ラ・ヴィー欅の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/鍋島駅 徒歩33分 JR長崎本線/佐賀駅 徒歩34分
所在地(住所)佐賀県佐賀市卸本町6-37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2007年2月
総戸数26戸
小学校区域佐賀市立鍋島小学校
中学校区域佐賀市立鍋島中学校
専有面積58.11m² ~ 92.37m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社嬉野
施工会社ミサワホーム佐賀
管理会社ユメックス

ラ・ヴィー欅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ラ・ヴィー欅の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ラ・ヴィー欅の売却ガイド

ラ・ヴィー欅は佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数26戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は鍋島駅(徒歩33分)です。

現在、URICOにはラ・ヴィー欅の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐賀市のマンション売却市場

佐賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラ・ヴィー欅を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鍋島駅まで徒歩33分
  • JR長崎本線/鍋島駅 徒歩33分
  • JR長崎本線/佐賀駅 徒歩34分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐賀市立鍋島小学校
  • 中学校区: 佐賀市立鍋島中学校

ラ・ヴィー欅に関するよくある質問

ラ・ヴィー欅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラ・ヴィー欅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラ・ヴィー欅の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がラ・ヴィー欅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラ・ヴィー欅はどのような物件ですか?

ラ・ヴィー欅は佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鍋島駅徒歩33分。築2007年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラ・ヴィー欅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐賀市の住みやすさは?

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐賀市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鍋島駅に対する口コミ】切符を買う機械がおいてあり、簡単に切符を切ることができる。駅の周りには、人もすんでいてポツンと駅がある感じではないし、必要なものは揃っている。
【鍋島駅に対する口コミ】無人のため、トラブルが起こると、対応できない。駅周辺では、電子決済はできるが、駅で切符を買うときは電子決済はできない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鍋島駅に対する口コミ】近くにコンビニと、スーパーがあり人もすんでいる。地域の人たちは、温かく、交通パトロールなどもされている、安全な町。
【鍋島駅に対する口コミ】都会にあるようなお店などはないから、期待できない。交通面で言うと、交通事故が、起こりやすい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鍋島駅に対する口コミ】近くには、ジョリーパスタや、資さんうどんなどの、お店が並んでいる。
【鍋島駅に対する口コミ】やはり、都会にあるコジャレた店はない、しかし必要な飲食店は揃っている。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鍋島駅に対する口コミ】幼稚園や、保育園もありバスなどの交通機関も充実している。
【鍋島駅に対する口コミ】たんぼがおおいので、子供に虫や、魚などをさわらせたくない人には向かない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】県庁所在地の中心駅なので、佐賀の真ん中!ということになります。帰省で利用することしかありませんか、お土産も一通り買えるし、飲食店もいくつかあるので、休憩も可能です。雨に濡れず、バスターミナルまで行けます。便利です。
【佐賀駅に対する口コミ】中心の駅、ですが、駅ビルでお買い物、というようなショッピングモールはありません。
2024年09月 メリット
交通利便性
佐賀駅バスセンターが隣接し、バスから電車へ乗り換えしやすい。
改札に近い方のトイレの数が少ないので混むことが多い。ロッテリア近くのトイレは意外と空いているので、急いでいる時はそっちに行くと良い。
生活利便施設の充実
佐賀駅周辺は最近新しいお店も増えてきて、交通手段としてだけではなく、お出かけスポットとしても良い。
白山商店街がもう少し発展してくれたら、もっと人が集まるんじゃないかな。
飲食店の充実
銀だこができて嬉しい。飲食スペースもあるので、すぐ食べれる
居酒屋が多く、子連れの方よりもサラリーマン向け。もっと子供向けのスペースができたら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
トイレのドアがスライド式で、車椅子の人やベビーカーを押している人も開けやすい。
公園や広場はあるが、子どもが遊ぶような遊具はない。オブジェが多い感じ。
治安
駅の中は特に問題ない。前は自転車で駅構内に入ってきてOKだったが、今はNGになっていて、安全。
歓楽街の治安は悪い方ではないかな。川とか道路が汚い。駅の南口に、たまに怪しい人がいる。近づいてきて、オーラの色を見ますとか言ってくるから、無視して通り過ぎるのが一番良い。
コストパフォーマンス
他の県と比べたら安い方なんじゃないか。福岡みたいにコロコロお店が変わることはないから、ちょうど良い値段なのかも。
やっぱり駅周辺の物件は高いし、高級なところもあちこちある。

佐賀市の暮らし情報ガイド

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が173件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。