ランドマークシティ京都烏丸五条の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩4分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩15分
所在地(住所)京都府京都市下京区上柳町225
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2000年12月
総戸数49戸
専有面積24.29m² ~ 50.97m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社開誠
施工会社鍛冶田工務店
管理会社ユニテックス

ランドマークシティ京都烏丸五条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都市内で住み替えを進める中で、烏丸五条の交通利便性が高く、都心アクセスに優れることが決め手になっています。中心部との距離感がちょうどよく、利便性と住環境のバランスを取りやすいのが魅力です。生活圏を大きく変えずに住み替えられる点も安心材料になっています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 日々の買物や通院のしやすさを重視しており、烏丸五条の交通利便性が高く、都心アクセスに優れるところに魅力を感じています。周辺環境に無理がないことが、住み替え後の生活コストの安定にもつながると考えています。投資目線ではなく、実際に住んだときの使い勝手を具体的にイメージできています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 将来の住みやすさを考えたときに、烏丸五条の交通利便性が高く、都心アクセスに優れる点が家族の希望に合っています。外出のしやすさと帰宅後の落ち着きの両方を確保できそうな点を重視しています。室内条件が合えば、早めに具体的な話へ進みたい意向です。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいより生活動線を整えたく、烏丸五条の交通利便性が高く、都心アクセスに優れる点を前向きに見ています。周辺に生活施設がそろっていれば、平日も休日も無理なく暮らせると考えています。大きな改装を前提にせず、そのまま住み始めやすい部屋を希望しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 京都府京都市下京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 京都府京都市下京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ランドマークシティ京都烏丸五条のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ランドマークシティ京都烏丸五条の売却ガイド

ランドマークシティ京都烏丸五条は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数49戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は五条駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはランドマークシティ京都烏丸五条の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

ランドマークシティ京都烏丸五条を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 五条駅まで徒歩4分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩4分
  • 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩15分

ランドマークシティ京都烏丸五条に関するよくある質問

ランドマークシティ京都烏丸五条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ランドマークシティ京都烏丸五条には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ランドマークシティ京都烏丸五条の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がランドマークシティ京都烏丸五条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ランドマークシティ京都烏丸五条はどのような物件ですか?

ランドマークシティ京都烏丸五条は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五条駅徒歩4分。築2000年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ランドマークシティ京都烏丸五条には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄五条駅が徒歩3分ほどで、15分以内に利用可能な駅が他に3駅あります。
地下鉄はJRと比較すると終電が早いため、残業で遅くなると帰れなくなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くにコンビニ、スーパーが複数あり、図書館や公園など子どもの教育に良い施設があるところ。
五条通りに面しており、車の音がかなりうるさい。特に消防署が近いため、毎晩消防車や救急車の音がする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ロッカーはかなり便利で独り暮らしには助かりました。
週に2回の市のゴミ収集日にあわせて出さないといけない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全室東に窓があるため、毎朝日光が入り、気持ちよく起きれる。
トイレがウォシュレットでなく、台所がめちゃめちゃ狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分圏内にスーパー、コンビニがある。牛丼屋や定食屋などのチープな店から、おしゃれで特別な日向けのフレンチ、イタリアンなど、様々なジャンルの店があり、充実していた。
夜中まで空いているスーパーがあるが、夜は品揃えが悪い。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くで祇園祭がある。区役所は徒歩15分程度である。
保育園は近くにあったが、かなり小規模な印象。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【五条駅に対する口コミ】京都市の烏丸通りを南北に走る路線なのでJR京都駅や四条、河原町、御池通までアクセス可能です。駅周辺にはマクドナルドやCoCo壱番屋、ラーメン屋などがあります。その他の買い物をするなら1駅隣の京都駅まで行った方がいいです。 夜は人通りが少ないですが、街灯が多く設置されているのに加えて道路の見晴らしもよいため、夜道が怖いといったことは感じません。
【五条駅に対する口コミ】1駅隣が京都駅なので、通勤通学時間は電車はかなり混雑します。 改札口が二つあり片方は無人のため、何かあったときに係員の方が来るのに時間がかかると思います。
2023年04月 メリット
交通利便性
京都市営地下鉄烏丸線四条駅と乗り換え可能。快速も止まる。
沿線の電車が京都駅には止まらないため、乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
買い物・商業施設などたくさんあるため、お買い物には困らない。
個別のお店が多く点在しているので、大型商業施設のようにまとまってウィンドウショッピングはできない。
飲食店の充実
おいしいお店がいろんなところにある。有名人気店もあり何度行ってもお店選びに困ることはない。
碁盤の目の街並みになっていて、人によっては場所がわかりづらい。
暮らし・子育て環境の充実
広くはないが、公園もあり、一通り暮らしていく分には困らない。
暮らし・子育てをメインとした街ではない(ビジネスや観光中心)ので、子育てしやすい環境ではない印象。階段のみでエレベータがない施設も多く存在する。
治安
夜までやっているお店も多く、街頭も多い。
夜は酔っ払いのサラリーマンや、観光地帰りの人がいるので、あまり治安は良くない。
コストパフォーマンス
住むにあたって必要な施設はほとんど揃っているため、困ることはない。
地価・家賃ともに非常に高いため、コストパフォーマンスは良くない。

ランドマークシティ京都烏丸五条の中古販売価格の推移

平均㎡単価180.19万円/㎡
データ件数13
価格トレンド↑ 上昇傾向
117.37 183.61 249.85 2013-06-10 1K 25.23㎡ 128.41万円/㎡2019-02-22 1K 25.55㎡ 155.26万円/㎡2019-02-25 1R 24.64㎡ 161万円/㎡2019-06-22 1K 24.64㎡ 158.31万円/㎡2019-08-23 1K 24.97㎡ 177.4万円/㎡2021-09-25 1K 25.55㎡ 159.14万円/㎡2021-10-15 1K 25.55㎡ 153.97万円/㎡2022-11-30 1K 24.29㎡ 175.56万円/㎡2025-05-16 1K 25.55㎡ 178.55万円/㎡2025-06-18 1K 24.64㎡ 238.81万円/㎡2025-08-24 1K 24.64㎡ 214.66万円/㎡2025-12-06 1K 24.64㎡ 214.66万円/㎡2026-03-04 1K 24.64㎡ 226.74万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-04 8階 1K 24.64㎡ 226.74万円/㎡
2025-12-06 10階 1K 24.64㎡ 214.66万円/㎡
2025-08-24 10階 1K 24.64㎡ 214.66万円/㎡
2025-06-18 8階 1K 24.64㎡ 238.81万円/㎡
2025-05-16 7階 1K 25.55㎡ 178.55万円/㎡
2022-11-30 5階 1K 24.29㎡ 175.56万円/㎡
2021-10-15 9階 1K 25.55㎡ 153.97万円/㎡
2021-09-25 11階 1K 25.55㎡ 159.14万円/㎡
2019-08-23 5階 1K 24.97㎡ 177.4万円/㎡
2019-06-22 7階 1K 24.64㎡ 158.31万円/㎡
2019-02-25 8階 1R 24.64㎡ 161万円/㎡
2019-02-22 8階 1K 25.55㎡ 155.26万円/㎡
2013-06-10 4階 1K 25.23㎡ 128.41万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。