リサービア大津の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/瀬田駅 徒歩24分 JR東海道本線/瀬田駅 バス15分
所在地(住所)滋賀県大津市萱野浦22-55
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年1月
総戸数85戸
小学校区域大津市立瀬田北小学校
中学校区域大津市立瀬田北中学校
専有面積68.00m² ~ 76.23m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三越土地
施工会社大成建設
管理会社大成有楽不動産

リサービア大津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1996年1月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、リサービア大津は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大津市の中でもこの立地は使いやすそうでした。リサービア大津は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、68〜76m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。リサービア大津は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 リサービア大津の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、滋賀県大津市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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リサービア大津の売却ガイド

リサービア大津は滋賀県大津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数85戸、7階建の建物です。

最寄り駅は瀬田駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはリサービア大津の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大津市のマンション売却市場

大津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リサービア大津を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都に隣接しながら家賃や地価が比較的手頃で、コストパフォーマンスの高い暮らしが実現できます。大型商業施設や医療機関が充実しており、子育て世帯にも安心の環境です。琵琶湖岸の公園や自然を身近に感じながら生活できます。

交通アクセス

  • 瀬田駅まで徒歩24分
  • JR東海道本線/瀬田駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 大津市立瀬田北小学校
  • 中学校区: 大津市立瀬田北中学校

周辺施設

  • 比叡山延暦寺や石山寺
  • 三井寺など歴史的な名所が多数あります
  • 琵琶湖畔のなぎさ公園やびわ湖バレイなど
  • 四季を通じてレジャーが楽しめるスポットも豊富です

リサービア大津に関するよくある質問

リサービア大津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リサービア大津には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リサービア大津の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリサービア大津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リサービア大津はどのような物件ですか?

リサービア大津は滋賀県大津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瀬田駅徒歩24分。築1996年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リサービア大津には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大津市の住みやすさは?

滋賀県の県庁所在地で、琵琶湖の南西岸に位置します。京都まで電車で約10分のアクセスの良さと、琵琶湖を望む豊かな自然環境が魅力です。歴史的には比叡山延暦寺や三井寺などの古刹が点在し、文化的にも豊かな都市です。 琵琶湖の水辺と比叡山の山並みに囲まれた自然豊かな住環境です。京都・大阪への通勤利便性と住宅コストのバランスが良く、子育て世帯の移住が増えています。

大津市の交通アクセスは?

JR琵琶湖線で京都駅まで約10分、大阪駅まで約40分と通勤圏内。京阪電鉄も利用可能です。

大津市の子育て環境は?

保育施設は市内に約90施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「大津っ子すくすくダイヤル」で24時間育児相談に対応しています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【瀬田駅に対する口コミ】駅の構内から出るとすぐにコンビニエンスストア(セブンイレブン・ローソン)がありますし、駅から徒歩5分圏内には大型スーパーや食料品専門のスーパーがあるなど、生活するのにとても便利な地域となっています。ホテルも大きいものが2つあり、京都や大阪への出張の際にもとても便利な立地条件と言えると思います。
【瀬田駅に対する口コミ】新快速が停車しない駅なので、急いでいる場合には乗り換える必要があります。また、JR以外の私鉄が全くないため、災害や天候などで電車が運転見合わせになった場合はまさしく「陸の孤島」となることがある点です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【瀬田駅に対する口コミ】結構普通の駅別に対してゴミとかも落ちてないし匂いもない。当たり前かもしれないけれどえきにセブンイレブンがあるのは助かる。駅の目の前に安く切符買える金券ショップあるのは助かるしめちゃくちゃ嬉しいです!。
【瀬田駅に対する口コミ】滋賀県で3番めに乗り降りする人の人数が多いのに無人駅っておかしいだろ 対応してもらうときにいちいちボタンおすのめんどう
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【瀬田駅に対する口コミ】駅南側の道路は整備されており、歩道も設けられています。さまざまな飲食店、コンビニエンスストア、滋賀銀行・瀬田駅前支店、スマイルホテル大津瀬田、アパホテル・びわ湖瀬田駅前などが立ち並んでいます。この駅の停車列車はほとんどが快速となります。
【瀬田駅に対する口コミ】駅北側は、ほぼ住宅街なので、夜の一人歩きは避けた方が良いです。
2024年01月 メリット
交通利便性
改札が1つで、ホームは上りと下りの2つだけなので電車に乗る際に迷うことがないのが良い。
新快速が止まらない。電車の本数も少ないので逃すと大変。
生活利便施設の充実
駅の近くにコンビニがあり、少し歩けば平和堂もあるので便利。
強いて挙げるなら駅ナカの施設がもっと充実してほしい。
飲食店の充実
駅の周辺には飲食店が多くあり、昼時にも便利。
強いて挙げるならテイクアウトの美味しいお店があれば良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅の多機能トイレはベビーカーでも入れるのが良い。
エレベーターが小さく、ベビーカーだといつも並ぶ。
治安
駅周辺は店が多いので明るく、夜でも安心できる。
飲食店が多いため、夜は騒がしい集団も多い。
コストパフォーマンス
新快速が止まらない駅なので地価は安くて良い。
街全体が坂になっているので、自転車が不便。

大津市の暮らし情報ガイド

滋賀県の県庁所在地で、琵琶湖の南西岸に位置します。京都まで電車で約10分のアクセスの良さと、琵琶湖を望む豊かな自然環境が魅力です。歴史的には比叡山延暦寺や三井寺などの古刹が点在し、文化的にも豊かな都市です。

交通アクセス

JR琵琶湖線で京都駅まで約10分、大阪駅まで約40分と通勤圏内。京阪電鉄も利用可能です。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR湖西線
  • 京阪石山坂本線
  • 京阪京津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR琵琶湖線で約10分
  • 大阪駅: JR新快速で約40分
  • 三宮駅: JR新快速で約75分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大津IC・瀬田西IC)
  • 国道1号
  • 国道161号
  • 湖西道路

子育て・教育

保育施設は市内に約90施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「大津っ子すくすくダイヤル」で24時間育児相談に対応しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで、通院1回500円上限)
大津っ子すくすくダイヤル(24時間育児相談)
産前産後ヘルパー派遣事業

教育の特徴

全小中学校でICTを活用した教育を推進。琵琶湖を活用した環境学習プログラムが特色です。

生活利便情報

大型商業施設が点在し、日常の買い物に困りません。県内最大規模の滋賀医科大学医学部附属病院をはじめ医療体制も充実しています。

商業施設

  • イオンモール草津(隣接)
  • フォレオ大津一里山
  • ブランチ大津京
  • 西武大津店跡地再開発エリア

医療

医療機関数: 約300施設
滋賀医科大学医学部附属病院、大津赤十字病院など大規模病院があり、救急医療体制も整っています。

公園・レジャー

  • びわ湖大津館(旧琵琶湖ホテル)
  • 皇子が丘公園
  • 膳所城跡公園
  • なぎさ公園

行政サービス

市役所のほか、市内6カ所に支所を設置。各種証明書のコンビニ交付に対応しています。

住みやすさ

琵琶湖の水辺と比叡山の山並みに囲まれた自然豊かな住環境です。京都・大阪への通勤利便性と住宅コストのバランスが良く、子育て世帯の移住が増えています。

治安

駅前や通学路を中心に防犯カメラを設置。地域の防犯パトロール活動が活発です。

自然環境

琵琶湖岸のなぎさ公園や比叡山、瀬田川など水と緑に恵まれた環境。市内の約6割が山林・農地です。

コミュニティ

自治会加入率が比較的高く、各学区で地域まちづくり協議会が活動しています。

防災情報

琵琶湖西岸断層帯による地震リスクあり。市の防災マップでは洪水・土砂災害の警戒区域を公開。全戸にハザードマップを配布しています。