リアージュつくば春日の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩16分
所在地(住所)茨城県つくば市春日1丁目7-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1991年2月
総戸数54戸
専有面積82.21m² ~ 120.87m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社リビタ
施工会社鹿島建設
管理会社大和ライフネクスト

リアージュつくば春日を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リアージュつくば春日を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、リアージュつくば春日のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 茨城県つくば市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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リアージュつくば春日の売却ガイド

リアージュつくば春日は茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数54戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅はつくば駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはリアージュつくば春日の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

つくば市のマンション売却市場

つくば市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リアージュつくば春日を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • つくば駅まで徒歩16分
  • つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

リアージュつくば春日に関するよくある質問

リアージュつくば春日の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リアージュつくば春日には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リアージュつくば春日の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリアージュつくば春日の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リアージュつくば春日はどのような物件ですか?

リアージュつくば春日は茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。つくば駅徒歩16分。築1991年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

つくば市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではつくば市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リアージュつくば春日には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

つくば市の住みやすさは?

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

つくば市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

つくば市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【つくば駅に対する口コミ】つくばエクスプレスの始発駅。何より、始発駅なので高確率で座れるのが素敵!首都圏との距離が程よくこれからますます発展する地域の主要駅ですので、今後さらに使いやすくなるでしょう。
【つくば駅に対する口コミ】つくば駅ホームは地下にあるため地上から地味に遠いこと。重たい荷物を持って移動する時はバスターミナルから離れたエレベーターを利用するのがいい。人口増加にインフラ整備が間に合っていないのが実情です。移住を検討している方は通勤渋滞や電車の混み具合など覚悟してください。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【つくば駅に対する口コミ】駅直結の商業施設「キュートスクエア」があるのでふらっと立ち寄るにも便利。施設内と駅構内にスタバが2店舗あるのでファンには嬉しい。人口の増えてきたつくばですが夜は静かです。
【つくば駅に対する口コミ】つくば駅改札口から割と近くにあったパン屋が閉店し、駅から離れたスペースに別店舗がオープンしたこと。パン好きだったが乗車の前後に行くには少し遠い…。運転の荒いドライバーが多く、駅周辺の駐車禁止区域でもたくさんの路上駐車する車や、横断歩道で歩行者を無視する車が多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【つくば駅に対する口コミ】スタバ、ミスド、モスバーガーなどのカフェやファストフードはもちろん、ラーメンや居酒屋など飲食店は充実。
【つくば駅に対する口コミ】コロナの影響からか飲食店の撤退が多く、空きテナントが最近よく見るようになった。
暮らし・防災・子育て ★★★
【つくば駅に対する口コミ】駅構内は通路も広くベビーカーでもらくらく通れる。
【つくば駅に対する口コミ】授乳室やオムツ交換台のあるケアルームが改札口から遠いしわかりにくい! 一応、駅直結の商業施設内に2箇所ありますが初見で見つけるのは厳しいかな。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
つくば駅まで徒歩で15分ほど。車なら5分。
より駅に近ければもっと便利ではある。 通勤時間帯は快速電車は無い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りからある程度離れていて比較的静か。
病院が近く、救急車などが通ることはある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ペットを飼うことができるそう。敷地に余裕がある。管理人は平日は常駐している。いつもきれいにしてある。
階段などは古いまま。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リフォームしたてできれい。風通しは良い。 足音は聞こえない。子供が多い割にはとても静か。
サッシは建てた時のまま。すきま風の音がする事がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニは400メートルほど。飲食店は1キロ程の所に何件かある。ドラッグストアは近い。
スーパーは歩くには遠い。コンビニまでもちょっと遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
救急施設のある病院が間近。地震の時の避難も問題なさそう。
最寄りの公立保育所は空きが少ない。他は特になし。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【つくば駅に対する口コミ】あまり駅は利用しないが、たまに利用すると、すごく満足する。 デミリットにも書いたが少しゴミがある気がする。 だが、上から目線だが、それ以外ならすごくできてると思う。 たまにしか利用しないが今後も利用させてもらうつもり
【つくば駅に対する口コミ】強いて挙げればゴミがある気がする
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに公園も多く、ジョギングや犬の散歩ができる歩行者専用の道路が整備されている。
すぐ近くに救急指定の総合病院がいくつかあり、救急車やドクターヘリの音がうるさい。
2024年07月 メリット
交通利便性
始発駅なので必ず座れるのがとても良い。終点駅なので乗り過ごしを気にすることなく電車に乗っていられるのでこれも地味に楽である。2024年7月現在、徐々に駅周辺の活気が戻りつつあると感じる。
一言で言えば、平日の駅周辺の画期が無い。まだまだ駅周辺の未利用地、廃墟住宅地があるため特に夜の雰囲気はよく無いと感じる。
生活利便施設の充実
可もなく不可もないです。生活に必要なものは駅周辺で完結できます。週末は駅イベントもあり活気はある方だと思う。
これからマンション乱立住民が大挙してくると思われるので、混雑が心配。西武デパート跡のトナリエクレオが今一つの仕上がり。もっと洗練されたモール運営が欲しいん
飲食店の充実
可もなく不可もなく、飲食できます。駅をでて少し歩けば更に選択肢は広がります。
強いてあげるとすればトナリエクレオの飲食店を最も強化してほしい。現在は会社テナントが入っており、デパート時代のような飲食店階は存在していない。
暮らし・子育て環境の充実
教育熱心な街なので不満は無いが、やや過競争の側面もみられ、一般、ノーマルに過ごす価値観も大事にできると尚良し。
平均的な高校が駅周辺に無いため、進学志望で無い生徒には選択肢はほぼ無いのでは。
治安
2024年現在不安、不具合を感じた事は無い。夜にヤカラがたむろしているようなことも無い。
廃墟群がまだ残っているので夜道に連れ込まられたと不安にはなるだろう。街灯の整備はひと段落したが、もう一段の細やかな整備が望まれる。
コストパフォーマンス
地価の上昇に伴いコストパフォーマンスは低下しきているが、まだまだ都心の比べれば良いと感じる。
強いて挙げるのであればマンションの特色が余り無く、もっとハイエンド仕様のマンションが望まれる。
交通利便性
つくばエクスプレスの終点であり、座ったまま秋葉原まで行けます。
つくばエクスプレス1本のみであり、ほかのエリアに行くには乗り換えが必須です。
生活利便施設の充実
筑波大学病院を始めとし、医療施設は充実しています。また、ほか公共施設も多くあります。
やや公共施設が散らばっており、できれば乗用車が欲しいところです。
飲食店の充実
筑波大学が近いため、各種飲食店が充実しています。また、駅前にはサザコーヒーがあり、おすすめです。
駅前すぐ近くにはあまり飲食店はない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅はかなり整備されており、多機能トイレもあります。また、公園はエキスポセンター周辺にたくさんあります。
研究者等インテリ層が多いためか、やたらと学校の教育レベルが高く、ついていけない子もいるかと・・・
治安
大学が近いですが、飲み屋街は駅前にはないため、酔っ払いも少ない、総じて治安がいい街です。
駅前は少しくらいエリアがあり、歩くにはすこし怖い思いをすることがあります。
コストパフォーマンス
とくに単身者向けについては大学が近いため充実しており、家賃水準もかなり安めです。
意外と人口が多いエリアなので、物件探しには苦労するかもしれません。
交通利便性
始発なので座れる。全部の電車が止まる。電車がきれい。
止まる電車の本数が少なく、快速だと20分に一本くらいしかない。もっと増やしてほしい
生活利便施設の充実
駅近にモールがある。駅前がきれい。駅に行くまでに、横断歩道を渡らずにいける道が多い
駅前のモールをもうちょっと充実させてほしい。大きい本屋が欲しい。コンビニが近くにない。
飲食店の充実
ミスド、スタバがある。モールに飲食店が入っている。
カフェが少ない。飲食店も多くはないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い。駅から南北?に伸びる歩行者道が、信号がなくて良い。桜の木がいっぱいで春はきれい。
園庭が広い幼稚園や保育園は駅近くにはない。
治安
静か。駅周辺もきれい。酔っ払いもいないイメージ。
街灯が少なく、交番もない。人通りが少なめ。
コストパフォーマンス
駅前の施設もそこそこ充実しており、治安が良く、子育てはしやすいと思う。
交通量が多く、渋滞が多い。駅前にもう少しお店が増えると良い。駅から20分以上離れた家も、家賃が高めに感じる。

つくば市の暮らし情報ガイド

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が253件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。