リエラ岸和田ベイサイドシティの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/岸和田駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府岸和田市大北町1-32
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2002年9月
総戸数99戸
専有面積59.41m² ~ 97.59m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社巽住宅
施工会社辻本工務店
管理会社長谷工コミュニティ

リエラ岸和田ベイサイドシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2002年9月築という条件が希望に合いました。リエラ岸和田ベイサイドシティは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数99戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。リエラ岸和田ベイサイドシティは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 岸和田駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩10分という距離感に魅力を感じました。リエラ岸和田ベイサイドシティなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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リエラ岸和田ベイサイドシティの売却ガイド

リエラ岸和田ベイサイドシティは大阪府岸和田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数99戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は岸和田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリエラ岸和田ベイサイドシティの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岸和田市のマンション売却市場

岸和田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リエラ岸和田ベイサイドシティを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉州地域の商業中心地として大型ショッピングモールやスーパーが多く、日常の買い物に便利です。大阪市内に比べて住宅価格が大幅に手頃で、一戸建てを検討しやすいエリアです。海と山が近く、自然環境にも恵まれています。

交通アクセス

  • 岸和田駅まで徒歩10分
  • 南海本線/岸和田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 岸和田市立大芝小学校
  • 岸和田市立城内小学校
  • 岸和田市立朝陽小学校

周辺施設

  • 岸和田城と五風荘庭園
  • 毎年約60万人が訪れるだんじり祭が最大の名物です
  • 蜻蛉池公園や牛滝山の紅葉など四季折々の自然を楽しめるスポットも豊富です

リエラ岸和田ベイサイドシティに関するよくある質問

リエラ岸和田ベイサイドシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リエラ岸和田ベイサイドシティには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リエラ岸和田ベイサイドシティの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリエラ岸和田ベイサイドシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リエラ岸和田ベイサイドシティはどのような物件ですか?

リエラ岸和田ベイサイドシティは大阪府岸和田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岸和田駅徒歩10分。築2002年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岸和田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岸和田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リエラ岸和田ベイサイドシティには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岸和田市の住みやすさは?

岸和田だんじり祭りで全国的に知られる、泉州地域の中核都市。岸和田城を中心に発展した城下町で、勇壮な祭り文化と温かい人情が魅力です。臨海部には工業地帯、東部には自然豊かな丘陵地帯が広がっています。 だんじり祭りに代表される地域の結束力が強く、人情味あふれる暮らしができます。海と山の両方が近く、自然環境にも恵まれています。大阪市内へのアクセスも良好です。

岸和田市の交通アクセスは?

南海本線とJR阪和線が南北に通り、大阪市中心部や関西国際空港へのアクセスが良好です。

岸和田市の子育て環境は?

子育て支援センターを市内各所に設置し、子育て世帯への相談体制を整えています。保育施設の整備も進んでいます。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
南海岸和田駅が最寄り駅で、マンション近くまでほぼ一直線の商店街がつづいています。
駅からの帰りは途中半分までアーケードがありますが、残り半分からは無いため、雨の日は傘が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
臨海線に面していて、阪神高速の乗り口もすぐ近くにあります。交通量が多いですが、それほどうるさくはありません。
海に近いので、風が強く感じることが多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスや共有部分の清掃が行き届いていて、清潔感があります。
オートロックですが、後ろについていけば誰でも入れてしまうと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりがよく、バリアフリーで玄関から室内まで段差がありません。
キッチンには食洗機がなかったので、少し不便でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ近くにコープとディスカウントスーパー、ホームセンターがあり、とても便利です。
向かいの商業施設の中のお店がだんだん閉店しているのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校は2つの校区から、通いたい小学校を選ぶことができます。
小児科の病院は徒歩圏内にはなく、車がないと不便です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岸和田駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐに商店街がありそこには飲食店やコンビニなどが充実しており便利である。 飲食店は比較的飲み屋が多く駅から近い為飲んだ後すぐに電車に乗れるところがよいと思います。 駅のまわりにも整体やスーパー、病院などがあり住みやすいと思います。
【岸和田駅に対する口コミ】飲み屋が多いのでお酒を飲まない人にはあまり不向きかもしれないです。 昔からの店が多く外観だけじゃどういった店か分からないものもあるのでもっとこういった店ということが分かるようにすれば入りやすいと思います。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岸和田駅に対する口コミ】駅が高架されてから周辺の交通網が整備され使いやすくなりました。特急も含めほぼすべての車両が停車する駅なので非常に使いやすい駅です。また、駅上に駐車場が整備されており、料金がリーズナブルなので利用も便利です。
【岸和田駅に対する口コミ】商店街が少しさびれている感じで少し残念です。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岸和田駅に対する口コミ】駅から降りるとドラッグストアや格安のスーパーがあります。すぐにアーケード街になっているので夜も安心で、買い物もして帰宅できるので便利な駅です。だんじりの季節にはお祭りの中心地になるので、お祭り好きの人にはたまらないと思います。
【岸和田駅に対する口コミ】賃貸で家を借りると家賃にだんじりのお祭り代金500円が含まれます。
2024年01月 メリット
交通利便性
快速やラピートが止まるから電車の本数は多い。難波までも乗り換え無しでいける。駅の上に駐車場があるので車を置くところにも困らない。
南海電車の他の駅は段々と綺麗になっていってるけどまだそこまで綺麗にはなっていない。あと電車の中の匂いが独特で私は少し気分が悪くなってしまうからもう少し換気だったり消臭をして欲しい。
生活利便施設の充実
商店街が目の前にあるから飲食店は困らない。
ベイサイドモールに1番近い駅だけど、歩くとちょっと遠い。近くにスーパーが無いので少し不便。コンビニはあるけどスーパーが無いのであれば良いのにと思う。
飲食店の充実
飲食店の種類が豊富。飲み屋さんもたくさんある。
飲み屋さんがたくさんある分、治安が悪くなりがち。
暮らし・子育て環境の充実
人気の産婦人科がある。エレベーターやスロープも多くあると思う
保育園が少ないから待機児童が多い。公園も少ない気がする
治安
地域密着型な人が多いので義理人情に溢れていてみんなフレンドリー
泉州地域以外から来た人は喋り方だったり雰囲気が怖く感じるかも。実際に住んでても治安は良いとは思わない。
コストパフォーマンス
栄えてる割に家賃や土地は安い方だと思う。安いスーパーもあるし野菜の卸売り市場もあるので良い
地元じゃ無かったら住みづらい雰囲気がある気がする。だんじりもあるからその時期になると大きい道も通行止めになるので嫌いな人は不便かも。
交通利便性
西出口の方は商店街があります、東出口の方はバスターミナルとタクシー乗り場があります。
コンビニエンスストアはありますが、スーパーマーケットが潰れてないところです。
生活利便施設の充実
西出口を出て商店街を抜けると、大きな商業施設(カンカンベイサイドモール)がありますこの中には、専門店街や映画館が入っています。本屋は商店街に入ってすぐにあります。
東出口の方には店が少ないです、その代わりに塾が多くあります。少し暗い感じがします。
飲食店の充実
岸和田駅周辺は昼飲みができる店もあり、いろんな店が夕方からオープンする所が多いです。
東出口の方は少し歩くことで店があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中にもありますが、多機能トイレが東出口を出てすぐにあります。観光案内所も西出口の隣にあります。
駐車場も駅の上にありますが、少し料金が高い気がします。
治安
駅のすぐ横に交番があります、駅は昔に比べて綺麗になっています。
西出口の方は商店街があり、明るく感じますが、東出口の方はテナントが多く少しだけくらい気がします。
コストパフォーマンス
秋祭りのだんじり祭りがあるので、岸和田特有のだんじりが通る場所は土地の値段が高い傾向があります。
メリットに比べて駅の東の方はマンションが多く立っています。

リエラ岸和田ベイサイドシティの中古販売価格の推移

平均㎡単価93.89万円/㎡
データ件数28
価格トレンド↑ 上昇傾向
61.85 97.06 132.26 2013-06-10 3LDK 62.48㎡ 74.07万円/㎡2013-07-25 3LDK 62.48㎡ 67.72万円/㎡2014-09-05 4LDK 78.03㎡ 77.95万円/㎡2014-09-18 3LDK 59.41㎡ 82.35万円/㎡2014-11-30 4LDK 78.03㎡ 75.83万円/㎡2014-12-15 3LDK 62.51㎡ 88.85万円/㎡2014-12-16 4LDK 78.03㎡ 75.83万円/㎡2014-12-16 4LDK 76.32㎡ 75.8万円/㎡2014-12-16 3LDK 62.51㎡ 88.85万円/㎡2016-08-02 3SLDK 83.8㎡ 84.81万円/㎡2017-02-03 3SLDK 83.8㎡ 84.81万円/㎡2017-12-08 3LDK 62.57㎡ 88.76万円/㎡2018-05-25 3LDK 62.57㎡ 109.89万円/㎡2018-05-30 3LDK 62.57㎡ 109.89万円/㎡2018-12-27 3LDK 62.51㎡ 94.13万円/㎡2019-07-29 3LDK 62.51㎡ 96.78万円/㎡2020-01-30 3LDK 62.51㎡ 96.78万円/㎡2022-09-14 4LDK 78.03㎡ 109.73万円/㎡2023-05-02 3LDK 62.51㎡ 88.85万円/㎡2023-10-18 3LDK 67.09㎡ 96.08万円/㎡2023-10-31 3LDK 62.51㎡ 91.49万円/㎡2024-01-30 3LDK 62.51㎡ 126.39万円/㎡2024-04-16 3LDK 62.48㎡ 100万円/㎡2024-05-18 3LDK 78.03㎡ 83.88万円/㎡2024-09-03 3LDK 62.48㎡ 121.16万円/㎡2025-02-04 3LDK 62.48㎡ 115.87万円/㎡2025-04-19 3LDK 62.48㎡ 110.58万円/㎡2026-02-21 4LDK 76.32㎡ 111.75万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-21 7階 4LDK 76.32㎡ 111.75万円/㎡
2025-04-19 3階 3LDK 62.48㎡ 110.58万円/㎡
2025-02-04 3階 3LDK 62.48㎡ 115.87万円/㎡
2024-09-03 3階 3LDK 62.48㎡ 121.16万円/㎡
2024-05-18 9階 3LDK 78.03㎡ 83.88万円/㎡
2024-04-16 3階 3LDK 62.48㎡ 100万円/㎡
2024-01-30 14階 3LDK 62.51㎡ 126.39万円/㎡
2023-10-31 14階 3LDK 62.51㎡ 91.49万円/㎡
2023-10-18 11階 3LDK 67.09㎡ 96.08万円/㎡
2023-05-02 13階 3LDK 62.51㎡ 88.85万円/㎡
2022-09-14 10階 4LDK 78.03㎡ 109.73万円/㎡
2020-01-30 3階 3LDK 62.51㎡ 96.78万円/㎡
2019-07-29 3階 3LDK 62.51㎡ 96.78万円/㎡
2018-12-27 3階 3LDK 62.51㎡ 94.13万円/㎡
2018-05-30 13階 3LDK 62.57㎡ 109.89万円/㎡
2018-05-25 13階 3LDK 62.57㎡ 109.89万円/㎡
2017-12-08 13階 3LDK 62.57㎡ 88.76万円/㎡
2017-02-03 9階 3SLDK 83.8㎡ 84.81万円/㎡
2016-08-02 9階 3SLDK 83.8㎡ 84.81万円/㎡
2014-12-16 12階 4LDK 78.03㎡ 75.83万円/㎡

岸和田市の暮らし情報ガイド

岸和田だんじり祭りで全国的に知られる、泉州地域の中核都市。岸和田城を中心に発展した城下町で、勇壮な祭り文化と温かい人情が魅力です。臨海部には工業地帯、東部には自然豊かな丘陵地帯が広がっています。

交通アクセス

南海本線とJR阪和線が南北に通り、大阪市中心部や関西国際空港へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 南海本線
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約25分
  • 天王寺駅: JR快速で約25分
  • 関西国際空港駅: 南海電鉄で約15分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 阪神高速湾岸線
  • 国道26号

子育て・教育

子育て支援センターを市内各所に設置し、子育て世帯への相談体制を整えています。保育施設の整備も進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

だんじり祭りを通じた地域教育が特色。地域全体で子どもを育てる伝統があります。

生活利便情報

岸和田駅周辺に商業施設が集まり、カンカンベイサイドモールなど大型施設もあります。泉州地域の中心として医療施設も充実しています。

商業施設

  • 岸和田カンカンベイサイドモール
  • ラパーク岸和田
  • 東岸和田ライフ

医療

市立岸和田市民病院を中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 蜻蛉池公園
  • 岸和田城周辺
  • 中央公園

行政サービス

市役所と各サービスセンターで行政手続きに対応。オンライン手続きの拡充も進めています。

住みやすさ

だんじり祭りに代表される地域の結束力が強く、人情味あふれる暮らしができます。海と山の両方が近く、自然環境にも恵まれています。大阪市内へのアクセスも良好です。

治安

地域の結束力を活かした防犯活動が活発です。

自然環境

西は大阪湾、東は和泉山脈と、海と山に囲まれた自然豊かな環境です。

コミュニティ

だんじり祭りの町会組織が地域コミュニティの核となっており、住民同士のつながりが非常に強いです。

防災情報

沿岸部の津波リスクや、丘陵地の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。