ラヴューレ北野ウエストの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/元町駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区山本通4丁目10-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2001年3月
総戸数8戸
小学校区域神戸市立こうべ小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積52.66m² ~ 62.28m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社松屋興産
施工会社松村組
管理会社スマイルホーム

ラヴューレ北野ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2001年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ラヴューレ北野ウエストなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 元町駅に近い山本通4丁目10-11の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ラヴューレ北野ウエストなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、53〜62m2という条件が希望に合いました。ラヴューレ北野ウエストは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駐車場なし

3組の購入希望者が検討中

ラヴューレ北野ウエストの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ラヴューレ北野ウエストの売却ガイド

ラヴューレ北野ウエストは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数8戸、3階建の建物です。

最寄り駅は元町駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはラヴューレ北野ウエストの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ラヴューレ北野ウエストを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 元町駅まで徒歩11分
  • JR東海道本線/元町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立こうべ小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

ラヴューレ北野ウエストに関するよくある質問

ラヴューレ北野ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラヴューレ北野ウエストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラヴューレ北野ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がラヴューレ北野ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラヴューレ北野ウエストはどのような物件ですか?

ラヴューレ北野ウエストは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元町駅徒歩11分。築2001年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラヴューレ北野ウエストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【元町駅に対する口コミ】比較的都会であり、ご飯屋さんが多いため、夜でも人通りが多い。南京町などの観光地も近いため訪日外国人も多い。商店街が三ノ宮までずっと続いているため、必要なものはだいたい揃う。三ノ宮まで歩いても15分ほどであり、商業施設のumieまでも20分かからず行くことができる。阪急・阪神・JRなどの路線の駅が近くにあるため、交通の便利性も充実している。
【元町駅に対する口コミ】人通りが多い通りと、少ない通りがあり、商店街から一本入ると狭く暗い道がある。自動販売機の前に寝転んでる人も時々見る。
2024年03月 メリット
交通利便性
快速がとまります。神戸駅に快速と普通でアクセスし乗り換えができます。周辺は賑わっています
強いて挙げればひとが多いわりにホームが狭いです
生活利便施設の充実
元町商店街は三宮駅まで歩いていけます。ブランド街歩いていけます
強いてあげれば駅ビルがないところですセブンイレブンや喫茶店はございます
飲食店の充実
喫茶店は喫煙所がありタバコを吸う人におすすめな場所です。
駅ビルがないので喫茶店したわかりません。飲食店は選べません
暮らし・子育て環境の充実
神戸市ですので環境は整っていると考えています
駅のホームが階段です。エスカレーターがあればよくなりますが
治安
駅前に交番があります駅の南側です。駅周辺は飲食店が目立ちます
強いてあげれば特に夜は西方向はお店が少ないので行くことはおすすめしません
コストパフォーマンス
利便性がいいです。駅までアクセスがよく買い物に困りません
強いてあげれば車の通りがはげしいところが気になります
交通利便性
出口が西と東の二つあり、どちらにもセブンイレブンがあります。東出口は階段の手前に今現在のホームの電光掲示板がカメラで映し出されているので、無駄に階段を走らなくて済みます。あと小ネタですが、この駅から隣の三ノ宮駅までは歩いても10分程度で近いのですが、この駅と三ノ宮駅で運賃が変わるので、もしお急ぎでないならどちらか近い方の駅で降りて歩くと90円の節約になります。
貨物列車や新快速通過用?の使わないホームがあるのですが、テープのようなものを貼ってあるだけなので、フェンス等のもっとしっかりしたものを設置した方が安全だと思います。
生活利便施設の充実
センター街や南京町など大きなショッピング街や、メリケンパーク、ポートタワーなどの有名な観光地から近いです。
観光客も多く乗り降りするため、その分混みます。
飲食店の充実
南京町が近いのですが、駅周辺にも美味しくて安い穴場的な中華屋さんが多いです。駅のすぐ近くにはカウンターだけのお店ですが安くてすぐに料理が出てくる、サラリーマンのお昼にちょうどいいお店も多いです。また、駅構内にも焼きたてパンとけっこう大きめのイートインスペースを持つパン屋さんもありますり
強いて言うならカウンターだけのお店は男性はいいでしょうが、女性1人ではちょっと入りにくいので、入りやすい配慮があると嬉しいですね。
暮らし・子育て環境の充実
繁華街の駅ではありますが、意外と近くに幼稚園と中学校があり、産科、婦人科等で有名な病院何近いこともメリットと言えるでしょう。
百貨店があるのでデパ地下が利用できますが、手頃な普通のスーパーはないです。また繁華街の駅でもあるので、いかがわしいお店やホテルも近くにあります。
治安
人通りも多い方なので治安は悪くないと思います。
夜にはひとけのないところもあるため、そういう場所は避けた方がいいでしょう。
コストパフォーマンス
住む場所として考えると、徒歩圏内にいろんなお店や病院、免許更新センターなどもあるので便利さはかなり高評価できると思います。
便利であるが故にかなり土地は高いと思うので、住むのに手頃な場所と言える人は限られるかもしれません。
交通利便性
JRの地下に阪神線が交通しており、2つの路線が使える
三宮付近の駅なのに新快速が止まらず乗る際には三宮で乗り換えが必要
生活利便施設の充実
元町駅の近くに大丸百貨店が有り、買い物をすることができる
三宮程のお店がなく、百均やカフェなどは三宮のほうが多い
飲食店の充実
駅付近に居酒屋が非常に多く、飲みにいくときは最適
子供が入りやすいお店が少なく、三宮に行くことが多い
暮らし・子育て環境の充実
保育園などが少し離れているため、送迎バスが充実している
近くの幼稚園なども徒歩で行く距離なことが多い
治安
JR元町駅の近くに交番があるため、なにかあっても大丈夫
居酒屋が非常に多いため、夜は治安がいいとは言えない
コストパフォーマンス
三宮に近い距離でありながら非常に賃貸価格が安い
少し汚い物件が多く、老朽化している物件も多い

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。