リアージュヤマテエイトの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区山手町75-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1986年9月
総戸数8戸
小学校区域横浜市立元街小学校
中学校区域横浜市立港中学校
専有面積93.80m² ~ 115.30m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東京建物
施工会社熊谷組
管理会社大成有楽不動産

リアージュヤマテエイトを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リアージュヤマテエイトを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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リアージュヤマテエイトの売却ガイド

リアージュヤマテエイトは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数8戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は中華街駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリアージュヤマテエイトの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リアージュヤマテエイトを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中華街駅まで徒歩5分
  • みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立元街小学校
  • 中学校区: 横浜市立港中学校

リアージュヤマテエイトに関するよくある質問

リアージュヤマテエイトの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リアージュヤマテエイトには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リアージュヤマテエイトの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリアージュヤマテエイトの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リアージュヤマテエイトはどのような物件ですか?

リアージュヤマテエイトは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中華街駅徒歩5分。築1986年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リアージュヤマテエイトには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
元町・中華街駅からは徒歩5分で、ほぼ平坦です。 石川町駅は徒歩10分位かかりますが、元町通りを歩くと近く感じます。
元町全体が一方通行や道幅が狭いのに、ベンツなどの大型車が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
元町公園の隣にあり、マンションの周りはすべて植栽や公園ですので、 非常に環境が良いです。
しいていえば、自然が残っているので、虫が多いくらいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
少し坂になっているので、元町から見ると7、8階建てのマンションのように見えますが、3階建てです。 駐車場のシャッターが豪華なので、豪邸のほうに見えます。
エントランスまでは階段なので、これが唯一難点ですが、階段も広いので、あまり気になりません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
築年数は古いのですが、リビタが一棟丸ごとリノベーションしていていますので、新築のようです。 元は古いマンションなので、天井も高く、設備もオール電化で、什器も高品質です。
ベランダは広いのですが、水道がないので、掃除が不便です
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
元ショッピング通りまで、徒歩2分位。ユニオンまで5分位ですので、全く困りません。オーガニックのスーパーもあります。 ドン・キホーテやOKスーパーも比較的近いです。
やはり、土地柄か物価は高いかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校は元街小学校があり、徒歩圏内にインターナショナルスクール、中華学校、雙葉やフェリスもあります。
大手の学習塾が回りにはなく、横浜まで通うことになります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【元町・中華街駅に対する口コミ】名前の通り、中華街の入り口になる駅です。 レストランは中華街があるため困ることはないでしょう。また、それ以外の飲食店も多いです。 業務スーパーもあり、日用品の買い物にも困りません。 みなとみらい線、東急東横線の端駅で、必ず座れます。
【元町・中華街駅に対する口コミ】中華料理に興味がない人にとっては、魅力が少ないかもしれません。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【元町・中華街駅に対する口コミ】横浜中華街を訪れたい方々の最寄り駅です。下車するとそこはまるで中国に来たかのような、異国情緒たっぷりの日本とは思えない光景が広がっていました。たくさんの中華料理屋さんやスイーツのお店、お土産屋さんなどが建ち並んでいて本場さながらだと思いました。
【元町・中華街駅に対する口コミ】強いて言えば、盛りだくさん過ぎて一日では足りません。
2025年07月 メリット
交通利便性
仕事に関して当駅始発で絶対座れるし最高。
都内が少し遠いので、それは結構だるいですね
交通利便性
元町中華街駅は終点なので、どの電車でもとまります。また、始発なので座っていくことができます。渋谷、埼玉県までもいけるので大変便利です。
人がおおいので、混雑していることがおおい。地下なので、地上にでるまで時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅を降りると元町ストリート、中華街、山下公園など、すぐに観光地です。また、すぐ近くにドンキホーテがあり、食料品、日用品も売ってるので便利です。
休日はどこも人が多いので、早い時間のがおすすめです。
飲食店の充実
元町ストリートには色々なカフェ、レストランがあるので、食事に困りません。ポンパドール本店はパンの種類が多くイートインもおります。レントのサラダがおいしくてオススメです。休日はならんでるので、早い時間がおすすめです。JRの石川町駅に向かってあるくと、マクドナルド、ガスト、タリーズなどのチェーン店もあり、子連れでも安心です。
休日は大変混雑しています。早めの時間がオススメです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあるので、ベビーカーでも可です。トイレやオムツ替えは元町ストリート途中にあるオアシスですることができます。赤ちゃんがちょこっと休憩できるスペースがあります。近くに保育園が数ヶ所あります。駅隣ビルに、インターナショナルの幼稚園もあります。
エレベーターがせまいので、ベビーカーだと待つことがあります。
治安
駅はきれいで治安もいいです。街頭も多く明るいです。
早くしまってしまうお店が多いので、夜の買い物は不便です。
コストパフォーマンス
少し歩けばJRも利用可能なので、便利です。マイバスケットや、ドンキホーテなど、格安スーパーもあるので、コストパフォーマンスもそんなに悪くないと思います。
便利な町だけに、家賃、土地の値段が高いです。
交通利便性
私にとっては最高の気分にさせてくれる駅です。そのまま地上に出れば、右に行けば元町商店街、左行けばドン・キホーテ港横浜横浜総本店があり、ここだけで半日時間を津辺背ます。川を渡れば山下公園マリンタワー中華街がありさらに足を延ばせば横浜スタジアム、みなとみらい、赤レンガ倉庫、横浜開港資料館等、1日では遊びきれません。特に気に入っているのは、改札を出て目の前のエレベーターに乗り屋上に出ると、そこはパラダイス。綺麗に整備されたアメリカ山公園に出ます。整備された芝生上では、運が良ければ、新婚さんのプチ結婚式の撮影会が見られます。港が見える展望場。そう、そこはセレブの町、横浜山手地区、少し歩けば複数のインターナショナルスクール、お嬢様学校、外人墓地、複数のキリスト教会。港の見える丘公園。元町公園。洋館の数々。たくさんの白人が住んでいる町山手町。まるで外国地。なんでも鑑定団で有名な北原先生のブリキのおもちゃ博物館もあります。駅からすぐに素敵な公園に出られるのは、日本の大都会でも数少ない駅だと思います。ちなみに私は貧乏人ですが、ここを通るたびに妄想の世界に突入します。
坂だらけなので、体力がいります。足腰が弱い老人にはきついと思います。若い方が引っ越すにはよいと思います。
生活利便施設の充実
完全な住宅街であり、旧外国人居留地なので、雰囲気は外国。元イギリス領事館亭、フランス領事館跡が保存、存在しています。有名なお嬢様学校のフェイリス女学院、横浜双葉があります。緑豊かな公園も複数あり、かなり広いです。しかも高台なので、下の港町が、全貌出来ます。豪邸がたくさん立ち、白人もたくさん住んでいる場所。お金があればこんな最高な場所はありません。近年、作家の田中康夫さんが引っ越してきて住んでいるらしいです。(お金持ちがうらやましいです。私も宝くじで10億円が当たったらこの場所に住みたいです。
完全な住宅街であり、旧外国人居留地なので、お店は皆無。コンビニもありません。買い物には車が必要です。貧乏人には住みずらい街です。お金があればこんな最高な場所はありません。近年、作家の田中康夫さんが引っ越してきて住んでいるらしいです。(お金持ちがうらやましいです。私も宝くじ10億円が当たったらこの場所に住みたいです。)
飲食店の充実
老舗のレストランが少し存在します。横浜市が運営する洋館の中にレストランがあります。しかし、飲食店は非常に少ないです。
基本的に食事は丘から下に降りて食べます。コンビニが無いのが欠点です。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はわからないけど、小学校、中学高校なら、インターナショナルスクールがあります。日本人の子供も結構在籍しています。英語をぺらぺら話す小学生をよく見かけます。
丘の上なので送り迎えは車が必要です。フェイリス女学院の生徒さんは、毎日段数の非常に多い階段をせっせと上ってきますが、元町中華街駅を利用している女の子もいます。(こちらはかなり快適だと思います。)
治安
ガラの悪い人を見た事がありません。治安はかなり良いと思います。
無し。真夜中に女の子が一人で歩いても、何も事件は起きないでしょう。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。