ラ・スピーガ元町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区元町1丁目31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1993年4月
総戸数26戸
小学校区域横浜市立元街小学校
中学校区域横浜市立港中学校
専有面積34.71m² ~ 111.81m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三和建物
施工会社三和建物
管理会社鈴与三和建物

ラ・スピーガ元町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラ・スピーガ元町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ラ・スピーガ元町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラ・スピーガ元町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市中区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ラ・スピーガ元町の売却ガイド

ラ・スピーガ元町は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数26戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は中華街駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラ・スピーガ元町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラ・スピーガ元町を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中華街駅まで徒歩2分
  • みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立元街小学校
  • 中学校区: 横浜市立港中学校

ラ・スピーガ元町に関するよくある質問

ラ・スピーガ元町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラ・スピーガ元町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラ・スピーガ元町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がラ・スピーガ元町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラ・スピーガ元町はどのような物件ですか?

ラ・スピーガ元町は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中華街駅徒歩2分。築1993年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラ・スピーガ元町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【元町・中華街駅に対する口コミ】・みなとみらい線ならではのお洒落な内装 ・出口の数が多く、行きたい場所まで雨に濡れずに行ける ・終点駅なので寝過ごしても安心横浜市中区の中心エリアなので、景色夜景がとにかく良い。
▼【元町・中華街駅に対する口コミ】・地下深いため、地上に出るまで時間がかかる ・床と壁が白いため汚れが気になる時がある ・観光客が多く、土日は比較的混雑している家賃相場は高く、スーパーや薬局の商品も安いイメージはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【元町・中華街駅に対する口コミ】山下公園、中華街など観光スポットが多くあるタワーマンションなどが立ち並んでいて周辺に住んでる人は品のある方が多い。
▼【元町・中華街駅に対する口コミ】観光スポットとしては良いが、スーパーや薬局など少ない。あっても高い観光スポットで色々な人が集まる。夜は学生などが公園で騒いでる姿もよく見かけます。夏は花火してる人がとにかく多くて煙臭かった。コロナ禍で公園で飲んでる若者が多かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【元町・中華街駅に対する口コミ】中華街にいけば食べるところには困らない。石川町方面はお洒落なカフェも多い。
▼【元町・中華街駅に対する口コミ】観光スポットのため、そこまで安い印象は受けない。チェーン店があまりない。吉野家や丸亀製麺などさくっと安く食べれるようなお店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【元町・中華街駅に対する口コミ】山下公園が近くにあるため、広々とした環境で遊べる。家族連れも多い。
▼【元町・中華街駅に対する口コミ】平日はそこまででもないが、土日は人が多い。夜は1人で歩いていても危なくはないが、バイクなど走り屋が多い。幼稚園や保育園は少ないイメージ。
2025年06月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
▲山下公園、横浜公園が徒歩圏でふらっと行けて、子供も喜ぶところが、充実している。
▼雨の日に遊びに行くところがなく、電車で行く必要がある。それでも交通は便利のため気にはならない。
交通利便性
▲駅と商業施設が一体化しており、ほかに類を見ない面白い作りになっている。
▼強いていうのであれば、初めて利用する際はどこから行けばいいのかわからないのかもしれない
生活利便施設の充実
▲すぐ上に商業施設があるため、買い物などが可能で良い。
▼みなとみらい線を使わない人はあまり来ないのかもしれない
飲食店の充実
▲商業施設が近くにあるのに加え、元町中華街がすぐ近くにある
▼休日は特に人が多いため周辺に住む人はあまり利用することが少ないかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
▲新しくできた駅のため、バリアフリー対応などはしている。
▼みなとみらい線渋滞が地下に埋め込まれているためやすいと言うのであれば、上下の移動が難しい
治安
▲駅周辺はとてもきれいになっているため、朝と昼夜でも違いはあまりいらない
▼夜になるとモダンな感じの駅になる。強いて言えば少し暗いのかもしれない。
コストパフォーマンス
▲みなとみらい線と通信の全てつないでいるため、使い勝手がとても良い
▼地下鉄なので、1駅分の移動が少し高いのが気になる
交通利便性
▲東急東横、副都心、東武東上線などと直結しており、渋谷・新宿・川越などに1本でいける
▼特に元町口は改札からホームまでが遠いので降りるのに時間がかかる
生活利便施設の充実
▲ドンキホーテがあり買い物に困ることはない
▼コンビニが減った。元町口には24時間やっている広いコンビニがない
飲食店の充実
▲有名なパン屋さんがある。元町には飲食店が多く、中華街もあるから困ることなし
▼チェーン店はあまりない。衣類系のお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲山下公園や港の見える丘公園がある為遊ぶ場所には困らない
▼エレベーターが狭く混雑するのと、改札からホームまで1つのエレベーターでは行けない
治安
▲目の前に交番があるし、夜間はパトロールもしてるし、飲み潰れている人はほぼ見ない
▼強いていうなら、ドンキホーテ、中華街付近の治安は良くなさそうなのと、人通りが少なくなるから怖い
コストパフォーマンス
▲部屋からの景色は綺麗だし、新築も多い印象ではある
▼土地が高い。海が見える方は特に家賃が高い

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。