ラヴィドール志木の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/柳瀬川駅 徒歩17分 東武東上線/志木駅 徒歩19分
所在地(住所)埼玉県新座市新座1丁目17-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2003年3月
総戸数39戸
小学校区域新座市立新座小学校
中学校区域新座市立第四中学校
専有面積68.76m² ~ 85.15m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社新日本建物
施工会社小松建設工業
管理会社大和ライフネクスト

ラヴィドール志木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラヴィドール志木は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラヴィドール志木の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいラヴィドール志木を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県新座市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ラヴィドール志木の売却ガイド

ラヴィドール志木は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数39戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は柳瀬川駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはラヴィドール志木の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラヴィドール志木を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柳瀬川駅まで徒歩17分
  • 東武東上線/柳瀬川駅 徒歩17分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 新座市立新座小学校
  • 中学校区: 新座市立第四中学校

ラヴィドール志木に関するよくある質問

ラヴィドール志木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラヴィドール志木には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラヴィドール志木の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がラヴィドール志木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラヴィドール志木はどのような物件ですか?

ラヴィドール志木は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柳瀬川駅徒歩17分。築2003年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラヴィドール志木には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【志木駅に対する口コミ】東武東上線は池袋が終点。志木駅に止まる電車として普通・準急・快速・急行がある普通に乗らなければ志木から大体30分ぐらいで池袋につくのでアクセスも良いと思う。 また駅のすぐそばに丸井や近くにスーパーがあるので便利。 生活をする分には困らないと思う。
▼【志木駅に対する口コミ】池袋に行くため朝は混雑する。 周辺に公園等がないため自然が少ないと感じる。遊べるところが少ない。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲急行電車も停車する、駅前には丸井もあり、池袋まで20分、メトロで渋谷や横浜まで直通便利です。
▼志木市は財政が良くないため、周りの朝霞市和光市、新座市と比較して補助金などは期待出来ません。
生活利便施設の充実
▲住環境性、都内へのアクセスは非常に便利です。
▼お出かけスポットが地元に無いのと、人が多い。
飲食店の充実
▲様々なジャンルの飲食店があるので、外食には困らない
▼人気飲食店は予約が取りにくいため早めに予定を決める必要あり
暮らし・子育て環境の充実
▲比較的託児所や、民間保育所は、沢山駅近くにあります
▼公園や、自然に触れ合う場所が少ないです。
治安
▲そこまで治安が悪いイメージはありません。
▼駅前は特に人が多く、週末になると夜遅くまで騒がしい。
コストパフォーマンス
▲スーパーやディスカウントショップも多数あり。
▼駅近くの土地、家賃、駐車場代は比較的高額です。
交通利便性
▲池袋駅まで最短で20分程度行くことができるため、利便性は良い。
▼副都心線も入っているが、本数が少なく利用する機会が少ない。
生活利便施設の充実
▲駅ナカの施設が充実しており、飲食店、ドラッグストア、本屋などがそろっている。
▼大きな病院が近くにはない。市役所も駅から離れた場所にあるため利用しづらい。
飲食店の充実
▲非常に充実している。特にラーメン屋は多く、激戦地となっている。
▼若者向けの店が多い印象。落ち着いて食事のできるお店が増えてくれることに期待したい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレ、エレベーターがあり必要とする人にとって利用しやすい。
▼幼稚園、保育園はあるが、数は少ない印象がある。
治安
▲駅前に交番があり、夜遅くでも安心して利用できる。
▼出口によっては、居酒屋が多いエリアがあり夜遅くまで騒がしいことがある。
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的安いと思う。買い物施設が充実しているため遠出する必要がない。
▼駅前スーパーの商品価格が、やや高いのではないかという印象がある。
交通利便性
▲副都心線・有楽町線の相互乗り入れがあり、都心へのアクセスが抜群です。駅ビルも改装されて、新しいテナントもいっぱい入りました。改札を出てすぐの所にスタバやコンビニ、ドラッグストアがあるので、ちょっとした買い物にも便利。バス乗り場やタクシー乗り場も近いので、不便さは感じません。
▼エレベーターやエスカレーター、階段が古くて狭いので、ラッシュ時に利用すると人が詰まってすぐ大行列になってしまいます。ベビーカーを使う人は、焦らず根気強くエレベーターの順番待ちをする必要があります。あと、駅のトイレが汚れていることが多いです。
生活利便施設の充実
▲エキア、マルイ、イオンと商業施設が近くにあるので、だいたいの買い物は駅前で済んでしまいます。また、夜遅くまでやっているクリニックや薬局が多いのも助かっています。
▼飲み屋さんも多いので、駅周辺を夜に歩くと、かなり多くの酔っ払いがいます。女性1人だと怖くなる時もあります。
飲食店の充実
▲ちょっとした隙間に立ち寄れるカフェなどが多いです。特に、本格的なイタリアンバル「セガフレード・ザネッティ」はとても美味しいのに店舗数が少ないのが玉に瑕なんですが、志木駅前にその支店があります。
▼良くも悪くもチェーン店が多いです。「ここにしかない特別なお店」というのはありますが、インドカレー屋さんなので好き嫌いがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の周辺に多機能トイレやオムツ替え出来るスペースが多くあり、設置にだいぶ気を使っている印象でした。
▼駅の中にある多機能トイレは、なぜだか殆ど空いていないのでおすすめ出来ません。
治安
▲駅の出口両方ともに交番があります。商業施設や人通りも多いので、いつも誰かしらが見張っててくれて安心しています。
▼駅がちょうど2つの市の境界線上にあるので、交番は2つあってもそれぞれ管轄が違うのです。それを知らずに駆け込むとちょっと手間がかかります。
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れると、一気に家賃が安くなります。中には、とても良い物件に釣り合わないくらいお手頃家賃のマンションがあります。
▼駅前でファミリーが暮らそうと思うと物件数も限られ、分譲マンションしか選択肢がなくなります。バスで10分くらいいくと部屋数も申し分ない物件がたくさんありますが、通勤時間を考えると悩ましいですね。逆に、単身向けの物件は駅前に集中しています。

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。