2026年01月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
田町駅（京浜東北線、山手線）、三田駅（三田線、浅草線）を利用でき、各方面へのアクセスは大変良い。田町駅周辺は大規模再開発が進み商業施設が増えており、芝浦側、三田側ともに今後も再開発計画がありますます便利になると思われる。 高輪ゲートウェイ駅も徒歩圏内であり、Newman等の商業施設も入り便利である。
大きなデメリットは浮かばない。朝のラッシュ時間帯は通勤者と逆方向で通行しにくいが、最近通路の方向別区分けが行われるようになり、だいぶ通りやすくなった。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
駅から物件までほとんどの場所で横並びに4人横歩きでも十分余裕があるような広い歩道を通っていけるため、とても歩きやすい。田町駅周辺から自宅周囲（に関わらず芝浦エリア全域として）はポイ捨て等もほぼなく、街並みはきれいである。住民の民度は高いと感じる。 海が近いため、内陸部よりも夏場は比較的涼しく感じる。 小学校は徒歩3分程度、学童保育は目の前にあり、子育て世代にも最適な立地と感じる。
モノレールが約100m離れたところを走行しており、窓を開けていると走行音は聞こえる。窓を閉めているとほぼ聞こえないので、窓を閉めていて気になったことはない。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
白と黒を基調としたスタイリッシュなデザインであり、経年劣化のしにくい素材を使っているためか共用部は築10年を過ぎても劣化を大きく感じない。当物件以降に建った近隣のマンションと比べてもキレイさを維持できているように見える。管理人の方も各所をいつもきれいにしてれており、清潔が保たれている。 この規模にはあまり見られない免震構造を採用しており、地震時も安心度が高い。設備の劣化抑制にもつながっている。 オートロックはTebraキーでタッチなどする必要すらなくキーを持っているだけで開錠できるのは便利である。
外廊下という性質上、砂ぼこりがたまり定期的に床を清掃してくれてはいるが、廊下の壁の清掃はしていただけないため、自身で清掃する必要があるのが面倒ではある。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
コンパクトな間取りではあるが、配置などが工夫されており居住空間と収納スペースはうまく確保されている。部屋によっては完全アウトフレームのため、デッドスペース無く部屋を活用することができる。2010年代前半建築のため、キッチン・洗面・風呂・トイレ等現在最新のものとも機能的にはそん色ない。 二重床、二重天井であり上下左右からの物音はほぼ聞こえない。 オール浄水システムを採用しており、家で使うすべての水が浄水化されている。
オール浄水システムのカードリッジ交換費用が定期的に必要になる。カードリッジを外すことも可能であるので、不要であれば外せは費用はか掛からない。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
マンションのすぐ裏（徒歩2分程度）に24時間の大型ドラッグストアがあり、日用品の買い物利便性は非常に高い。また、田町駅前にライフ、徒歩圏内にピーコックストア（24時間営業）、オーケーストア、肉のハマナサ（24時間営業）があり、食料品の買い物利便性も高い。コンビニは徒歩3分圏内に3件あり、利便性が高い。 田町駅前はオフィス街ということもあり飲食店が充実している。
強いて言えば芝浦近辺には豊洲のようなファミリー向けの大規模施設はないため、そのような買い物をする場合は足を運ぶ必要がある。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
小学校まで徒歩3分、学童はマンションの目の前であり、子育て世帯にも利便性が高い。 港区は子どもに対する手当が充実しており、子育てしやすい環境と感じる。 近隣の芝浦小学校は効率とは思えない設備の充実度（教室の広さ、屋内プール等）である。 医療機関も充実しており、愛育病院をはじめ、地域医療も充実している、 小児科は芝浦三丁目にあるとようら先生の評判が非常によい。
子育て世代も多くいるため、風邪等がはやる時期は小児科の混雑が著しい。