ラヴィドール田無の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/田無駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都西東京市南町4丁目4-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年3月
総戸数30戸
小学校区域向台小学校
中学校区域田無第四中学校
専有面積57.77m² ~ 89.07m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社新日本建物
施工会社熊谷組
管理会社日本ハウズイング

ラヴィドール田無を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都西東京市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

ラヴィドール田無の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ラヴィドール田無の売却ガイド

ラヴィドール田無は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数30戸、10階建の建物です。

最寄り駅は田無駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラヴィドール田無の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラヴィドール田無を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田無駅まで徒歩2分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 向台小学校
  • 中学校区: 田無第四中学校

ラヴィドール田無に関するよくある質問

ラヴィドール田無の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラヴィドール田無には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラヴィドール田無の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がラヴィドール田無の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラヴィドール田無はどのような物件ですか?

ラヴィドール田無は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田無駅徒歩2分。築2001年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラヴィドール田無には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田無駅に対する口コミ】快速が止まるため新宿までのアクセス良好。南口にはバス停やタクシー乗り場がすぐにある。田無駅は他の駅よりマンションが安いと思う。 アスタの地下の野菜売り場や、業務スーパー、ロピアがあるため安い食材が手に入りやすい。
【田無駅に対する口コミ】田無駅の北口は南口に比べるとあまり栄えていない。マルエツやオリンピックは高い。 そしてなぜかオリンピックで買うお肉は獣くさい事が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【田無駅に対する口コミ】ショッピングビルやドラッグストア、飲食店が多い。 アスタの地下には安い野菜売り場があり、いつも活気がある。駅前に交番がある。 駅周辺はシルバー人材派遣の方が綺麗にしてくれているのか、ゴミが落ちているということはない。
【田無駅に対する口コミ】せっかくの総合病院なのに佐々病院は古く、先生の当たり外れがある。幼い子を狙った変質者は時々いるようで、後をつけられた、声をかけられた、などの通知がたまにある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【田無駅に対する口コミ】飲食店は充実している方だと思う。駅周辺にはコーヒーショップやカフェ、ファミレスなど結構お店はある。アスタの中の飲食店はお子様メニューのあるお店も多く助かる。
【田無駅に対する口コミ】タリーズコーヒーはあるがスターバックスはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【田無駅に対する口コミ】子育て支援センターが充実している。保育園の園庭を開放しているため、遊具や砂場セットも貸してくれて有難い。イベントもある。何より先生が優しく相談しやすい。 児童館やピッコロ広場、公園、じゃぶじゃぶ池など子連れで行けるところが沢山ある。
【田無駅に対する口コミ】どの施設内ももっとトイレが綺麗だったらもっと良くなると思う。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西武新宿線の田無駅のすぐ近くです。急行が止まります。
北口に比べ、南口なのであまり飲食店は多くありません。
立地・治安・周辺環境 ★★
駅まで1、2分で行けるので、通勤便利です。
隣にパチンコ屋があり、行列ができていたり、外の喫煙所に人が集まっています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
デザインは新しい雰囲気で、エントランスもおしゃれです。
隣がパチンコ屋なので、周辺イメージがあまりよくない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
設備は新しい様子がうかがえます。新しい建物のように見えます。
日当たりはよくわかりませんが、周辺の細い道路は少し暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
線路を渡るとすぐに北口なので、買い物に便利です。
踏切を渡るので、なかなか開かないことがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
市役所は歩いて5分ほどで近いです。大きい病院もいくつかあります。
待機児童が多い地域なので、保育園に入れないことがあります。
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
田無駅から徒歩5分でマンションに到着します。
下の管理人が17時には帰ってしまうので、夜に聞きたいことがあっても次の日に持ち越ししなくてはならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅ちかだけど、特に電車の音も聞こえない。
近くにショッピングセンターが少ない。あっても年寄り向けの婦人服ばかり。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配BOXがあるので、家にいなくても荷物がしっかり配達されます。
駐車場の料金がとても高い、そして狭いので外で遊んでいる子供が危ないときがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビングの日当たりは南向きのためとてもいいです。
木材ベースでできているので、木のぬくもりは感じられるが、古さがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くに八百屋があるから買い物はいつもそこで済ませます。とても安い。
大きいショッピングセンターがないです。特に若者の服などは、あまりないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンショから徒歩2分で保育所があります。 駅の近くには小学校もあるので子育てには便利。
付属はないです。幼稚園も歩きでは少し遠い距離にあります。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田無駅に対する口コミ】急行が止まる駅なので新宿まで20分程で行けます。駅前には複合商業施設のリビングアスタがあり、おもちゃから洋服、食料品も調達できます。バス便も中央線と結ばれているので便利です。居酒屋やラーメン屋さんなどの飲食店も複数あります。
【田無駅に対する口コミ】都内23区から外れることと、終電がその手前の急行駅の上石神井駅止まりなので、少し早くなる。
2023年03月 メリット
交通利便性
西武新宿線、田無駅。急行が停車するのはもちろん、始発もあり、アクセスが良い。改札を出るには、階段、エスカレーター、、エレベーターを登った先にあります。バスロータリーもあり、バス乗車へのアクセスもスムーズです。
田無駅を降りるには階段上がったり下がったりするため、足腰丈夫でないと、なかなかきつい場面がある。
生活利便施設の充実
リビン、アスタという大型商業施設があり、帰宅時に買い物がスムーズである。
リビン、食品売り場が1階にあり、駅改札から階段を降りて行かないと行けないデメリットがある。かなり不便。
飲食店の充実
駅隣接のエミオ内はもちろん、アスタ内も飲食店街があり、北口駅周辺の栄通りにも多数飲食店がある。
飲食店が充実しているので、強いて言えば、改札から駅を出るまで結構時間がかかるのでその辺を改善していただけるとかなり便利になると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエスカレーターやエレベーターがあるので、ホームと改札への移動がスムーズです。
改札内は広々としているが、改札口から階段、エスカレーターまでは距離がありすぎる。
治安
駅構内はとてもきれいで、治安も良いイメージがあります。
北口と南口の印象はかなり違う。南口は閑散としており、街灯が少なく怖いイメージがあるあ。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが良く、比較的安い物件が多いです。家族、一人暮らし共に住みやすいと言える環境です。
主要駅に近い駅構内なので、タワマンと隣接しているともっと便利になると思います。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。