リシャール富士の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR身延線/入山瀬駅 徒歩63分
所在地(住所)静岡県富士市大淵2865-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年4月
総戸数24戸
専有面積71.66m² ~ 90.85m²
土地権利所有権
分譲会社朝日リビング
施工会社ユタカ産業
管理会社東海プラント

リシャール富士を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県富士市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県富士市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 リシャール富士の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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リシャール富士の売却ガイド

リシャール富士は静岡県富士市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は入山瀬駅(徒歩63分)です。

現在、URICOにはリシャール富士の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士市のマンション売却市場

富士市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

リシャール富士を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入山瀬駅まで徒歩63分
  • JR身延線/入山瀬駅 徒歩63分

教育・子育て

  • 保育施設: 約125施設
  • 待機児童: 年度によって変動

リシャール富士に関するよくある質問

リシャール富士の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リシャール富士には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リシャール富士の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリシャール富士の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リシャール富士はどのような物件ですか?

リシャール富士は静岡県富士市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。入山瀬駅徒歩63分。築1991年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リシャール富士には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士市の住みやすさは?

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【入山瀬駅に対する口コミ】時間帯によってですが、駅員さんも常駐しているため、使用しやすい。 ロータリー的なところがあり、送迎がしやすく、タクシーがいるので駅からの帰宅に困らない。家賃は安い。スーパーなどもあるため、日常生活はしやすい。
【入山瀬駅に対する口コミ】静岡方面へ出かける場合は富士駅で乗り換えが必要になる。都会から来た人は不便に感じるかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★
【入山瀬駅に対する口コミ】小学校、自動車学校が近くにあり、利用者にとっては良いと思う。治安は良いと思う。安心して暮らせるのではないか。
【入山瀬駅に対する口コミ】周辺にショッピングモールなどがないため、駅周辺で遊ぶことは難しそう。年代によって少し荒れる学年があるが、治安が悪いとまではいかない。
買い物・飲食店充実度 ★★
【入山瀬駅に対する口コミ】少し歩くがコンビニがある。駅には自販機があるので飲み物を買うことはできる。
【入山瀬駅に対する口コミ】周りカフェなどがないので、待ち合わせは駅中になる。中にはベンチがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【入山瀬駅に対する口コミ】幼稚園、保育園はあるので利用しやすい。小学校〜中学まで、同じメンバーになることがほとんどなので仲良くなれる。
【入山瀬駅に対する口コミ】車がなければ移動が制限されてしまう。バスの本数が少し少ない
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【入山瀬駅に対する口コミ】富士宮駅まで乗ると 3駅で着くのでよく使っているよくわからないが安くていいらしいので良い。
【入山瀬駅に対する口コミ】無人の時があるのと電車が一時間に2本ぐらいしかない病院の近くなどでは少し土地の値段が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【入山瀬駅に対する口コミ】イオンモールなど映画館があるため映画を見ることができますちあんは特に悪いところはないので良いです、
【入山瀬駅に対する口コミ】イオンモール以外ほぼ何もないためあまり富士宮以外には降りることがない居酒屋があるため道に吐瀉物が落ちているため汚い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【入山瀬駅に対する口コミ】イオンモールの中にフードコートがあるため飲食店はたくさんある
【入山瀬駅に対する口コミ】強いて言うならばフードコートの席が空いていない時がある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【入山瀬駅に対する口コミ】子供が遊べる公園が近くにあって良と思います
【入山瀬駅に対する口コミ】まわりに商店街があるけど店が何もないのですることがない。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【入山瀬駅に対する口コミ】飲食店が多い。 ショッピングには困らない。お店も多いので住みやすさはかなりいいと思う。
【入山瀬駅に対する口コミ】ロータリーはあるが駐車場がない。 周辺の道は細道が多い。家賃は田舎の割に安くはないと感じる。 地価は安いと思われます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【入山瀬駅に対する口コミ】大きな商業施設はないが、ホームセンター、薬局なども充実している。治安が悪いと言う話は特に聞かない。事件も特に聞かない。
【入山瀬駅に対する口コミ】大きな商業施設など若い人が遊ぶような施設はない。駅周辺は街灯は少ないので、あまり夜道を歩かない方がいいかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【入山瀬駅に対する口コミ】飲食店は多い。 ラーメン、中華、和食も揃ってる。
【入山瀬駅に対する口コミ】強いて挙げれるなら回転寿司がないくらい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【入山瀬駅に対する口コミ】学校も近くにあり、公園なども近くにある。
【入山瀬駅に対する口コミ】駅のホームを移動する際に歩道橋を渡るが、エレベーター等はない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【入山瀬駅に対する口コミ】道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな熱心で親切です。 駅周辺の空気はとても新鮮です。 誤って駅に物を落としたのですが、幸い駅員から落とし物を取り戻すように連絡がありました。 何も失うことがなかったのはとても幸運でした。
【入山瀬駅に対する口コミ】私の家から駅までは少し遠いです少し不便なので、行きたい電車に乗れないこともあります。
2024年03月 メリット
交通利便性
時間帯によってですが、駅員さんも常駐しているため、使用しやすい。ロータリー的なところがあり、送迎がしやすく、タクシーがいるので駅からの帰宅に困らない。
静岡方面へ出かける場合は富士駅で乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
小学校、自動車学校が近くにあり、利用者にとっては良いと思う。
周辺にショッピングモールなどがないため、駅周辺で遊ぶことは難しそう。
飲食店の充実
少し歩くがコンビニがある。駅には自販機があるので飲み物を買うことはできる。
周りカフェなどがないので、待ち合わせは駅中になる。中にはベンチがある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園はあるので利用しやすい。小学校〜中学まで、同じメンバーになることがほとんどなので仲良くなれる。
車がなければ移動が制限されてしまう。バスの本数が少し少ない
治安
治安は良いと思う。安心して暮らせるのではないか。
年代によって少し荒れる学年があるが、治安が悪いとまではいかない。
コストパフォーマンス
家賃は安い。スーパーなどもあるため、日常生活はしやすい。
都会から来た人は不便に感じるかもしれない。
交通利便性
駅員さんが優しく接していて、地域密着型の駅だと感じている。また、富士山がとても大きく見え、冬の晴れた日はとても綺麗に見える。
かなり古い駅なので、建物自体かなり年季が入っている。またトイレは臭かったり虫がいたりする。
生活利便施設の充実
駅のすぐ上に自動車学校があり、通うにはすごく便利。また徒歩10分圏内にコンビニもある。少し上がった場所には飲食店などもある。
大型ショッピングモールなどは近くにない。
飲食店の充実
最近某有名コーヒーショップができ、賑わっている。また、ハンバーグ店やハンバーガーショップも数店舗ある。
どの飲食店も、駅から少し離れており、徒歩15分以上はかかってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩5分くらいに小学校があり、その近くに保育園もある。また駅から20分くらいに中学校もある。近くに公園もある。
特に浮かばないが、強いてあげるなら多機能トイレがないので小さいお子さんがいる方は気をつけて欲しい。
治安
駅周辺は比較的治安がいいと思う。学生やサラリーマンが多いが酔っ払いは見かけたことがない。
駅周辺は電灯も少なく、歩道や道路が狭いため自転車などは気をつけて欲しい。またゴミが多いように感じる。
コストパフォーマンス
物価や利便性は少し良く感じる。住みやすさは静かなのでとても良いと感じる。
最寄とは言うものの少し離れているので徒歩だとすこしきつい。
交通利便性
飲食店が多い。ショッピングには困らない。
ロータリーはあるが駐車場がない。周辺の道は細道が多い。
生活利便施設の充実
大きな商業施設はないが、ホームセンター、薬局なども充実している。
大きな商業施設など若い人が遊ぶような施設はない。
飲食店の充実
飲食店は多い。ラーメン、中華、和食も揃ってる。
強いて挙げれるなら回転寿司がないくらい。
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くにあり、公園なども近くにある。
駅のホームを移動する際に歩道橋を渡るが、エレベーター等はない。
治安
治安が悪いと言う話は特に聞かない。事件も特に聞かない。
駅周辺は街灯は少ないので、あまり夜道を歩かない方がいいかもしれない。
コストパフォーマンス
お店も多いので住みやすさはかなりいいと思う。
家賃は田舎の割に安くはないと感じる。地価は安いと思われます。

富士市の暮らし情報ガイド

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が149件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。