ランドステージ白金台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/白金台駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都港区白金台4丁目2-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2002年2月
総戸数33戸
小学校区域区立白金小学校
中学校区域区立高松中学校
専有面積32.12m² ~ 97.51m²
間取り1DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社大末建設
管理会社青山メイン企画

ランドステージ白金台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ランドステージ白金台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ランドステージ白金台の売却ガイド

ランドステージ白金台は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数33戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は白金台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはランドステージ白金台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ランドステージ白金台を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白金台駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ南北線/白金台駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立白金小学校
  • 中学校区: 区立高松中学校

ランドステージ白金台に関するよくある質問

ランドステージ白金台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ランドステージ白金台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ランドステージ白金台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がランドステージ白金台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ランドステージ白金台はどのような物件ですか?

ランドステージ白金台は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。白金台駅徒歩2分。築2002年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ランドステージ白金台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅からは近いです。 割と大きい通り沿いで、駅から1本道なので女性にも安心の道のりではないかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
白金台という場所柄、派手な建物などはなく、それでいてみどりも割と多い方だと思います。 少々距離はありますが、徒歩圏内に自然教育園もあるので住宅の環境としては最高ではないでしょうか
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティーも小さいマンションながらしっかりしています。 管理会社もしっかりした会社で、私がいた時には管理人さんもフレンドリーな方でした。 土曜日は休みなのに、ゴミ出しに来てくださったりととても良い方がいらっしゃいました
お部屋の仕様・設備 ★★★★
目の前が割と大きな通りですが、車の通りはそれほど多くなく、夜には少なくなるので、騒音などの問題もありません。 私のいた部屋は、日当たりも割と良く、お気に入りの部屋でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーはありますが、ある程度限られます。ただ、外出すると必ず、目黒や戎など大きな駅を通るので、買い物に不便さを感じた事はありません。 専業主婦の方はひょっとすると物足りないかも?
暮らし・防災・子育て ★★★★
都内で子育てをするなら最高の環境かもしれません。 わりとど真ん中の割に、本当に自然が多く、そして、児童館も徒歩圏内にあります。 幼稚園も小学校も育ちの良い方が多いので、安心して学校に通わせられるのではないかと思います
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【白金台駅に対する口コミ】プラチナ通りにレストランが充実していて食に困らない。住宅地としても閑静で住みやすい。三田線、南北線でアクセスは良いし、目黒や高輪ゲートウェイまで行って山手線に乗ることもできる。とにかく、住みやすい街です。
【白金台駅に対する口コミ】物価が高い。スーパーの値段は他より1割くらい高い。また、コンビニが少なく弁当屋とかチェーン店もない。
2025年12月 メリット
交通利便性
通勤電車であまり混んでいない。バスがよく通っている。スーパーが複数ある。プラチナドンキも便利。
居酒屋が少ないことくらいかな、目黒駅も近いので問題ない。
交通利便性
東京メトロ南北線と都営地下鉄三田線の2つの路線が通っています。
主要駅へ向かう際には必ず1回は乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
駅周辺には、マルエツプチが二つあり、いなげやもあります。
お手軽なスーパーやお店が少なく物価は高めです。
飲食店の充実
ファミレスや飲食店、隠れ家的な個人店も豊富にあります。
近くにショッピングモールなどはありません。
暮らし・子育て環境の充実
港区は、自治体独自の子育て支援サービスを行なっています。
駅前が大通りなので騒音が気になるかもしれません。
治安
駅周辺には警察署や交番があるため、対応は迅速です。
一部の飲食店周辺では、酔っぱらいが騒ぎの原因となることがあります。
コストパフォーマンス
目黒まで歩いて行けます。奥に入れば閑静な住宅街で静かな所です。
物価は高めで、家賃もいい値がついています。
交通利便性
目黒線や埼玉高速鉄道線との乗り入れによって一本で埼玉から神奈川まで行けるので便利ではある。電車の本数も多い。また、東98バスに乗れば東京駅にも行ける。
バスの本数は都会にしては少なめに思える。
生活利便施設の充実
プラチナドンキがあるので、買い物はできる。
都会の真ん中の駅周辺にもかかわらず、商業施設は非常に少なく、充実しているとは到底言えない。
飲食店の充実
駅の近くにバーミヤンとジョナサンがある。
ファミレス以外で、安い店はほとんどない。そもそもお店自体が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
港区にあるので充実した行政サービスが受けられることは間違いなしである。
駅の近くに住んでいても駅周辺にあるものが少ないので電車に乗って他の駅に行く必要が出てくる。
治安
清潔感があり、治安はかなりいい方に感じる。
都心の割に駅前がほとんど何もないので、もし何かあった時は心配。
コストパフォーマンス
閑静な土地で、騒がしくないのがいいところだ
お店が少ないのに土地代が高いので、割に合わないかもしれない。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。