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 資産性も意識しやすい中心部のポジションである点に魅力を感じています。鴨川や河原町が生活圏に入る点に魅力を感じています。周辺施設が充実していて、車に頼りすぎず生活できそうです。
NG条件 駅から遠い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駅から遠い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリソシエ京都河原町エクスを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市下京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都府京都市下京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駅から遠い

9組の購入希望者が検討中

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リソシエ京都河原町エクスの売却ガイド

リソシエ京都河原町エクスは京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数41戸、11階建の建物です。

最寄り駅は清水五条駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリソシエ京都河原町エクスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

リソシエ京都河原町エクスを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 清水五条駅まで徒歩3分
  • 京阪本線/清水五条駅 徒歩3分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩7分
  • 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立洛央小学校
  • 中学校区: 京都市立下京中学校

リソシエ京都河原町エクスに関するよくある質問

リソシエ京都河原町エクスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リソシエ京都河原町エクスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リソシエ京都河原町エクスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリソシエ京都河原町エクスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リソシエ京都河原町エクスはどのような物件ですか?

リソシエ京都河原町エクスは京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。清水五条駅徒歩3分。築2016年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リソシエ京都河原町エクスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】京都で一番の繁華街にある駅です。 商業施設は一通り揃っているので、食べる、夜呑む、服や日用品を買う、宿泊するのに困ることはないです。 少しまえに歩道が広がったので、かなり歩きやすくなりました。 京都らしく、近くに神社仏閣がたくさんあるので、お参りも行きやすいです。 商店街は自転車で通るのは禁止ですが、お店が多く、歩いていてもまったく退屈しません。 スーパーも何軒かあり、百貨店は高島屋があります。 遊ぶところだと、映画館やラウンドワン、カラオケがあります。 夜も人が多くて明るく、電車の本数もかなり多くて便利です。
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】強いてあげるなら人が多くて混みすぎていることです。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
コンビニもスーパーも目の前。繁華街からは少し離れているので落ち着いて生活できるが、近いので家を出てすぐ沢山飲食店があり選び放題。(ここ数年でとくに近辺まで増えた)五条通りは歩道があるので(自転車道と別れているところもある)子供も安心。本数も多いバス停がすぐ近くにあるのですぐ出かけられる。
救急車やパトカーが通る大通りなのでそれなりに音はする。(防音がしっかりしているのでそこまで気にはならない)
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】京都の中心から大阪の中心まで、特急一本乗り換えなしでスムーズに移動できるのが強みです。駅そばには南座など京都らしい建物のほかに、スーパーのフレスコもあるので、日常的な買い物にも困りません。阪急の駅も近いです。
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】外国人観光客の方も多いので、道を訊かれたりすると、うまく答えられなくて困ります。
2024年04月 メリット
交通利便性
地下鉄やバスがあるので、何とかなるのが特徴です。
京都駅まではレンタルサイクリングか、歩きで。四条まで行けば阪急乗れるし、わざわざ電車乗る理由は緊急時以外ない。
生活利便施設の充実
ファミマ、セブンイレブンなどはあるのと、少し歩けば八百屋、フレスコがあります。
メリット記載以外、圧倒的に少ないです。なので、本屋や病院の場合は徒歩10分以上覚悟
飲食店の充実
吉野家、マクドナルド、やよい軒はあるので、最低限のごはんはいける。
それ以外、イタリアン、フレンチ、ラーメン店行きたいのであれば、徒歩10分覚悟
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはあります、公園は隠れたところにあります。
駅周辺にはないです。少し歩けば、小学校も公園、遊ぶところはあります
治安
周りがない分、静かです。またホテルも多いので、人混みはそれなりです。
たまに静かですが、選挙カーがうるさいです。石焼き芋が遠くても聞こえます。
コストパフォーマンス
四条や河原町に比べると、堀川五条方面に行けば行くほど、安く住めます。利便性は、五条駅周辺なら同じくらいです。
利便性は同じくらいですが、フレスコしかないので、安く買いたいなら、自転車必須になります。イオン、ライフ、ロピアはまあまあ歩きだとしんどい

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。