ランドシティ横濱山手弐番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/山手駅 徒歩8分 JR根岸線/根岸駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区豆口台173-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2002年8月
総戸数24戸
小学校区域横浜市立立野小学校
中学校区域横浜市立仲尾台中学校
専有面積65.86m² ~ 120.50m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ランド
施工会社森組東海興業
管理会社住友不動産建物サービス

ランドシティ横濱山手弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ランドシティ横濱山手弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ランドシティ横濱山手弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ランドシティ横濱山手弐番館の売却ガイド

ランドシティ横濱山手弐番館は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数24戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は山手駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはランドシティ横濱山手弐番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ランドシティ横濱山手弐番館を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山手駅まで徒歩8分
  • JR根岸線/山手駅 徒歩8分
  • JR根岸線/根岸駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立立野小学校
  • 中学校区: 横浜市立仲尾台中学校

ランドシティ横濱山手弐番館に関するよくある質問

ランドシティ横濱山手弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ランドシティ横濱山手弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ランドシティ横濱山手弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がランドシティ横濱山手弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ランドシティ横濱山手弐番館はどのような物件ですか?

ランドシティ横濱山手弐番館は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山手駅徒歩8分。築2002年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ランドシティ横濱山手弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅すぐにスーパーとコンビニがあるので、日常的な買い物には困らないです。商店街は最近おしゃれなカフェなど、少しずつ新しい店が増えているのがうれしいところ。
駅前のスーパーは夜11時半くらいまで営業していて便利ではあるが、割高感はあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かでで穏やかな住宅街に立地し、マンションの風の通りがよい。駅からも8分くらいの徒歩圏内。前は一軒家が並び、高い建物が建つ心配はないです。
近隣を走るタクシーの運転が荒く、事故が心配です。足の悪いお年寄りには向いていないかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
有田焼をつかっったタイルの外観が気に入っています。大理石?のエントランスも明るく、共用部はきちんと整備、清掃されています。車庫が一戸につき一台、トランクルームもついています。
強いていえば、玄関のドアの取っ手に使用感がでてきたところでしょうか。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高めで開放感があります。住み始めていちばんよかったのは床暖房があるところ。他は標準的な装備で、とくに問題なく満足しました。
収納が少なめなので、もう少し多かったらと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前にスーパー、コンビニ、また惣菜屋さんもあるので、生活には困らないです。
毎日外食したい方には、駅周辺の飲食店だけでは物足りないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅前の立川小学校がモデル校。パチンコなどもないので、街の雰囲気はいいです。
総合病院が徒歩圏内にないので、年齢を重ねたときに不安になりそうです。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とても静かで落ち着いた住環境。マンションの前が一戸建て群なので、ほとんどの住戸は道路の音が聞こえず、バルコニーから電線も見えず、眺望もいいです。有田焼のタイルが上品な雰囲気です。
夜に飲みに行きたいというときに、徒歩5分内に飲食店はほぼないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街で、 駅前に交番もあり、治安もいいと思います。
駅前のスーパーは競争店がないため、価格はやや高めです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
大理石をつかったエントランスは品があり、古びない印象です
駐車場は機械式のため、出すのが面倒かもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井は高めで、窓が大きい。床暖房完備なのも気にいっています。また全ての住戸に駐車場、トラクルームがついているのはありがたい。
お風呂の棚の色がグレーで好みではなかったので、今後リフォームを考えています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前にスーパーがあるので、とくに不便は感じない
飲食店は少ないので、家から気軽に飲みにいく、という立地ではありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
立川小学校というモデル校があります。地震の場合は前にある聖光学院に避難できます。
消防署が近くにあるわけではなく、夜は人通りがすくないです。大きめの病院も徒歩圏にはありません。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【山手駅に対する口コミ】乗降者があまり多くないので、朝の通勤時間帯・上り電車でも座ることができる。 駅前にコンビニが2件ある。 駅の目の前に郵便ポストがあるため便利。 駅の目の前にバス停があるので、移動がしやすい。 駅前にタクシー乗り場があるので夜帰りやすい。
【山手駅に対する口コミ】駅前バス停のバスは時間間隔が大きいため、便利なバス停まで行くためには徒歩15分ほどかけて大通りへ出る必要がある。 近隣商店街の道が非常に狭い反面直線道路なので車がスピードを出しやすく危ない。 夜になると人気がなくなるので、徒歩で帰宅することに躊躇を感じる
2024年01月 メリット
交通利便性
横浜駅、関内駅に極めて近い。駅チカの住宅は神奈川に有りがちな車など不要の生活ができる。
横浜に有りがちな丘に囲まれた地形。住宅までは徒歩で上り下りが必要。健脚しか住むことはできない。丘の上まで車で行くには、遠回りを強いられる。
生活利便施設の充実
繁華街に近いけど、静かな高級住宅地です。なのでスーパー商店街など下世話なものは無い。見なくて済む。昔からの町なので、古くからの信頼おける開業医は多い。
お手伝いさんに買い物を頼む、ネットスーパーを利用する、御用聞きが来るという上級住民の街です。
飲食店の充実
繁華街に近いけど、静かな高級住宅地です。なので飲食店など下世話なものは無い。自宅でホームパーティーをするとか、ケータリングを使うのが大前提です。
飲食店がないと生きていけない人は住んではいけない、どうしてもと言うなら、2駅先の関内か横浜へ行けば良い。
暮らし・子育て環境の充実
横浜の超有名校が集結している。山手に家があって、そこから通うのは憧れというか、贅沢というものだ。高級住宅街なので、住民も洗練された方が多い。 駅はバリアフリー化している。
庶民的雰囲気がすきな方は、住むべきではないし住めない。 駅はバリアフリー化しているが、土地はバリアフリー化できない、丘に囲まれているので、健脚しか生きていけない。自動車は入りにくいので運転技術がないと生活できない。
治安
静かな高級住宅地です。知らない顔が歩いていると、よそ者とわかります。 またセキュリティ設備が備わった家が殆どです。
住宅街なので、夜は人が出歩いていません。夜出歩きたい方には物騒かもしれません。
コストパフォーマンス
繁華街に近いけれど、すごく静かな高級住宅街なので、コストパフォーマンスを気にしません。
コストパフォーマンスを気にする方は住むことはできません。 繁華街に近い静かな住宅街なのに、丘の上にある住宅で暮したい方向けの街です。
交通利便性
根岸駅は本数が多く待ち時間が少ないですタクシーもたくさんあります
乗り換えなどがないので大船、横浜などに行かないと他の電車に乗れません
生活利便施設の充実
駅の前にバス、タクシーの停留所があるため乗り継ぎが楽です
敷いてあげるのであれば車などでのアクセスは難しいです
飲食店の充実
近くにはかふぇ、マックなどもあるので便利です
駅前ならではの楽ぱっと食べれるものは少ないです
暮らし・子育て環境の充実
近くにおおきななマンションもあり、買い物にも困ることのない場所だと思います
駅前なので騒音などのトラブルはあると思います
治安
警察署が直ぐ近くにあるので安心かと思われます
居酒屋などもあるのでたまに騒がしいこともあります
コストパフォーマンス
近所のマンションなどの家賃は少々高めです
少々家賃が高めです間取りなどは割と広い方です

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。