ランドマークシティ神戸西元町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/西元町駅 徒歩1分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区元町通6丁目8-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2000年6月
総戸数40戸
小学校区域神戸市立山の手小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積18.53m² ~ 22.40m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東昌建設
施工会社富士工大阪支店
管理会社グローバルコミュニティ

ランドマークシティ神戸西元町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 元町通6丁目8-19に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ランドマークシティ神戸西元町は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数40戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ランドマークシティ神戸西元町は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ランドマークシティ神戸西元町はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ランドマークシティ神戸西元町の売却ガイド

ランドマークシティ神戸西元町は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数40戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は西元町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはランドマークシティ神戸西元町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ランドマークシティ神戸西元町を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西元町駅まで徒歩1分
  • 神戸高速東西線/西元町駅 徒歩1分
  • JR山陽本線/神戸駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立山の手小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

ランドマークシティ神戸西元町に関するよくある質問

ランドマークシティ神戸西元町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ランドマークシティ神戸西元町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ランドマークシティ神戸西元町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がランドマークシティ神戸西元町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ランドマークシティ神戸西元町はどのような物件ですか?

ランドマークシティ神戸西元町は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西元町駅徒歩1分。築2000年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ランドマークシティ神戸西元町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2012年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR神戸駅、西元町駅が近く色々な場所に出かけるにも便利だった。商店街の店舗も充実していた。
夜間は駅からの道で少し薄暗いところがあるので、女性一人であるくには危険を感じるようなところがあった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに商店街があり八百屋などの専門店やお惣菜屋さん喫茶店など充実していた。スーパーも遅くまで開いており、買い物に不自由しなかった。
線路が目の前なので、騒音やプライバシーが気になっていた。JRは深夜でも貨物列車など通り、慣れるまでは寝付きにくかった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人はいなかったが、オートロックの為セキュリティは守られているように感じた。宅配BOXがあり、外出が多い人や単身で働いている人などにとってはとても便利だと思う。
交通量の多い道路や線路が近くにあったため、あまりベランダに洗濯物を干したくないと感じた。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井も高く、部屋を広く感じた。防音性が高く、隣接する部屋の物音や廊下を歩く音などは全く気にならなかった。
北窓の為、日照時間は短いように感じた。ベランダの物干しスペースが若干足りないように感じた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
JR神戸駅までは十分徒歩圏内であり衣食住に関するものを買うのに不自由しなかった。また、近くに商店街が2つあり野菜や調味料だけ買うのに重宝した。価格も安かった。
商店街は閉店時間がやや早いので、仕事が遅くなる時は少し距離のあるコンビニなどまで行かなければならなかった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
三宮まで行けば保育所がたくさんあり、夜間保育もできる所がたくさんあるので共働きの家庭でも問題がないと思う。病院も多くあり緊急でも受け付けてもらえる病院がある。
公園は少しあるものの、衛生面ではきたなく子どもが遊べるようなスペースではない。
2025年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
近くに駅が複数あり便利そう 三宮にでるのも便利そう
目の前に線路があるので電車の音が気になる人は難しいかもしれません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】新快速停車駅で商業施設やオフィスビルがあり買い物や通勤に便利な駅だと思います。地下鉄海岸線、阪神高速線、バスターミナルもあるので乗り継ぎにも便利で三宮よりコンパクトに施設がおさまっているので買い物などはスムーズに動けると思います。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】お酒を飲む方は居酒屋やバーなどもありますが一角に少しある程度なので三宮や元町には劣るので気になるかもしれません。
2012年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
マンションから1分で阪神西元町駅。歩いて5分程でJR神戸駅という好立地です。 駅前に元町商店街があります。 飲食店も徒歩圏にいろいろ揃っています。 食料品スーパーも少し歩けばありました。
特になし
立地・治安・周辺環境 ★★★
とにかく駅が近くで通勤や通学、お出かけには便利です。近所に買い物も自転車があれば何をするにも便利だと思います。
とにかく電車の走行音がすごいです。 JRの線路が向かいに走っているので本当にうるさく窓はとてもじゃないですが開けられませんでした。 洗濯も汚れるので一度も外に干したことはありません。 また裏通りなので夜は怖いです。駅すぐなのにいつも怖かったです。 治安はあまりよくないように感じました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
特になし
一人暮らしの若い方が多いからかあまりマナーがいいとは言えませんでした。 ゴミ捨て場がいつも汚くてエントランスの入り口横がゴミ捨て場なので臭いや散らかっているのがいつも気になっていました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
エアコンが完備していてお風呂にテレビがついてるのがよかったです。 お風呂もトイレも別で洗濯機スペースもありました。 室内は比較的きれいで清潔感があると思います。
ワンルームなので収納が少なくて工夫が必要だなと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
神戸の元町なので自転車があれば本当に楽しめるところだと思います。 グルメ本などに掲載されているような美味しいお店がそこここにあるので住んでいた時は毎週外食が楽しかったです。 また散策も楽しめると思います。 買い物もちょっと足を延ばして1~2駅で元町駅や三宮駅周辺にいけばなんでもあります。
特になし
暮らし・防災・子育て ★★★
特になし
子育てするには落ち着きがなく、騒々しいので、あまりお勧めする場所ではないように思います。 私が住んでみての感想ですが、若い世代の方たちが都会生活を楽しむにはいいところかなと思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
新快速が停まるため、利便性が良い。またエスカレーターやエレベータもあるため、スーツケースなど荷物が多い時も安心できる。普通電車であっても三宮まで5分程度で到着するため、都心からのアクセスも良好である。
普段は通勤帯であって過剰に混雑することは少ない。ただし遅延することが多いため、遅延時は満員電車を余儀なくされる。
生活利便施設の充実
デュオ神戸、メトロ神戸などの地下街で一通りの生活ができる。ハーバーランドも歩いて10分程度でたどり着くため、umieやモザイクが散歩コースとなる。スーパーも駅構内と、歩いて数分にライフもあるため、利便性が良い。
特に思い浮かばないが、新開地や風俗街が比較的近隣のため、人によってはネオンや騒音(街宣車)などが気になるかも。
飲食店の充実
パン屋さんや定食屋、居酒屋、バーも複数件ある。有名な洋食屋さん、ラーメン店もいくつかあるため、外食先には困ることは無さそう。数分歩くと新開地や湊川の商店街もあるため、安く飲食できる。おしゃれさを求めるならハーバーランドが徒歩圏内である。
駅の規模と比較すると若干飲食店が少ないような気がする。特にファミレスがロイヤルホストしか近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
公園はハーバーランドが徒歩圏のため、そこまで歩くと大きな公園(メリケンパーク)に加えてアンパンマンミュージアムもある。また大倉山まで行くと駅前の広場や大倉山公園があり、都心に近い割には自然豊かな環境である。
幼稚園や保育園、学校の数は少ない。大学は神戸大学が大倉山にあるが、医学部のみのキャンパスとなる。
治安
神戸駅そのものは駅の稼働時間内であれば夜も明るい。10代くらいの学生も特段多くないため、梅田や三宮に比べると夜は落ち着いた雰囲気である。駅の南側に2つほど交番があるため、困ったときやトラブル時には安心できる。
近くに新開地、風俗街があり、時々ニュースでも報じられるような事件(発砲事件など)がある。
コストパフォーマンス
三宮よりは家賃は安いが、元町周辺であれば特段家賃は変わらない。より三宮に近いこと望めば元町のほうが利便性が良さそう。ただし神戸駅は中央区と兵庫区の境界に近いが、兵庫区内になれば家賃は比較的安価になるため、こだわりがなければ兵庫区内を選択しても良さそう。
夜になると閉店するお店も多いため、その閑散具合を加味すると家賃はやや高いと感じるかも。

ランドマークシティ神戸西元町の中古販売価格の推移

平均㎡単価149.75万円/㎡
データ件数51
価格トレンド↑ 上昇傾向
97.74 160.53 223.32 2013-06-10 1K 19.88㎡ 129.7万円/㎡2013-07-07 1K 18.53㎡ 196.24万円/㎡2013-10-07 1K 19.88㎡ 157.97万円/㎡2014-02-18 1K 22.4㎡ 162.34万円/㎡2014-02-18 1K 19.88㎡ 129.7万円/㎡2014-08-01 1K 19.86㎡ 108.2万円/㎡2014-08-02 1K 19.86㎡ 108.2万円/㎡2014-09-05 1K 19.88㎡ 129.7万円/㎡2014-09-06 1R 19.88㎡ 157.97万円/㎡2014-12-11 1K 22.4㎡ 154.96万円/㎡2014-12-16 1R 19.88㎡ 157.97万円/㎡2015-01-19 1K 19.88㎡ 157.97万円/㎡2015-02-16 1K 19.88㎡ 157.97万円/㎡2015-03-12 1K 19.88㎡ 182.92万円/㎡2015-03-12 1K 19.88㎡ 182.92万円/㎡2015-07-20 1K 19.88㎡ 157.97万円/㎡2015-08-20 1K 19.88㎡ 157.97万円/㎡2015-09-21 1K 19.88㎡ 138.85万円/㎡2015-09-21 1K 19.88㎡ 137.19万円/㎡2015-11-02 1K 19.88㎡ 138.85万円/㎡2015-11-02 1K 19.88㎡ 137.19万円/㎡2016-02-22 1K 19.88㎡ 157.97万円/㎡2016-03-03 1K 19.88㎡ 136.36万円/㎡2016-04-07 1K 19.88㎡ 141.34万円/㎡2016-04-07 1K 19.88㎡ 131.37万円/㎡2016-12-22 1K 19.88㎡ 131.37万円/㎡2016-12-22 1K 19.88㎡ 141.34万円/㎡2017-02-24 1K 19.88㎡ 165.46万円/㎡2017-06-17 1K 19.88㎡ 149.66万円/㎡2017-06-17 1K 19.88㎡ 149.66万円/㎡2017-12-18 1K 19.88㎡ 149.66万円/㎡2018-02-13 1K 19.88㎡ 162.96万円/㎡2018-03-17 1K 22.4㎡ 159.39万円/㎡2018-05-11 1K 19.88㎡ 159.64万円/㎡2018-09-18 1K 22.4㎡ 159.39万円/㎡2018-11-19 1K 19.88㎡ 149.66万円/㎡2018-11-19 1K 22.4㎡ 132.82万円/㎡2019-01-25 1K 22.4㎡ 138.72万円/㎡2019-11-04 1K 19.88㎡ 141.34万円/㎡2020-01-27 1K 22.4㎡ 144.63万円/㎡2020-07-29 1K 19.88㎡ 141.34万円/㎡2021-03-22 1K 19.88㎡ 212.85万円/㎡2021-06-28 1K 19.88㎡ 196.22万円/㎡2021-10-31 1K 22.4㎡ 128.39万円/㎡2022-01-07 1K 22.4㎡ 128.39万円/㎡2024-09-10 1K 22.4㎡ 154.96万円/㎡2025-03-11 1K 22.4㎡ 154.96万円/㎡2025-05-10 1K 19.88㎡ 157.97万円/㎡2025-05-16 1K 19.88㎡ 140.51万円/㎡2025-07-01 1K 22.4㎡ 121.02万円/㎡2026-02-16 1K 22.4㎡ 154.96万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 6階 1K 22.4㎡ 154.96万円/㎡
2025-07-01 4階 1K 22.4㎡ 121.02万円/㎡
2025-05-16 4階 1K 19.88㎡ 140.51万円/㎡
2025-05-10 4階 1K 19.88㎡ 157.97万円/㎡
2025-03-11 7階 1K 22.4㎡ 154.96万円/㎡
2024-09-10 7階 1K 22.4㎡ 154.96万円/㎡
2022-01-07 3階 1K 22.4㎡ 128.39万円/㎡
2021-10-31 3階 1K 22.4㎡ 128.39万円/㎡
2021-06-28 3階 1K 19.88㎡ 196.22万円/㎡
2021-03-22 3階 1K 19.88㎡ 212.85万円/㎡
2020-07-29 7階 1K 19.88㎡ 141.34万円/㎡
2020-01-27 6階 1K 22.4㎡ 144.63万円/㎡
2019-11-04 7階 1K 19.88㎡ 141.34万円/㎡
2019-01-25 11階 1K 22.4㎡ 138.72万円/㎡
2018-11-19 7階 1K 19.88㎡ 149.66万円/㎡
2018-11-19 11階 1K 22.4㎡ 132.82万円/㎡
2018-09-18 6階 1K 22.4㎡ 159.39万円/㎡
2018-05-11 9階 1K 19.88㎡ 159.64万円/㎡
2018-03-17 6階 1K 22.4㎡ 159.39万円/㎡
2018-02-13 9階 1K 19.88㎡ 162.96万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。