ランドコム上星川スクエアの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/上星川駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町12-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2008年2月
総戸数22戸
小学校区域横浜市立坂本小学校
中学校区域横浜市立保土ケ谷中学校
専有面積61.53m² ~ 75.57m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ランドコム
施工会社風越建設
管理会社エヌシーエス

ランドコム上星川スクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ランドコム上星川スクエアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ランドコム上星川スクエアの売却ガイド

ランドコム上星川スクエアは神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は上星川駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはランドコム上星川スクエアの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ランドコム上星川スクエアを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上星川駅まで徒歩2分
  • 相鉄本線/上星川駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立坂本小学校
  • 中学校区: 横浜市立保土ケ谷中学校

ランドコム上星川スクエアに関するよくある質問

ランドコム上星川スクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ランドコム上星川スクエアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ランドコム上星川スクエアの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がランドコム上星川スクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ランドコム上星川スクエアはどのような物件ですか?

ランドコム上星川スクエアは神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上星川駅徒歩2分。築2008年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ランドコム上星川スクエアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅前に相鉄ローゼンがあり、食材の買い出しに便利です。横浜駅には10分強で到着。マンションまでの道路は人通りが多く明るいため、お子さんひとりでも安心です。
▼急行電車は止まりません。途中星川駅で混みます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近くには小さな商店街があり、個人店での買い物も楽しめます。帷子川沿いの細い道は春先になると桜が美しいです。
▼道路から一本中には入っているものの、意外と車の音は聞こえます。また、冬場は駅の構内放送が聞こえます(どちらも窓を閉めれば気にならない程度)。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オーソドックスな外観のマンションで癖がありません。管理人は不在ですが、アルソック対応、オートロックで安心です。宅配ボックスも複数あり便利です。
▼機械式の駐車場で数が少なく、待ちが発生していることも。また一度決まった番号からは基本的には変えられません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲南方向に高い建物がないため、採光は抜群。特に上層階は人目を気にすることなく生活出来ます。室内はほぼ段差がなく、二重壁・二重床のために生活音も余り気になりません。
▼最上階のみ(らしい)、梁が気になる作りで、家具を置くときに一考が必要になる場合も。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅前の相鉄ローゼンで大抵の用は足せます。魚やパンは商店街の個人商店へ。品質が良いものを扱っています。
▼100均ショップ・ドラッグストアが手薄で、隣駅等へ行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲最寄りの幼稚園・小学校・中学校へは全て15分内で通えます。内科・小児科・耳鼻科も徒歩圏内。ごく小さい公園が近くにあり、横の神社では季節ごとに自治会のイベントが楽しめます。
▼思い切り遊べるような公園までには距離があります。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【上星川駅に対する口コミ】付近に銭湯、薬局、スーパー、学校があり、便利性が優れている。土地は2000万〜位で安いとは言えないが、家の値段で見たらリーズナブル
▼【上星川駅に対する口コミ】各駅しか止まらない。 快速などに乗り換えたくても近くて西山、星川に行かなければならないあまり綺麗ではない。 でもリノベーションされているところもある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【上星川駅に対する口コミ】スーパー、薬局、銭湯、学校がある 遊べるところもあるんで暇することがない優しい人が多い。 お年寄りの方も多いので結構ふんわりしてる
▼【上星川駅に対する口コミ】建物がありすぎて狭い なので少し窮屈感があるゴミがおおい。 でも匂いなどは幸い出ていないのでよかった
買い物・飲食店充実度 ★
▲【上星川駅に対する口コミ】人が少なめなのですぐに食べれる なのでお腹が減っても我慢する必要がない
▼【上星川駅に対する口コミ】店があまりない。 なので駅付近で食べるとなるとマンネリ化してしまう
暮らし・防災・子育て ★
▲【上星川駅に対する口コミ】公園があるので遊べるし、学校も近いのでいい
▼【上星川駅に対する口コミ】16号沿いで車通りが多い。 なのでうるさい
2023年02月 メリット
交通利便性
▲普通しか止まらないが、普通でも横浜までわりとすぐに着く。
▼特急と快速が止まらないため、一個先の西谷よりも横浜駅から時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲駅からすぐのところに大きなサミットがある。
▼駅周辺にはサミットくらいしかスーパーはない。
飲食店の充実
▲駅の目の前にジョナサンがある。焼肉屋や居酒屋もある。
▼特にないが強いてあげれば、なんでもあるという感じはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに保育園や小学校もある。ピアノ教室や習字教室もある。
▼特にないが強いてあげれば、駅周辺に大きな公園がない。
治安
▲歓楽街はなく、酔っ払いがいるイメージはない。
▼特にないが強いてあげれ、夜になると街灯が少なく暗い道がある。
コストパフォーマンス
▲横浜駅までわりと行きやすく、値段も住みやすいと思う。
▼特にないが強いてあげれば、新しい物件がない。
交通利便性
▲付近に銭湯、薬局、スーパー、学校があり、便利性が優れている。
▼各駅しか止まらない。快速などに乗り換えたくても近くて西山、星川に行かなければならない
生活利便施設の充実
▲スーパー、薬局、銭湯、学校がある遊べるところもあるんで暇することがない
▼建物がありすぎて狭いなので少し窮屈感がある
飲食店の充実
▲人が少なめなのですぐに食べれるなのでお腹が減っても我慢する必要がない
▼店があまりない。なので駅付近で食べるとなるとマンネリ化してしまう
暮らし・子育て環境の充実
▲公園があるので遊べるし、学校も近いのでいい
▼16号沿いで車通りが多い。なのでうるさい
治安
▲優しい人が多い。お年寄りの方も多いので結構ふんわりしてる
▼ゴミがおおい。でも匂いなどは幸い出ていないのでよかった
コストパフォーマンス
▲土地は2000万〜位で安いとは言えないが、家の値段で見たらリーズナブル
▼あまり綺麗ではない。でもリノベーションされているところもある

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。